關鍵詞：房產稅 房價波動 實證分析 因果關系 

摘要：近年來,中央提出要積極推進房產稅改革。而房產稅改革的目標之一就是抑制房價快速上漲勢頭。這引起了專家學者的廣泛熱議,房產稅也再度成為社會關注的焦點。而由此引發的問題是,征收房產稅能真正降低房價波動?兩者存在因果關系嗎?本文選取美國51個州2005-2014年間的房產稅數據來分析房產稅率和房價波動之間的關系。結果表明,美國房產稅率對房價波動有負面影響,各州房產稅率提高0.5%將使房價波動率下降0.5-5.5%,利用工具變量和GMM回歸表明兩者確實存在因果關系,而且以上結論在不同估算方法下均是穩健的。這表明,房產稅可作為其他工具(包括貨幣工具和宏觀審慎監管)的有效補充而用于平抑房價波動。

新疆金融雜志要求:

{1}中英文摘要為300~500字，包括研究的目的、方法、結果、結論四部分。中英文關鍵詞3~8個。

{2}本刊對來稿保留修改權，不同意者請預先聲明。

{3}表格采用三線表（即只要頂線、地線、欄頭線，不要豎線和斜線）。

{4}注釋：是作者對文章某一內容或詞語的必要解釋或說明，其內容或詞語應以加圈數字的上標形式順序標出，注釋性文字按順序置于參考文獻之前。例：機聯網絡①。

{5}來稿要求包含論文的中英文題目、中英文摘要、中英文關鍵詞，中英文作者姓名和中英文署名單位以及文章的中圖分類號、文獻標志碼。

注：因版權方要求，不能公開全文，如需全文，請咨詢雜志社