裝修監理總結模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇裝修監理總結，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

【關鍵詞】 三維有限元；縱折牙；金屬全冠；樁核

【Abstract】 Objective To evaluate the change of the stress distribution of different treatment and compare with normal tooth.Methods The right maxillary first premolar was scanned and the image was processed.The three dimensional finite element model of the fracture tooth of first premolar was been established by the special software.The gap of the model was been replaced by Clearfil SE Bond.The restoration of metal crown and dowel crown was been imitated on the model of the Clearfil SE Bond adhensive fracture tooth.The stsess vertical force and lateral 30° force was calculated.Results The FEM of the fracture tooth of first premolar was been established.The largest stress was appeared on the metal crown after restoration.The stress was increased after dowel restoration.Conclusion The crown restoration is very important to the fracture tooth treatment.

【Key words】 three dimensional finite element；vertically fracture tooth；metal crown；dowel crown

后牙縱折(vertical fractured posterior tooth)為后牙冠根完全性縱性折裂，是一種危害嚴重的非齲性牙體病，可導致劇烈的疼痛、牙齦腫脹，嚴重影響患者的口腔功能。目前就診時一般只能拔除。隨著粘接材料性能的不斷提高和粘接技術的不斷更新，粘結再植術治療后牙縱折，即將患牙拔出、行即刻根管治療、粘接、再植已成為保存縱折后牙的新方法，并在臨床上已取得較為滿意的療效。折裂牙經過根管治療、粘結再植后，其牙本質生物學特性發生了改變，影響治療牙抵抗載荷下變形的能力。因此為了防止治療牙的再次折裂，必須對粘結后的縱折牙輔以相應的修復措施。本實驗通過模擬上頜第一雙尖牙縱折粘結全冠以及樁核冠模型，進行力學分析，為臨床選擇合適的修復方法提供理論依據。

1 材料與方法

1.1 上頜第一雙尖牙縱折模型的建立

1.1.1 實驗模型的選擇 根據文獻資料，選擇一顆磨耗少、完整的離體上頜第一雙尖牙作為研究對象，其牙冠長、寬、高接近正常上頜第一雙尖牙均值［1］，經X線攝片確定為兩個根(頰根管和腭根管)的單根牙。

1.1.2 CT斷層掃描攝片 采用Lightsped 16排螺旋CT掃描機對實驗牙進行掃描。將試驗牙用蠟固定，保持牙體長軸與CT機平臺平行，自冠方向根方3mm層厚螺旋掃描1mm高分辨，共獲取每間隔1mm的斷層片17張，選取15張為建模原始素材。

1.1.3 CT圖像處理 利用軟件PHOTOSHOP 6.01 中文版處理每幅圖像，畫出實驗牙在每層上的斷面輪廓圖，分別標出牙體、髓腔、根管、折裂線的外形輪廓，并繪出外形輪廓矢量圖，輸入計算機，形成二維有限元網格。

上述各斷層面有限元網格的生成，坐標系的選取為斷面的Y，Z軸即為CT片的水平軸與垂直軸，X軸沿牙長軸方向，自下而上，坐標的原點取在牙根底部。

1.1.4 有限元建模 在上述斷層面二維有限元網格的基礎上，采用自編的外形分層有限元模型生成程序，自下而上，生成同高度的平面有限元模型，然后應用層生成方法，建立整體的三維有限元模型。該模型共有2433個節點，2024個三維塊單元。

1.1.5 建立縱折粘結模型 折裂縫的定位是根據原來提取輪廓數據時已經標記好的點來確定。本研究的重點是折裂牙粘接后的應力分布情況，故在建模過程中對折裂縫的建模進行了相應的簡化，假設折裂縫光滑、寬度均勻，根據以往文獻［2］中粘接層的厚度確定縫的厚度為0.1mm，并以Clearfil SE Bond代替折裂縫。見圖2。

1.2 模型的修改 在已建立的上頜第一雙尖牙Clearfil SE Bond 粘結的縱折模型基礎上，分別模擬鑄造全冠修復、鑄造樁核冠修復修改模型。

1.2.1 全冠修復模型的建立(修改模型一) 按照金屬全冠的制備要求將上頜第一雙尖牙縱折粘結模型的牙冠部分均勻的去除1mm，代之以鑄造鈷鉻合金。見圖1。

1.2.2 鑄造樁核冠模型的建立(修改模型二) 移去髓腔頂處的硬組織，使之形成開髓狀。髓腔部分以及髓頂部分以鑄造鈷鉻合金代替，即樁核，也就是將髓腔部分和髓頂部分的材料性質修改為鑄造鈷鉻合金。保留距根尖4mm的根管橫徑不變，以上部分根管腔橫徑修改為原模型牙根近遠中徑的1/3，并代之以鑄造鈷鉻合金，即鑄造樁見圖3。最后按照金屬全冠的要求將此模型牙冠部分均勻的去除1mm，代之以鑄造鈷鉻合金。

1.4 實驗假設 (1)不考慮鑄造樁核在制作、粘固過程中介入的殘余應力。(2)不考慮牙周組織的緩沖作用。(3)鑄造樁核和牙本質之間的粘固層極薄，難以建立于模型中，而由于牙本質與粘固劑的機械性能相似。故將粘固劑假設為牙本質的一部分，即假定樁核與牙體完全結合，而在模型中忽略不計。(4)不考慮根尖4mm的充填物。

1.5 加載工況 位于上頜第一雙尖牙牙冠最頂端處一小區域(1mm×2mm)內。加力的方向有兩種：一是垂直加載；一是腭向傾斜30°加載。加載量為100N。

1.6 計算方法 采用美國商用有限元分析系統ALGOR軟件計算。

經分析計算，得出牙齒各層的應力分布情況。其中第1層為牙冠部的牙釉質；第3層為髓室頂；第4層為髓腔；第5層為髓腔底；第6～8層為根管上1/3；第9～11層為根管中1/3；第12～14層為根管下1/3。

2 結果

2.1 垂直加載時的應力變化 見表2。由表2可見兩個修改模型在垂直加載時牙齒各部的最大應力都大大降低，應力變化趨勢與對照模型相似。修改模型一較修改模型二應力更低。

2.2 側方加載時的應力變化 見表3、表4。由表3可見兩個修改模型在側方加載時牙齒各部最大應力值和應力變化趨勢與垂直加載時應力變化相似，側方應力大于垂直應力。

2.3 金屬全冠和樁核受力后的應力分布情況 見表5。由表5可見修改模型一在垂直和側方兩種作用力下，金屬全冠的最大應力分別為23.25MPa和48.238MPa；修改模型二在垂直和側方兩種作用力下，金屬全冠的最大應力分別為22.748MPa和42.361MPa。

3 討論

有限元法是一種與現代電腦技術相聯系的理論力學應力分析方法，已廣泛應用于口腔生物力學各個領域的研究。本研究采用CT掃描技術取得牙齒截面影像，截面形態結構完整，幾何形狀準確，且斷層間隔距離可以準確控制，與實物相比近似性好；按照Silvestri［4］對后牙牙折的分類，將完全折裂后牙分為完全性斜向折裂(簡稱斜裂)和完全性縱向折裂(簡稱縱裂)，資料顯示后牙完全性折裂以縱裂為主，占77.78%。縱折牙是折裂線通過牙冠長軸貫穿性折裂。本研究建立的模型將用于研究縱折牙的保存治療，故在建模過程中對折裂縫的建模進行了相應的簡化，假設折裂縫光滑、寬度均勻，根據以往文獻中粘接層的厚度確定縫的厚度為0.1mm［2］。

金屬全冠在臨床上多用于大面積的牙體缺損，隱裂牙和折裂牙的保存治療。金屬全冠在修復折裂牙方面具有重塑牙冠，恢復功能，保護鄰牙的功能［5］。隨著目前修復技術的發展，通過精細設計及制作鑄造全冠可以完全恢復頜關系及鄰接關系。本實驗結果可見用金屬全冠修復的折裂粘結牙，無論有樁或是無樁，牙體的應力都大大降低，也就是說金屬全冠成為應力的主要承受件，大大增強了牙齒承受咀嚼的力量。在臨床上一些病例粘結再植失敗的原因多是因為沒有及時行全冠修復［6，7］。因此，縱折牙在粘結再植后，必須及時應用全冠修復體保護牙齒，防止牙齒的再次折裂。

折裂牙經過根管治療、粘結再植后，與活髓牙相比，其牙本質結構的改變影響了牙本質的生物學特性，如強度和剛度，影響治療牙抵抗載荷下變形的能力，而使其再次折裂的可能性增加［8］。傳統觀念均認為可以采用樁冠修復將咬合力較均勻的分布于牙體各處，從而防止根折；Kantor［9］等研究顯示樁可使牙根的抗折能力增加一倍，認為剛性的樁可通過引導功能性和非功能性應力至牙根中部而防止牙齒水平折裂。也有學者［10］用有限元法對鑄造樁核系統研究發現，鑄造樁核系統的應力主要集中在樁核本身，支持組織和牙本質的應力分布較低，這種應力分布對支持組織和牙本質本身有利。但近三十年來，有學者［11～14］對樁修復的一些傳統觀點提出了疑問，即樁修復后牙本質的應力是否得到更合理的分布。由于缺乏設計嚴密的體內研究結果及許多體外研究的矛盾結果，尚不能確定樁核系統對牙本質的影響以及何種樁核設計是最好的［15］。目前樁核對死髓牙的強度有何影響大致有三種觀點：(1)每個根管治療牙皆應置入樁，因為樁可以加強牙齒抵抗力的能力；(2)反對使用樁，因為根管預備和樁的戴入進一步削弱了牙齒；(3)樁的戴入并不能增強牙齒抵抗力的能力，如果不是為核提供固位，應避免使用樁。許多學者發現剩余冠部牙體組織的量與牙齒抵抗力的能力有直接關系。牙體組織去除越多，抵抗力的能力越下降，折裂的可能性增加。在樁的戴入和功能過程中，樁可產生高應力而導致根折［16］。力在根管內的傳導使牙根有垂直折裂的危險［11］。Sorensen［17］等研究發現牙齒有無樁其強度差異無顯著性，因此如果牙齒冠部有足夠的剩余牙本質余留，樁核并不能增加其抗折能力。應力分析結果表明，在載荷作用下，全冠在其邊緣有應力集中，牙根的冠1/3出現高應力，樁并不能顯著降低冠邊緣處的應力，也不能使應力沿牙長軸更均勻地分布［18］，因此樁是否增強牙齒的強度是值得懷疑的。樁核制作的目的是替代缺失牙體組織使之足以為最終的修復體提供適量的抗力性和固位性。本實驗結果顯示，有樁修復的治療牙在受力時其應力較無樁的高，尤其是在牙根的冠1/3，說明樁的置入非但沒有降低冠邊緣的高應力，而且還有可能使應力進一步增加的可能，也就是說有可能增加治療牙根折。因此在臨床上如果治療牙有足夠的牙體組織余留，一般只需作全冠修復，而不必進行樁核修復。(本文圖片見封三)

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2 于海洋，巢永烈，杜傳詩.不同彈性模量的粘結劑對三型瓷貼面復合體應力的影響.實用口腔醫學雜志，1999，15(5)：335-338．

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7 常青，黃宇康，俞立英.縱折牙粘結再植術的初步觀察.上海口腔醫學，2003，12(5)：391-393.

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15 Morgano SM，Milot P.Clinical success of cast metal posts and cores.J Prosthet Dent，1993，70：11-16.

篇2

一、家居裝飾裝修程序簡介

1、技術資料準備：房屋平面圖、水電布置圖、建筑結構圖、水、電設備、燈具、潔具、家具及裝飾材料資料的搜集。

2、裝修初步方案制訂：根據經濟條件，確定裝修投資與檔次。

3、市場調查：到裝飾（建材、家具）市場了解裝修行情、裝飾材料價格、家具價格后制定裝修總投資計劃。

4、選擇裝飾公司：選擇裝飾公司要以知名度高、信譽好、資質等級較高的企業作為首選對象，同時要考慮價格因。

5、確定裝修設計方案：1）自己設計，邀請裝飾公司報價后選定施工單位;根據您的設想，請裝飾公司進行裝飾設計或由裝飾公司根據房屋情況進行裝飾設計后，對設計方案進行比較后確定;2）設計審查：項目是否齊全;材料、設備的品牌、規格型號、數量、質量要求等標注是否明確。

6、確定裝修價格：根據確認的裝修設計方案，審核施工預算，然后確定裝修價格。

7、簽訂裝修合同：與確定設計方案和價格的裝修公司簽訂裝修合同。在合同中明確裝修內容、質量標準、承包方式、材料提供方式、施工方購買材料的品牌和質量要求、工期、價款、支付條件、環保要求、施工安全要求、違約責任、保修條款、施工方承諾、爭議解決方式等條款（參見標準合同）。

8、聘請裝修監理：為了保證施工質量和施工進度，最好聘請監理工程師負責施工質量和進度;也可以在選擇裝飾公司時就聘請監理工程師，請監理工程師參與設計方案的制訂、設計審查、價格確認及合同的簽訂工作。 聘請監理工程師時，要簽訂監理合同。明確監理工程師的工作范圍、職責、酬金及酬金支付方式、違約責任、爭議解決方式等條款。

9、裝修施工過程中業主（監理工程師）要參與的工作： 1）在物業管理部門辦理了入住手續后，業主需向物業管理部門申報裝修方案，經審批同意后辦理開工手續。協助裝飾公司與物業管理單位簽訂裝修管理協議; 2）如施工過程中改變施工方案或材質，要簽署設計變更洽商單。簽署前要請監理審核內容、工程量及費用的增減。涉及結構的要報物業管理部門批準后方可實施; 3）中間驗收：包括材料和設備檢驗、隱蔽工程驗收，合格后簽署驗收單 4）施工過程中按合同規定支付裝修工程款。支付前須經監理核定工程量。

二、家居室內裝飾裝修設計及新進展

保護結構及安全原則：在設計中首先要考慮家庭居住環境的安全。一是保護結構，對承重墻、陽臺的半截墻、房間的梁或柱，無論其位置如何，絕對禁止拆除、改動。二是在裝修設計中所選用的材料不得超過住房的荷載能力。三是注意保護防水層，在裝修設計過程中，如果施工危及或破壞防水層，就必須進行防水層的修補或者重做。四是注意安全防火，設計裝修中使用的木材、織物等易燃材料應該進行阻燃處理;根據用電器具的擺放位置，對電表容量、導線的粗細等都應重新進行設計，以避免使用時發生事故。

個性化原則：首先，尊重并行使用者的自。其次，要根據每個人的嗜好選擇突出其居室的特征。在設計中個性的表現主要是通過居室空間內的造型、造景、色彩運用和材料選擇來體現的。正確表現裝修個性的方法，任何家庭在裝修時都要借助一定的參照物，很多人不顧家庭的生活需要，選擇賓館飯店作為家庭裝修的樣本，就不可能反映出家庭的特點。突出個性要注意與整體和諧，要以長遠的、發展的指導思想進行家庭裝修設計。

經濟性原則：從自身條件出發，結合居室的結構特點，精心設計，把不同檔次的材料進行巧妙組合，充分發揮其不同質感、顏色、性能的優越性，就能達到既經濟又實用的美化原則。不提倡透支裝修，不提倡豪華型裝修，家庭裝修要考慮到日常生活的需要，要起到方便生活的作用，裝修結果必須實用。

實用性原則：實用性是指居室能最大限度地滿足使用功能。一是為居住者提供空間環境;二是最大限度提供物品儲藏的需要。把為生活服務的功能性放在重要位置，一定要給使用者在生活中留下方便、舒適的感覺。

美觀化原則：美觀化是指居室的裝飾要具有藝術性，特別是要體現個體的獨特審美情趣。

習慣性原則：家庭裝修要的是藝術美的追求，但必須以尊重主人的生活習慣為前提，藝術取向要與生活價值取向相一致，與生活習慣相和諧。

倡導“綠色建筑”

途徑：（1）制定相應的建材法規，從生活層面促進環保材料和環保設備的研制和使用。

（2）通過對維護結構進行改定，以及先進技術和設備的研發，促進建筑室內環境控制體系節能。

（3）研制低能耗高強度材料及塑性材料。

三、工程監理建筑裝飾裝修

1、設計方案的確定

建筑裝飾裝修方案的確定，是為搞好整個工程的必需程序，任何建筑裝飾裝修方案必須根據業主的安全功能和要求來確定。作為監理要首先掌控工程的建筑結構情況，水電暖通等設備的安裝情況及施工的質量，布局，功能等的實際情況。

2、裝飾裝修工程的投資控制

在裝飾裝修工程中，主要設備和材料的投資占整個裝飾裝修工程投資約60%―-70%，其對投資控制極為重要。監理工程師還要充分研究主要材料，設備的用途和功能，了解業主的要求保證主要材料，設備的采用及采購經濟實惠，既滿足業主的功能要求，又降低造價。

3、建筑裝飾裝修的質量控制

（1）施工方法

《建筑裝飾工程施工及驗收規范》中曾規定：“高級裝飾工程施工之前，應預先放樣板，并經有關部門認可后，方可進行”。因此要求施工單位在大面積施工之前，應有材料的樣板或做樣板間，經甲方監理確認后，嚴格樣板施工。

（2）技術措施

承擔建筑裝飾工程施工的各單位應備有相應的資質，并包括建立質量管理體系，施工單位要根據設計圖紙，施工合同和規范要求進行施工組織設計。經承包單位公司及相關部門審核批準后，報監理和建設單位認可后方可施工。

（3）質量保證措施

建筑裝飾裝修工程的質量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程驗收規范》的規定。違反設計文件和規范規定施工而造成的質量問題由該施工單位負責。裝修凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向建設單位及監理單位報驗合格方可轉入下一程序。（作者單位：遼寧何氏醫學院藝術學院）

參考文獻：

[1]李天鷹. 論新時期的室內裝飾設計[J]. 黑龍江科技信息， 2008，（03） .

篇3

2裝飾裝修工程監管工作的要素

2．1擬定實施方案

優秀裝飾裝修工程的順利完成，制定裝飾裝修方案是第一前提。制定所需的裝飾裝修方案，必須與業主進行溝通，了解業主的需求。最后確定該方案的可實施性。監理人員也需要了解建筑的建立結構以及水電暖等設備的安置情況，根據施工的質量、格局等方面的實際情況，構思一個完美的裝修方案，通過合理的選購材料，運用科學的創作工藝，打造出功能、舒適、安全、美觀兼備的裝修效果。施工人員也應本著經濟實用、科學環保的裝飾裝修理念，確定出一套完美可實施的裝飾裝修工程方案。實施此套方案也應該考慮到施工的質量以及成本的問題，所以裝修的融資也成為監管工作的一個因素。

2．2控制裝飾裝修融資

建立了實施方案，就應該考慮到裝飾裝修的成本問題，在滿足業主對于裝修設計的前提下，盡可能的節約一切裝修資源。倘若超出了之前的預算，監理人員應及時跟業主溝通，根據業主的決定修改融資方案。假如在裝修過程中，業主突然要求改變一些設計裝修方案，監理人員要謹慎的對待，拿出合理的數據分析問題，告知業主，最后確定是否更改原來的方案。在控制裝修融資的同時，應該滿足業主對裝修所需功能的要求，盡可能的將費用降到最低，但不能影響材料、設備原具有的功能。

2．3裝飾裝修材料的把控

裝修材料影響著裝飾工程的質量，隨著裝修行業的發展，各式各樣的裝修材料也出現市場上。材料是否環保、是否達到質量標準等相關性能，成為選擇材料的重大因素。所以說材料的選取影響著施工質量。在選取材料是應該做到以下幾點:(1)按照材料的審核文件，看材料是否達到設計和招標的標準，也要考慮自己對于色調搭配的原理進行選購。(2)所選的材料是否達到國家質量安全的標準(3)通過媒體、廣告等信息資源，充分了解材料品牌規模、產品質量，進行相應的對比，選擇性能、質量更好的材料。(4)嚴格把控裝修材料，檢查所購材料的運輸過程中是否有損壞問題，也避免因材料存放，導致材料變質問題。

2．4做好合理的施工進度

在裝飾裝修之前，應該擬定一個可實施的計劃方案，來把控施工進度的正常進行。當然，在計劃實施的同時也會發生特殊的情況，影響著工程進度的正常進行。這時，監管人員應該有處理緊急特殊情況的能力，對于突況進行及時調整，避免由于特殊情況，造成施工過長時間的停滯，影響施工進度，進而帶來后續工程進度過快導致的安全質量問題。所以說，監理人員是否能把控好裝修進度，會對施工的順利進行起到決定性的作用。

2．5保證施工質量

監理人員對施工質量的把控將直接影響到裝修的質量。監理人員在施工前，制定一套有效、科學合理的施工方案，嚴格監察施工人員的施工情況，杜絕一切偷工減料事情的出現。在出現裝修不符合要求情況下，監理人員與施工人員要時刻溝通協調。裝修過程中，也要按照一定的文件要求，未經有關單位部門許可，杜絕私自拆卸水管、暖氣、電、燃氣等設施。對于一些重要的施工方面，施工單位進行自我驗收，并填寫驗收記錄，合格的情況下，等待監理人員進行復檢。對于未合格的，應嚴格按照要求進行整改。驗收情況下一般分為以下幾個方面。1、很多人注重自己的休息時間，休息時杜絕一切外界環境的干擾，所以隔音效果的好壞，影響到裝修的質量。2、在北方地區，冬天普遍是寒冷、干燥的天氣，保溫效果的好壞，也會決定裝修的質量。3、對于管道的整改，應該做到嚴格的驗收，避免在裝修完成之后，出現水管道泄漏，造成裝飾裝修失敗。保證裝修質量的同時，也應該注意保護原設施。保護原設施也是保證施工質量的一個重要流程，施工單位要制定各種保護原設施的機制，養成愛護原設施的習慣，加強自我認識和管理。施工時盡量減少噪音對其他業主帶來的影響，保證裝修地面的清潔度，禁止隨意亂堆亂倒施工垃圾。

2．6溝通與協作

一切溝通與協作的重擔都與監理人員息息相關，監理人員對施工單位所選的材料、設備、施工內容做到充分的了解，依照工程的特征，建立起相應的組織協調機制，調解好施工單位與業主之間的關系，鼓勵所有監理人員齊心協力，充分展現出團結一致的精神風貌。監理人員時刻掌握施工的最新進展，及時提供裝飾裝修需要的錢款。同時，也應與物料供應商建立起良好的關系，確保物料正常的提供運輸。建立工地例會制度，是監控工作的最有效的辦法之一，工作一段時間內，召開一次例會，以便于更好的了解施工的施工進度，發現所存在的問題，及時溝通解決。

篇4

1 精裝修精細化管理內涵

很多人對于精裝修的管理，都反映在：總分包，各分包的協調；精裝修專業的控制，精細化管理這兩個方便上，其中，何謂精裝修的精細化管理？

第一，設計精細化（業主方設計深度去到施工圖程度），第二，材料設備精細化（具體的材料要求有明確的規定及數值要求），第三，工程管理的精細化（人到位、資質到位、管理體系的建立），第四，后期管理及交樓的精細化（物管人員的專業程度達到，交樓給小業主的資料管理完善，有自己的系統），第五，ISO的建立。

但對于大多數精裝修管理方，上述要求都做到的基本很少，可以實現其中二到三個項目的已經很不錯了，所以關于精裝修能否可以實現精細化管理，還是要看本企業的管理架構是否完善。

2 精裝修管理的特點

2.1 全專業性

精裝修覆蓋土建、水電、園林及外墻等所有建筑專業。

2.2 全過程性

精裝修工程管理覆蓋全工程施工周期，包括土建（設計深化，前期移交）、精裝修施工期、移交小業主階段（維修期），而且精裝修專業是唯一一個要直接面對小業主的專業。

2.3 檔次差別性

目前市場上的精裝修檔次差別大，有幾百塊一平方到上萬一平方的都有，而且根據建筑功能，分一般住宅、高擋住宅、公寓裝修、別墅裝修等。

3 精裝修管理過程的劃分及管理要點

根據精裝修管理的兩大難點，精裝修管理過程一般分為：土建移交階段、精裝修施工階段、驗收移交物管或小業主階段。如果站在業主方管理的考慮，我認為有以下一些要點和要求。

3.1 土建移交階段管理要點

三線移交的監督，包括其它專業的放線（如電梯、幕墻、鋁合金等要同步，不僅限于土建）

移交區域除了大堂及室內，對應的如設備房，樓梯間，地下及負一樓最好能同步，以避免最后竣工時間的延誤

涉及到各分包的招標要確認要提早。如戶內門及大門，如不提早確認，待土建退場后需要再二次修改，會早成對后續的返場時間工程管理工作造成很大影響。

臨水臨點垂直運輸及工人宿舍辦公室等，需要業主協調的要提早安排。

施工通道及臨時貨物的中轉，原則上由精裝修單位統籌，但需要考慮土建退場及園林交叉施工的可能，提早準備通道。

進場前，可能因為裝修單位要設置臨時洗手間等文明施工設備，要求土建機電單位等先進行部分設備施工。

考慮到永久電及永久水和臨水臨電的替換，要安排有利的臨水電布局，不對將來的切換造成影響。（臨水一般設置外立面，如漏水不會對室內造成影響。臨電一般設置在管井，可以提早安裝管井門進行保護）。

交接前，應安全本項目的所有供貨商和材料商進行交底會，讓業主監理及裝修單位明確本項目所使用的材料、工藝要求及供貨時間有初步印象。

對于總包的整改，要建立要求，如不能及時整改及整改不合格，馬上安排后續單位進行替換施工，保證不影響工期。

其它單項的交接，盡量不要有無施工責任單位的過渡性移交，盡量有上序工序的責任單位對下序責任單位的單項移交，避免不必要的責任扯皮。

3.2 精裝修管理階段

建立檢查評分制度，考核各施工單位項目經理能力及監理的專業水平。

對所有進場材料（沒開始報建的要填寫材料進場計劃）要建立臺帳，方便隨時核實及整理。

精裝修的合同對于節點支付糧單可能沒有詳細劃分，要和裝修單位明確詳細節點，達成共識，也方便監理確認節點目標。

質量監控體系，應該是監理檢查發現及要求整改，監理為主責單位，業主負責監督，并且要定期聯系設計到現場進行圖紙復核，及聯系各政府監督部門來施工現場進行相應的規定檢查（如質監站、節能檢測等）。

主材（如木飾面和石頭等）在生產過程中可以檢查其質量生產的，要在生產前進行工藝抽檢，如木裝的油漆施工，石料的開版選擇等。

精裝修的施工期內，要對一些主要的工序，如衛生間隱蔽，天花隱蔽、鋁合金試水等重要工序，業主要聯合監理進行現場驗收，并且驗收后馬上簽名確認，對其它配合單位如果沒有及時配合，要給予嚴肅處理。

因為精裝修施工期也是整個項目施工期的最高峰，所以必須明確所有參建單位的竣工資料填寫及名稱等要求，由監理統籌，進行培訓學習，保證精裝修完工與竣工驗收順利接換。

精裝修的精細化管理，前提是管理人員首先要到位，第二個就是人員的經驗及素質滿足本項目要求，然后對項目內的每一戶建立分戶檔案，檔案包括由交接開始的資料，包括所有隱蔽驗收及關鍵工序的驗收文件，以對將來回出現的質量問題進行可追溯性研究。

精裝修大面積施工前，必須要求做工藝板房及樣板房，所謂的工藝板房，就是為了給后續的施工工藝進行指導性的施工的板房，一般要求除會污染的材料不安裝外，如木飾面，石頭、設備面版等材料外，其它工序都要完工，但可以是半成品，如天花可以施工完畢，但不要求做乳膠漆。樣板房是指最后裝修移交的成品展示。一般要求工藝板房為施工單位進場后2個月內完成，樣板房為進場后3～4個月（視材料供貨期影響）。

關于成品保護問題，產品保護除保證本單位的成品不受其它單位破壞外，還要考慮到不影響其它單位的正常施工及后續交叉作業的影響。所以成品保護必須是要本單位及其它相關單位互相討論后，以文件的形式確認下發安裝，也要求相關單位對此作法認可，將來出來破壞問題可以按約定處理。

關于現場的偷盜管理，第一，現場必須進行封閉式管理，如在架空層的上一層設置大門，有精裝修保管，下班時間關閉，電梯上班開啟，下班關閉，且盡量保證工人出入通道只有一條（保證有救生通道）。第二，所有參建單位約定防偷竊協議，如每家單位偷竊后建立由業主監理確認工程量的臺帳，如發現其中有偷竊的責任單位后，由責任單位全部埋單。

由于精裝修單位進場后，參加單位過多，必須建立應急機制，在現場發生的安全質量事故必須可以馬上組織目標地處理，且由裝修單位帶頭定期進行消防演練。

3.3 精裝修竣工移交階段

精裝修完工前，經監理驗收后，才可以進行開荒工作。開荒工作為各分包自我清理、精裝修牽頭的建筑開荒、物業或專業公司的清潔開荒，業主正式收樓后的局部清潔。

按照相關要求，所有戶外必須張貼分戶驗收表，表格上必須有相關單位的責任人聯系方式。

精裝修移交給物管前，必須由監理統籌，對相關物管人員進行各設備及功能設置的交底使用培訓，在培訓沒有完成或者沒有確保有上崗人員操作前，所有設備設施必須有精裝修單位人員管理。

物管是將來可以協調工程問題90%以上的協調者，所以精裝修的項目經理及下面的維修主管要與物管增加溝通渠道，盡量讓物管知道施工維修的流程及工序，讓維修工作更加合理和及時。

4 協調各分包技巧

精裝修工程管理一般的溝通渠道可以分為：工程例會專題例會等會議、現場的日常巡查、各種檢查評比活動、與各總分包項目經理的當面溝通、與各職能部門（包括設計、預算政府部門的溝通等。

4.1 工程例會制度

工程例會是每個人展示自己工程管理能力及協調能力的平臺，但由是一個充滿利益斗爭及解決問題的戰場，我認為組織好一個工程例會是一個項目管理者是基本技能，組織工程例會主要為：

控制好開會時間開會討論問題，一般工程例會控制適宜在1～2個小時內，時間太長會造成與會人員的疲勞及對組織者效率的質疑。技術問題原則上不能在工程例會上討論，因為很多參與人員會不清楚其中的技術原理，而且討論后，沒有經過其它部門的確認，也不可以馬上實施，工程例會就是討論在工程實施過程中需要協調的管理問題。

如兩個單位的協調問題，沒有經過第一次溝通就直接在管理例會上提出，組織者應當給與批評，像日常的管理巡查發現的一般問題，不申報監理就是會上提出的也要給予批評。提出的協調問題經總分包多次討論沒有結果的，但作為業主代表可以當場拍扳確認的，可以馬上在會上明確，并且作為會議紀要內容，會后可以要求施工馬上執行，需要設計討論在實施的，要確認好完成時間，推進的責任人等，確保在下次工程例會上有所進展。

關于計劃有延誤的情況，如果在會上明確了責任單位，且責任單位沒有任何補救建議，應該在會議紀要里注明，作為以后追究其延誤工期的記錄之一，且通報各參建單位，作自己相應的計劃調整。

4.2 做好各方協調工作

關于協調問題涉及到各方沖突的協調辦法，如幾個單位要協調搭腳手架共同使用的費用分攤問題，先了解產生的總費用及施工時間，單方面了解各分包單位的可以承受的費用上限。與監理及了解合同總價及了解圖紙上的工程量情況。開專題的協調會，確定各單位的費用，使用要求及完成時間，做會議記錄，如在此過程中還是存在因利益問題不能達成一致，就需要對有抗拒的單位進行解說希望工程能如期推進，如還不能再解決，應該把所協調的所有結果及處理程序上報上一級領導，約見對方公司老總等繼續協調。

4.3 突發時間及安全事故的處理

關于處理突發時間及安全事故，應第一時間通知主責單位進行救援，業主方應馬上通知上一級領導。馬上察看現場，避免二次事故發生及組織監理排查安全隱患，并且把事故現場拍照取證。要求各責任方先各自匯報事故情況及發生原因，與監理了解事故發生源，確認事故發生原因，最后開總結會，確認最后事故處理意見，有必要上報領導及上級部門。

4.4 各專業的協調

關于對各專業的協調，如發生不是本專業的協調，可以用以下處理辦法：

詢問相關專業的同事、監理和施工單位，如給出統一的意見方案，申報技術部門后執行。

如有大的異議，在費用不高的情況下，可以先施行樣板，樣板后，待技術部確認后給予執行。

費用高及樣板不可行的情況，組織圖紙專題討論，邀請各相關單位人員，有初步結果后，下發指令執行。

4.5 與監理的監督和配合要求

對于監理業主方必須要求：

監管他們的日常巡場工作。

要求他們牽頭組織一些技術和溝通的專題協調會（由確定時間、主題，結果必須由監理得出，并且要求做會議記錄）。

要適當樹立他們的威信（如業主巡場應該邀請他們參加，要罰款施工先要求監理主動，尊重他們對施工糧單的意見等）。

質量體系要求他們建立，業主監督實行。

當他們提出對工程有建議的時候，不論對錯應當先給予鼓勵，再評判他的可行性。

對于一些有責任心有能力的監理同事，要建立總監給予重用，避免流失。

5 結束語

以上是我對于精裝修工程管理的一些心得，主要是工程管理操作方便，如有爭議，請各位同行指教。

參考文獻：

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隨著人們對生活與居住環境要求及住宅建設水平的不斷提高, 工藝水平在不斷發展, 原材料也在不斷更新, 對建筑裝飾裝修工程施工的質量標準也有新的要求。裝飾裝修質量普遍受到重視。在工程建設中裝飾裝修施工質量的好壞, 不但對工程質量評優影響很大, 對使用及居住也有很大的影響。而裝飾裝修工程要整改和修復, 也會給使用單位及業主單位帶來很大的麻煩。在建筑裝飾裝修工程施工中, 以工程質量控制為核心, 對工程的質量通病進行防治, 提高裝飾裝修工程的施工質量, 是建筑裝飾裝修施工永恒的主題。本文結合建筑裝飾裝修工程施工質量的控制談談自己的幾點認識和體會。

1.建筑裝飾裝修的內容

建筑裝飾裝修包括: 抹灰、門窗、吊頂、飾面板、輕質隔墻、裱糊與軟包、涂飾、幕墻及細部等。

2.建筑裝飾裝修工程施工的特點

建筑裝飾裝修是敷設于建筑表面的裝修層, 所以建筑裝飾工程的施工必須以結構主體為載體才能進行施工。其施工受到建筑空間的限制, 施工中工序平行、交叉、搭接頻繁, 交叉施工, 造成不安全因素多。同時建筑裝修設計風格各不相同, 裝修材料品種繁多, 使建筑裝飾裝修施工工藝呈多樣性。當前裝飾裝修工程手工操作多, 機械化程度偏低, 雖然近幾年已采用了一些較先進的機具, 但人工勞動強度仍然較大, 不安全因素多, 生產率不高。另外, 隨著裝修標準的提高, 現在建筑工程造價中, 結構、設備安裝、裝飾的比例已達到3：3：4, 對于高檔次裝修工程的造價比例有的已超過了50%。

3.裝飾工程主要存在的隱患

1) 結構自身隱患: 大多數裝飾工程是在土建完成后才進行施工, 在裝飾過程中, 破壞結構的現象極其普遍, 拆除或削弱承重墻, 在承重墻上開洞, 或在多孔板上固定膨脹螺栓等, 裝飾施工時由于未進行協調預埋處理, 對結構的破壞現象較嚴重。

2) 安全隱患: 玻璃幕墻及相關裝飾材料, 因其外表華麗, 觀感效果好, 對于提升建筑品牌, 增加城市景觀有明顯的作用, 受到城市裝飾行業的廣泛使用。但由于結構設計構造措施較少, 連接強度和耐久患多。

3) 火災隱患: 建筑火災時有發生, 引起火災的主要原因是使用了不合格裝飾材料, 違規設計和施工造成的。如有的室內裝飾工程, 不僅選擇了易燃的化纖織物類飾面材料, 還有的將電器開關直接安裝在易燃織物上。

4)裝飾從業人員素質隱患: 裝飾人員素質普遍低下, 裝飾工程不只是技術的運用, 而且要求操作者具備一定技術修養, 只有這樣, 才能理解設計意圖, 發揮操作者的主觀能動性。

4.建筑裝飾項目質量控制過程

4.1裝飾施工準備階段質量控制

參與工程建設的專業隊伍是工程質量的創造者，質量控制必須發揮他們的積極性、創造性，增強他們的責任感，以工作質量確保工序質量、工程質量。

4.1.1對監理隊伍及人員質量的控制

工程建設監理是一種高智能的技術服務活動，從事這種活動的人，必須是具有較高的業務素質、身體素質、道德素質:具備建筑、經濟、經濟管理和法律等多學科的專業知識;具有健康的體魄，良好的心理狀態:具有高尚的職業道德，時刻想到所從事的工作要對國家負責、人民負責;并能夠隨著生產發展、科技的進步，不斷更新知識充實自己，在設計、施工、管理等方面均具有較豐富的實踐經驗的復合型人才。因此，隨著監理工作的發展與深入，沒有較強綜合能力的人是搞不好監理工作的，這也是監理人員做好事前控制的先決條件。

4.1.2對施工隊伍及人員質量的控制

施工人員的素質高低及質量意識強弱將直接影響到工程產品的優劣。監理工程師一定要在“自身硬”的前提下，抓好承包單位承擔任務的施工隊伍及人員技術資質的審查與控制工作。對項目承包單位的項目經理、技術負責人、工長、技術員、質量員、安全員、檢驗、試驗人員的管理水平、技術能力等要進行綜合考查;對特殊作業(如高空作業等J以及關鍵部位的施工工藝或新技術、新工藝、新材料、新設備的應用、安裝方面的操作者的技術水平要進行有關考核評審:對國家規定持證上崗的人員，一定要經審查合格后方可上崗:對不符合要求的人員，堅決要求撤換。

4.2裝飾施工階段質量控制

目前監理人員進行工程施工過程質量控制的手段主要有以下所述的幾種。

見證、旁站、巡視和平行檢驗見證。旁站、巡視和平行檢驗是施工管理人員現場監控的幾種主要形式。見證是由監理人員監督某工序全過程完成情況的活動;旁站是在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監理人員在現場進行的監督活動;巡視是監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督活動;平行檢驗是項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。

指令性文件和一般管理文書。指令文件是工程師運用指令控制權的具體形式。一般情況下是監理工程幣從全局利益和目標出發，在對某項施工作業或管理問題，經過充分調研、溝通和決策之后，必須要求承包嚴格按監理工程師的意圖和主張實施的工作。對此承包人負有全面正確執行指令的責任，監理工程師負有監督指令實施效果的責任。因此，它是一種非常慎用而嚴肅的管理手段。監理工程師的各項指令都應是書面的或有文件記載方為有效，并作為技術文件資料存檔。如因時間緊迫，也可以用口頭指令的方式下達給承包單位，但隨即應按合同規定，及時補充書面文件，對口頭指令予以確認。指令文件一般均以監理工程師通知的方式下達，在監理指令中，也包括《工程開工指令》、《工程暫停指令》、《工程復工指令》等。一般管理文書，如監理工程師函、備忘錄、會議紀要、有關信息、通報等，主要是對承包商工作狀態和行為，提出建議、希望和勸阻等，不屬強制性要求執行，僅供承包人自主決策參考。

工程計量是根據設計文件及承包合同中關于工程量計算的規定。對合同管理的重要手段是經濟手段。對施工承包單位支付任何工程款項，均需由總經理和工程師審核簽署支付證明書，沒有總監理工程師簽署的支付證書，建設單位不得向承包單位支付款項。工程支付的條件之一就是工程質量要達到規定的要求和標準。如果承包單位的工程質量達不到要求的標準，支付證書的手段，停止對承包單位支付部分或全部工程款。由此造成的損失由承包單位負責。顯然這是十分有效的控制手段和約束手段。

4.3驗收階段質量控制

驗收階段是事后控制階段，事后質量控制以質量檢查為主，配合業主、監理辦、高監辦，項目部要嚴格執行“三檢”制度，即“自檢、互檢、交接檢”。

事后質量控制包括對質量活動結果的評價、認定和對質量偏差的糾正。控制的重點是發現施工質量方面的缺陷，并通過分析提出施工質量改進的措施，保證質量處于可控狀態。施工質量的事前、事中、事后控制三大環節不是互相孤立和截然分開的，它們共同構成有機的系統過程，實質上也就是質量管理PD以循環的具體化，在每一次滾動循環中不斷提高，以達到質量管理和質量控制的持續改進。

5.結語

總之，裝飾裝修工程施工質量的管理是一項系統工程。隨著科學、技術、藝術的不斷發展和裝飾行業水平的不斷提高，裝飾裝修工程技術管理工作也一定要隨時代的發展而發展，不斷改進完善管理方式和內容，這才是企業可持續發展的技術保障，也才能迎接更大的挑戰。

參考文獻

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[2] 萬江. 重視壓實技術 提高工程質量[J]山西建筑, 2010,(22) .

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活動細節部分沒有策劃詳細，例如獎品的到位時間， 桌牌、胸牌的制作，投影儀的安排，場地的確認等等。我沒有起到總助該起的作用，請求經濟處罰一百元，幫助我成長。

二、廣告的投放

路牌的效果并不明顯。報紙單頁還可以。

電話邀約的客戶雖然有效，但是客戶大部分都表示出了對時間裝修公司邀約電話的抵觸，第一印象不好的情況下，后期工作做起來很困難，要想辦法調節這中間的矛盾。

另外很多客戶都是外地的或者本人不在安慶，對于這部分的客戶，怎樣獲得他們的認可，涉及到公司品牌形象的建立，廣告的投放等，公司的知名度還是不夠，需要加強。要達到只要一提起我們公司，客戶就會恍然大悟說：哦，三優實創啊，在XX媒體上看見過或者聽過。

三、此次活動沒有充分調動起設計師的工作積極性，感覺已經活動麻痹了，前期認籌的客戶跟蹤做的很不好，工作態度消極。需要想辦法調動員工的工作積極性已經公司凝聚力。

四、主體內容一再變化，從團購變成砍價，折扣內容也不停變動，再而三的改變給客戶留下不好的印象。應該從一而終，策劃內容確定后就堅持到底。

五、價格戰可以吸引一部分的顧客，但是房子是一個人的家，客戶的內心深處還是想要一個舒適的家居環境的。怎樣引導客戶消費，是設計師面臨的最大問題，建議培訓設計師的設計師的設計功底。只有好的效果圖才能吸引到客戶的關注度。

裝修活動總結500字2

一、 工程概況

二、施工項目組織機構簡介

三、結構特征

衢州市工商行政執法指揮中心裝飾工程，地下一層,地上六層，建筑結構形式為框架結構，大樓主要動能有：大廳、電梯前室、值班室、休息室、走道、電梯間、普通辦公室、領導辦公室、會議室、接待室、備用間、衛生間等。本工程自2010年3月16日開工以來，經過全體施工人員的共同努力，單位工程已經完工，具備驗收條件并定2012年 月 日竣工驗收。

四、原材料、試塊試驗及分部、分項評定驗收情況 1、原材料質量控制

所有進入施工現場的原材料都進行了現場見證取樣，經衢州市衢江區建筑材料結構試驗室試驗合格后才可以使用，杜絕了一切不合格的建筑材料使用于工程建設中。

2、在工程施工過程中，公司及項目部對裝飾結構工程的各子分部、分項、檢驗批進行檢查評定，具體結果如下：

五、施工過程質量控制情況

我公司為確保工程質量目標實現，項目部采取了一系列有效措施，建立健全質量保證體系，做到層層把關，有力地保證了工程質量，在工程施工過程中，為了加快工程施工進度，減少誤工現象，本單位工程采用分段流水施工。

1、 地面工程：本工程所有材料均符合國家現行技術標準的要求，其品種、牌號、規格、質量等均符合設計要求，都具有出廠合格證，同時經外觀質量、數量驗收合格后，報監理單位審查批準后方可用于工程中。

2、頂面工程：本工程所有材料均符合國家現行技術標準的要求，其品種、牌號、規格、質量等均符合設計要求，都具有出廠合格證，同時經外觀質量、數量驗收合格后，報監理單位審查批準后方可用于工程中。

3、墻面工程：本工程所有材料均符合國家現行技術標準的要求，其品種、牌號、規格、質

篇7

【 abstract 】 indoor decoration construction quality management and control is building engineering later, one of the major work, quality management and control is good or bad, directly related to submit the completed project success and acceptance of the key link, therefore construction quality management is very important. This paper will indoor decoration construction quality management on paper, for reference.

【 keywords 】 indoor decoration; Engineering; Quality control; points

中圖分類號： TU238+.2 文獻標識碼：A文章編號：

前言

隨著社會在不斷的向前發展，人們對于環境的關注和投入也會越來越多，人們的要求也會越來越高，住宅裝飾裝修市場也得到了不斷擴展。同時隨著住宅建設水平的不斷提高，工藝水平的不斷發展，原材料不斷更新，對建筑室內裝修工程施工的質量標準也有新的要求，因此，如何控制住宅裝飾裝修的施工質量，已成為目前建筑裝飾界亟待解決的問題。

1影響室內裝修工程質量的因素1.1 材料材料的好壞直接決定了工程質量的壽命。主要表現在科學合理的材料組合在裝修中不僅可降低成本，還能有效避免或減少開膠、開裂、變形、起皮、損邊、強度不足、耐磨性差、易滲水、平整度差、易變色、色差明顯、老化快、某單一材料使用壽命短等現象。對材料的物理性能和化學性能的適用有要求進行科學搭配組合，確定材料的標準，統一配送，裝修制作的物品經久耐用，從而使裝修價值保持長久，不僅品質高，整體價值也隨之提升。1.2 設計設計人員都有自己的設計特點及優勢，既要求專業化、規范化、標準化，又體現個性化、風格化、人性化，保證設計“時尚、實用、節約”三合一。設計方案完成經設計人員審核后還需由主任、經理、院長對方案進行再次審核。在家裝設計上要有能源節約意識，盡量不使用或少用不可再生資源。在具體設計上，設計師應盡量使用自然光，采取自然通風設計，不能人為地造成資源浪費等。1.3 施工室內裝修施工團隊應在裝飾風格把握與體現上積累豐富的施工經驗，善于各種設計風格的施工，做工精細，質量上乘，從而保證一流的設計理念得到盡善盡美的體現，復雜的設計效果得到完美的實現。對于外來施工隊全部按照標準化進行選拔，經培訓統一注冊后方能進場施工，并嚴格實行持證上崗制和掛牌上崗制，為保證所有的工程質量和服務水平奠定了堅實的基礎。不規范的施工工藝是造成室內污染的第三關鍵因素。根據國際、國內先進施工標準，不斷改進施工工藝，全面降低工藝污染源，取得顯著效果。1.4 管理企業有了較完善的規章制度，還要有相應的管理部門、管理者監督執行企業的規章制度，以保證裝飾服務按照規定、標準在服務的全過程中得到實現。在施工期間，工程監理和工長進行各階段的驗收工作，包括材料、隱蔽工程、中期及完工的質量等；工程巡檢員按公司管理要求逐家巡回檢查；工程監理部經理抽檢，總結交流經驗，提高整體的工程質量。2 室內裝修工程施工質量的整體控制要點建筑室內裝修工程施工質量是一個系統工程，只有對整體施工過程進行質量控制才能根本上提高建筑室內裝修工程施工質量水平，要做好全面的質量控制重點就是事前控制、施工過程控制與事后驗收。事前控制是預防、施工過程控制是關鍵、驗收審計就是對質量的驗收，要整體上控制施工質量，事前預防和事中的控制就成了重中之重。 2.1事前控制事前控制主要是指在施工組織設計環節和圖紙會審環節對室內裝修工程施工質量，只有通過事前有效的預防控制，之后的施工過程控制和事后的工程驗收的結果就會有得到較好的控制。裝修施工組織設計是裝飾裝修工程質量的重要保證。承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經過審查批準，施工組織設計應包括工程進度計劃、與其他工程的協調配合方案、施工技術方案、檢查驗收和安全措施等。設計圖紙是施工單位進行施工質量控制的重要依據，在施工前要做好對裝飾裝修工程施工圖審查，為了在施工前能發現和減少圖紙的差錯，防患于未然，事先消除圖紙的質量隱患。

2.2施工過程控制施工過程控制主要是指在裝修施工過程中進行的質量控制，質量管理人員應加強檢查和做好各工序的驗收工作。其主要工作為：檢查參與裝飾裝修施工各方質量保證制度和措施，確保它們都能夠嚴格按照國家標準選擇裝飾裝修材料和設備，進行安裝施工；進場原材料、設備必須經監理審核，合格后才能使用在工程上。隱蔽部位必須有自檢手續并報監理驗收，做好隱蔽資料；要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或不定期抽查，發現問題及時處理。3 施工工藝的控制要點

施工工藝是決定工程質量好壞的關鍵，有好的工藝，能使操作人員在施工過程達到事半功倍的效果。當然施工方法也很重要，監管不當，也會給施工帶來很大麻煩。所以找一些有經驗的裝修工進行施工是非常必要的，他們懂得最嫻熟的施工技藝。

例如:在電器管線施工中，電器、電料的包裝應完好；塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不應有破損及變形；金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺、管口應平整；通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，宜選用同一系列產品。電器管線的施工質量必須達到國家現行施工規范和質量驗收標準。這樣才能保證以后家用電器的安全和使用。

在衛生間及浴室的防水問題中。因為一般住宅土建設計中的衛生間沒有浴室功能，只是做一般的防水處理，而現在大多數家庭都在衛生間內增加了淋浴這一功能，再加上二次裝修施工中對原防水層的破壞性影響，因而樓上淋浴樓下漏水的民事糾紛時常發生。另外，舊房裝修在更換衛生潔具時，還需注意新衛生潔具的管徑與原衛生間管道的管徑是否一致，管徑的新接口是防水的重點，因為它是造成樓下漏水的主要部位。防水的做法與質量要達到國家現行施工規范和質量驗收標準的要求。4 施工環境的控制要點

施工環境對裝修工程的影響很大，尤其是油漆工程，為保證工程質量，必須控制好施工環境。

4.1在編制工程施工組織設計時，應盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。如裝修施工時盡量減少現場制作家具、造型門、套口等，推廣使用免漆板和成型家具板。

4.2嚴格控制室內裝飾裝修材料的質量，家庭裝修時應避免使用含有有害物質的裝飾裝修材料，如含甲醛高的人造板、含有苯和鉛的油漆等。

4.3注意室內房間的裝修設計，不要片面地追求設計效果，使用大量的人造板和顏色漆，防止造成室內環境污染。

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現今時代，隨著人對物質產品的追求。房產品從僅僅使用，逐漸轉化為滿足人的感官、舒適存在的一種產品。同時精裝修行業應運而生。從最早的家裝，到現在的樓盤整體精裝修、酒店裝修、工裝等各種模式。但精裝修在大批量展開時，往往會因為各種因素影響，造成進度質量控制困難。

工程裝修質量事故是指在工程設計、施工、監理和使用過程中，由于當時人的過錯，使裝修工程在安全、適用、經濟、美觀等方面存在較大的缺陷，給裝飾單位造成人員傷亡的事件。裝飾工程事故的發生，往往由“人、機、料、法、環”五方面因素組成。因此，工程人員為評價工程優劣的最基本因素；機是指機械設備，從感官、效率、安全方面來講，合格的機械設備所能滿足的效果是不合格產品所達不到的；材料因素對裝飾工程影響最為復雜，其運輸效率、生產效率、外觀效果等都會直接影響最終質量；因為工程中涉及到建設、監理、施工、設計、規劃等許多單位及部分，因此必須對這五方面因素進行閉環，并按照相應法律制度、規章進行操作。

1、裝飾工程人員方面的因素

人作為質量工程的基本因素，其組成分為：建設單位人員、設計單位人員、規劃單位人員、監理管理人員、施工單位人員等 。我一直認為，人的素質決定工作最終的效果，所以選擇優秀的人是項目成功與否的基本。在項目開始之初，各單位領導層的選擇一定要慎重。因為好的領導會帶出一批出色的員工，同理出色的員工會帶出優秀的施工團隊，這樣裝修工程的質量問題就可以從最基礎的方面規避；而裝飾工程行業一線技術工人的基本素質是保證工程質量的主力保障團隊。

2、裝飾工程機械方面的因素

工程機械的維護在施工過程中是非常重要的。作為裝飾工程，所利用的機械沒有主體單位那么大，但危險程度還是存在的。機具的維護不僅影響裝飾效果，還能造成安全方面的影響。維護不到位，安全方面產生了影響，那么質量方面就同樣會送到很大的影響。“工欲善其事 必先利其器”，提前做好相應的準備工作，從工程閉環因素考慮是非常重要的。

3、裝飾材料方面的因素

裝飾材料作為裝飾工程的物質基礎，直接影響著感官、環境效果。但在實際操作過程中，使用不合格材料的造成質量事故的比比皆是。使用不合格的產品產生的質量問題，會直接影響到客戶的經濟利益，并同樣會影響房產品最終的交付。在施工過程中，由材料產生的問題主要集中在以下幾點：

3.1使用的裝飾板材不能滿足未按照建設單位要求或有害氣體排放量超標。施工單位為保證工程成本的降低，往往會購買一些低價的板材。而購買此類板材所帶來的影響是，板材中攜帶的膠水所含有害氣體超標，較長時間存留于住宅內。并在竣工的環境監測中，無法通過，造成工程無法交驗乃至重新拆除等經濟損失。所以裝飾板材的選用一定不能馬虎，要認真選料，以規避質量問題帶給工程的影響；

3.2很多已交付的精裝修房，在經過幾年的使用后會發現衛生間有不同程度的漏水。經過拆除衛生間地面磚會發現，基層防水已經無法滿足需要，這種現象就是明顯的使用假冒名牌的防水涂料造成的后果。一些施工企業為趕進度，對品牌產品購買審核力度不夠，造成花與品牌產品一樣的錢，買到假冒的商品。此例表明，材料的選定要從源頭抓起，材料品牌大，造假就多，那為什么不抓緊時間進行相應審核工作呢。做好材料的審核，即對客戶負責，同時也是對自己的一種負責。

4、法律

國家對建筑行業非常重視，總結以往的經驗，現已出臺了《建筑法》、《工程建設監理規定》等一系列法律、規章，基本形成了上下結合配套的建設監理制度體系，對建設監理的開展起到了極其重要的指導和規范作用。無規矩不成方圓，為保證裝飾工程的健全，裝飾監理應運而生。裝飾監理，作為裝飾工程的第三方，在工程中承擔了重要的現場管理角色。但目前裝飾行業，監理工程師的工作還是存在一定的問題，如：監理的專業能力不強，絕大多數情況下還停留在土建現場管理的層面上，對裝修質量控制、進度控制、成本控制方面還有一定的差距。這就造成施工方為保證進度條件下不按標準裝飾節點施工，材料上偷工減料，最終導致的結果是裝飾工程質量問題的發生，所以把控往往需要建設單位、監理單位、施工單位的共同努力。法律法規的培訓，各方的配合，各方的監督、管理結合起來，才能滿足工程質量目標的實現。

5、閉環

“人、機、料、法”，每個因素都是執行的主體，人需要機械的配合才能工作，而材料是工作實現的前提，法律法規約束了材料的品質以保證人的舒適性。作為工程，“人、機、料、法”相互獨立，相互配合，又相互制約，這就形成了一個閉環。閉環的形成也許只有“人、機、料”，也可能是“人、料、法”，各種的配合都會形成相應不同的案例。同時，只要是對工程有利的閉環就是成熟的閉環。裝飾工程是一個實體，由很多的因素組成，作為工程的管理者，就應該逐個分析、整體閉合，以滿足對人需求為目標而努力。

篇9

現今時代，隨著人對物質產品的追求。房產品從僅僅使用，逐漸轉化為滿足人的感官、舒適存在的一種產品。同時精裝修行業應運而生。從最早的家裝，到現在的樓盤整體精裝修、酒店裝修、工裝等各種模式。但精裝修在大批量展開時，往往會因為各種因素影響，造成進度質量控制困難。

工程裝修質量事故是指在工程設計、施工、監理和使用過程中，由于當時人的過錯，使裝修工程在安全、適用、經濟、美觀等方面存在較大的缺陷，給裝飾單位造成人員傷亡的事件。裝飾工程事故的發生，往往由“人、機、料、法、環”五方面因素組成。因此，工程人員為評價工程優劣的最基本因素；機是指機械設備，從感官、效率、安全方面來講，合格的機械設備所能滿足的效果是不合格產品所達不到的；材料因素對裝飾工程影響最為復雜，其運輸效率、生產效率、外觀效果等都會直接影響最終質量；因為工程中涉及到建設、監理、施工、設計、規劃等許多單位及部分，因此必須對這五方面因素進行閉環，并按照相應法律制度、規章進行操作。

1、裝飾工程人員方面的因素

人作為質量工程的基本因素，其組成分為：建設單位人員、設計單位人員、規劃單位人員、監理管理人員、施工單位人員等 。我一直認為，人的素質決定工作最終的效果，所以選擇優秀的人是項目成功與否的基本。在項目開始之初，各單位領導層的選擇一定要慎重。因為好的領導會帶出一批出色的員工，同理出色的員工會帶出優秀的施工團隊，這樣裝修工程的質量問題就可以從最基礎的方面規避；而裝飾工程行業一線技術工人的基本素質是保證工程質量的主力保障團隊。

2、裝飾工程機械方面的因素

工程機械的維護在施工過程中是非常重要的。作為裝飾工程，所利用的機械沒有主體單位那么大，但危險程度還是存在的。機具的維護不僅影響裝飾效果，還能造成安全方面的影響。維護不到位，安全方面產生了影響，那么質量方面就同樣會送到很大的影響。“工欲善其事 必先利其器”，提前做好相應的準備工作，從工程閉環因素考慮是非常重要的。

3、裝飾材料方面的因素

裝飾材料作為裝飾工程的物質基礎，直接影響著感官、環境效果。但在實際操作過程中，使用不合格材料的造成質量事故的比比皆是。使用不合格的產品產生的質量問題，會直接影響到客戶的經濟利益，并同樣會影響房產品最終的交付。在施工過程中，由材料產生的問題主要集中在以下幾點：

3.1使用的裝飾板材不能滿足未按照建設單位要求或有害氣體排放量超標。施工單位為保證工程成本的降低，往往會購買一些低價的板材。而購買此類板材所帶來的影響是，板材中攜帶的膠水所含有害氣體超標，較長時間存留于住宅內。并在竣工的環境監測中，無法通過，造成工程無法交驗乃至重新拆除等經濟損失。所以裝飾板材的選用一定不能馬虎，要認真選料，以規避質量問題帶給工程的影響；

3.2很多已交付的精裝修房，在經過幾年的使用后會發現衛生間有不同程度的漏水。經過拆除衛生間地面磚會發現，基層防水已經無法滿足需要，這種現象就是明顯的使用假冒名牌的防水涂料造成的后果。一些施工企業為趕進度，對品牌產品購買審核力度不夠，造成花與品牌產品一樣的錢，買到假冒的商品。此例表明，材料的選定要從源頭抓起，材料品牌大，造假就多，那為什么不抓緊時間進行相應審核工作呢。做好材料的審核，即對客戶負責，同時也是對自己的一種負責。

4、法律

國家對建筑行業非常重視，總結以往的經驗，現已出臺了《建筑法》、《工程建設監理規定》等一系列法律、規章,基本形成了上下結合配套的建設監理制度體系,對建設監理的開展起到了極其重要的指導和規范作用。無規矩不成方圓，為保證裝飾工程的健全，裝飾監理應運而生。裝飾監理，作為裝飾工程的第三方，在工程中承擔了重要的現場管理角色。但目前裝飾行業，監理工程師的工作還是存在一定的問題，如：監理的專業能力不強，絕大多數情況下還停留在土建現場管理的層面上，對裝修質量控制、進度控制、成本控制方面還有一定的差距。這就造成施工方為保證進度條件下不按標準裝飾節點施工，材料上偷工減料，最終導致的結果是裝飾工程質量問題的發生，所以把控往往需要建設單位、監理單位、施工單位的共同努力。法律法規的培訓，各方的配合，各方的監督、管理結合起來，才能滿足工程質量目標的實現。

5、閉環

“人、機、料、法”，每個因素都是執行的主體，人需要機械的配合才能工作，而材料是工作實現的前提，法律法規約束了材料的品質以保證人的舒適性。作為工程，“人、機、料、法”相互獨立，相互配合，又相互制約，這就形成了一個閉環。閉環的形成也許只有“人、機、料”，也可能是“人、料、法”，各種的配合都會形成相應不同的案例。同時，只要是對工程有利的閉環就是成熟的閉環。裝飾工程是一個實體，由很多的因素組成，作為工程的管理者，就應該逐個分析、整體閉合，以滿足對人需求為目標而努力。

篇10

Abstract: This paper focuses on the construction of personnel, organization, system, technology of preparation, control of construction process in the construction, in the process of construction supervision and other aspects of quality control in construction decoration engineering.

Key words: system; planning; drawings; supervision

中圖分類號： U655.59文獻標識碼：A文章編號：

由于施工階段是使工程設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，是最終形成工程實體質量的過程，所以施工階段的質量控制是一個由對投入的資源和條件的質量控制，進而對生產過程的系統質量控制過程。施工階段的質量控制是建筑裝飾企業現場管理工作中非常重要的組成部分，從某種意義上說，他代表了企業的管理水平，也是施工企業生產經營建設的直接表現。根據個人從事建筑裝飾工程管理數年來積累的經驗進行總結，我認為對裝飾工程施工質量控制必須注意以下幾方面的問題：

組建高素質、執行力強的項目管理部。項目部成員首先要做到服從管理，聽從項目經理統一指揮調配。同時要求項目部成員專業配備齊全，業務操作熟練。只有擁有高素質的技術管理人員，洞悉具體的施工工藝才能確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中，一目了然于心，做好各方面突況的處理預防方案，以保證能按時保質地完成。組織有計劃有目的的培訓，技術交底，使施工技術工人，工長熟悉新的施工工藝，新的材料特性，共同提高技術操作、施工水平，進而保證施工質量。選擇能力強經驗豐富質量意識高的技術人員作為項目部班組成員來管理項目，是保證工程質量管理控制的基礎。

正確貫徹執行政府的各項技術政策，建立完善的工地管理制度，安全制度，獎懲制度等。為了充分調動每位工程技術人員的積極性和創造性，發揮其骨干作用，施工單位應該實行施工現場技術負責人技術管理工作責任制，通過對給及技術管理工作權限的正確劃分，讓每位工程技術人員各有專職、各司其職。項目經理應該組織先關人員，按照企業規定，制定與該工程施工相符的激勵措施，并以施工設計圖會審為基礎，加強對關鍵部位的技術工作復核。這些是保證工程正常運行并實現高質量管理的依據。

制定合理的進度計劃，材料進場計劃。質量控制，進度控制，投資控制三大目標兩兩之間存在既對立又統一的關系。如果工期太短，質量難以保證；工期太長，顯然影響工程進度和資金成本，所以只有制定合理的進度計劃才能保證在正常的施工周期內能夠達到質量控制的預定目標。另外，要保證材料的按時到位，如果不能連續施工，不但影響施工工藝和效果，還會因為出現工人等材料的“窩工”現象，為了按時交工勢必壓縮后續施工過程的工期，會直接影響工程質量。

四、讀懂設計文件。工程管理和施工人員必須非常熟悉裝修圖紙，因為裝修工程設計圖紙有別與其他工程圖紙的地方在于，節點多，大樣多，施工之前必須先拿著圖紙于現場實際對照看圖，一是熟悉了解設計意圖，二是能及時發現圖紙與現場不符的地方、圖紙本身的磕漏碰撞等問題，這樣能及時與設計院溝通，并請設計院及時修改，不至于出現施工完成后發現錯誤再返工的現象。三是可以根據圖紙并針對具體的施工合同要求，盡最大限度去優化每一道工序，每一分項（部）工程，同時考慮自身的資源（施工隊伍、材料供應、資金、設備等）各氣候等自然條件，認真、合理地做好施工組織計劃。這些也是提高工程質量的重要步驟。

五、選擇優質裝飾工程施工分包單位。要求分包單位：

有專業資質，人員均須持證上崗。

有足夠的相關工程施工經驗，能夠勝任參加本工程建設。

有很強的責任心和合作精神。能夠對總包單位負責，并與其他分包單位精誠合作。

六 施工必控

施工的關鍵是進度和質量。對于進度，原則上按原施工組織計劃執行。但作為一個項目而言，現場情況千變萬化，如材料供應，設計變更等所難免，絕對不能模式化，必須根據實際情況進行調整，安排。施工質量能否得于保證，最主要的是一定要嚴格按照相關的國家規范和有關標準的要求來完成每一道工序，嚴禁偷工減料。堅決貫徹執行“三檢”制，即自檢、專檢、聯檢，通過班組、項目部自身、現場監理、甲方駐場代表層層的檢查，填寫相關內頁資料，驗收合格后方允許進入下一道工序，從而確保整個工程的質量。

七、工程質量控制監督

在工程建設中裝修施工質量的好壞，不但對工程質量評定等級影響很大，對使用及居住也有較大的危害。如投入使用后對裝修工程再進行整改和修復，更會給使用單位及業主單位帶來很大的利益沖突。在施工監督工作中，如何確保裝修工程的施工質量顯得特別重要。

1.裝修工程中的質量控制監督工作必須采取主動控制，實施全方位、全過程的有效控制措施。

（1）裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質量連帶責任制。

（2）對裝修工程關鍵工序施工，制訂專項的監督實施細則，編制專門的施工計劃組織設計方案。

（3）推行各道裝修工序的樣板制度，嚴格按《工程質量通病防治手冊》要求的內容，對較易出現的各種質量通病問題進行專項技術交底。從制度上規范樣板引路的運作，做好每個樣板后才進行大批量鋪開作業。

（4）做好裝修工程材料的控制工作，裝修工程一般所涉及的材料品種較多，所確定的材料的規格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規范的要求，特別是要求滿足國家《民用建筑室內環境污染控制規范》要求，達到綠色環保標準的材料。對主要的原材料的進行監理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制：一是定貨前的控制；二是進貨后的控制；三是現場配制材料的控制；四是現場使用材料的控制。

（5）明確裝修工程質量控制目標，嚴格遵照合同質量要求、目標要求，從每個工序的質量控制入手，組織建立質量控制小組來組織開展工程質量的各項管控工作。同時還有針對性地加強對新技術新工藝的應用、控制和監督，確保質量目標的全面實現。

2.實行監理裝修工程質量監督

（1）未經監理批準開工申請的單位不能開工，未經監理簽認的工序不得隱蔽，未經監理簽認的上道工序不得進行下一工序作業，未經監理審批的付款簽證，承包商就得不到建設方應付款項，這就保證了監理工程師的控制、協調、指令有效。

（2）檢驗批、分項工程、隱蔽工程驗收，工程承包商必須先自檢合格后，填寫《報驗單》，書面通知監理驗收。分部、分項或專項工程驗收，工程承包商必須組織內部驗收、驗收合格，才向監理提出書面驗收申請和完整的驗收資料，由總監組織驗收資料核查、結構安全及使用功能質量檢測，觀感質量檢查，提出質量評估報告后，由總監組織相關單位符合驗收資格的人員現場驗收。

3.工程施工工序質量控制

督促施工單位對影響裝修工程質量中的前一工序應進行交接、交叉工序的檢查。如面層有不平，水平與垂直方面有偏差的，若超過充許偏差，應分別進行處理，因此，裝修工程開始必須是建立在上一道工序經驗收合格后，并需經交接、交叉工序的檢查基礎上才能進行下一道工序的施工。對已完工程進行復核性檢查、成品保護的質量檢查。嚴格按照施工工序進行施工，要設置專人來負責對影響工程質量的關鍵地點、部位、重要影響因素進行監督，以及時反饋質量信息。其中，專職質檢員，技術人員主要負責搜集、整理和傳遞質量動態信息給決策機構，決策機構據此對異常信息作出迅速反應，并將新的指令信息傳遞給執行機構，調整施工部署，糾正偏差。

4.規范質量驗收標準在施工過程中，每個工種在施工時必須嚴格按照本工種的有關質量標準進行施工，然后進行自檢，并作記錄,施工員簽名。上道工序沒有施工員的簽名，下道工序不得施工。對大型賓館酒店的裝修施工，木工、泥工等工種的質量標準應作一些補充規定，如木制作任何接口不得有縫隙，縫隙不能補灰; 木制作所有接口及連固處，根據北干南濕的氣候所定，北方工程用木膠，南方工程用白乳膠;要求橫向、縱向垂直，各類裝飾板都要使用“蚊釘槍”等等。把是否具有這類工機具作為能否承接工程的條件。同時，針對工程施工中實際發生的縫隙、陰陽角、見方、平整度等展開質量調查活動，進行攻關研究。

八、結束語

以上的論述是我從事建筑裝飾工程管理數年來積累的經驗總結，希望通過這一文字梳理過程來進一步提升施工管理理念，進一步提高施工質量管理水平，堅持“以質取勝”的經營戰略，規范施工，從而使企業在市場競爭中利于不敗之地。