防雷工程論文模板(10篇)

導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯(cuò)過為您精心挑選的10篇防雷工程論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

2防雷工程設(shè)計(jì)

2.1直擊雷防護(hù)設(shè)計(jì)

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，按照三類建筑物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。在門衛(wèi)室屋頂安裝LTP-01-S避雷針。避雷針總高度不小于5m，避雷針安裝引下線連接到防雷接地網(wǎng)。引下線材料可選用鍍鋅扁鋼(圓鋼)。避雷針與塔桿采用電焊或氣焊，保證連接牢固，以滿足直擊雷防護(hù)的要求。

2.2感應(yīng)雷防護(hù)設(shè)計(jì)

建筑物的供配電系統(tǒng)如果只加裝一級(jí)防雷保護(hù)措施(電源避雷器)，是無法滿足要求的，感應(yīng)雷在電源系統(tǒng)內(nèi)部造成的過流過壓無法有效釋放會(huì)對(duì)電源系統(tǒng)造成破壞。因此，必須遵循“層層保護(hù)、級(jí)級(jí)泄放”的電源系統(tǒng)防雷原則，對(duì)其采取至少三級(jí)防雷保護(hù)措施。主要保護(hù)范圍:建筑物電子信息系統(tǒng)(如信息機(jī)房)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)防雷保護(hù)、重要網(wǎng)絡(luò)設(shè)備(如交換機(jī)、服務(wù)器等)、電話通信系統(tǒng)的電話交換機(jī)。此外，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意合理敷設(shè)均壓環(huán)，等電位聯(lián)接的形成，電位差的消除，對(duì)雷電入侵的有效防止等。在室外引入室內(nèi)的有源線路(室外監(jiān)控設(shè)備等)上，都要加裝與設(shè)備相對(duì)應(yīng)的電子避雷器。

2.2.1針對(duì)機(jī)房供電系統(tǒng)的防護(hù)

在后樓辦公樓、門衛(wèi)室的室內(nèi)主配電處并聯(lián)安裝LTSPD40KA/4-S(共2套)型三相電源避雷器，作為防雷系統(tǒng)的電源保護(hù)。該避雷器具有模塊更換和失效指示等功能，放電電流上限可達(dá)40kA，能對(duì)由外部電源傳輸線引入的感應(yīng)雷電流進(jìn)行有效抑制。在后樓辦公樓、門衛(wèi)室的室內(nèi)分配電處并聯(lián)安裝LTSPD20KA/2-S(共2套)型單相電源避雷器，作為防雷系統(tǒng)的保護(hù)。該避雷器具有模塊更換和失效指示等功能，放電電流上限可達(dá)20kA，能對(duì)由外部電源傳輸線引入的感應(yīng)雷電流進(jìn)行有效抑制。在前辦公樓二、三樓的樓層主配電處并聯(lián)安裝LTP380-40/385V-S(共2套)型三相電源避雷器，作為防雷系統(tǒng)的電源保護(hù)。該避雷器具有模塊更換和失效指示等功能，放電電流上限可達(dá)40kA，能對(duì)由外部電源傳輸線引入的感應(yīng)雷電流進(jìn)行有效抑制。在前辦公樓二、三樓的樓層分配電處并聯(lián)安裝LTSPD20KA/4-S(共2套)型單相電源避雷器，作為防雷系統(tǒng)的保護(hù)。抑制由外部電源傳輸線引入的感應(yīng)雷電流。該避雷器帶失效指示、可更換模塊等功能，最大放電電流達(dá)20kA。

2.3接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)

2.3.1接地設(shè)備選型

接地系統(tǒng)的安全有效運(yùn)行離不開接地設(shè)備的合理選擇，接地設(shè)備的接地方式也是要慎重考慮的一個(gè)方面。設(shè)備接地方式一般分為六類:建筑接地、防雷接地、直流接地、交流接地、設(shè)備接地、靜電接地。嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)設(shè)備接地原則(“同地不同線、地線分類接、禁止串共用、一點(diǎn)接地法”)的規(guī)定，應(yīng)用不小于40mm×4mm鍍鋅扁鋼連接地網(wǎng)，以最小接地電阻值將接地電阻接入電路。同時(shí)將不同類別的接地母線合理布置，即分別單獨(dú)地從外引至機(jī)房形成匯流排，方便機(jī)房內(nèi)其他設(shè)備工作地線的引出，以此有效減少因接地線布局不合理而造成的干擾雜波對(duì)系統(tǒng)正常運(yùn)行的影響，還能及時(shí)將電源發(fā)生故障時(shí)的大電流或者雷電流引入地下。同一地網(wǎng)不同接地引線的引入點(diǎn)距離需在5m以上。

2.3.2接地系統(tǒng)安裝

此次地網(wǎng)施工地點(diǎn)選定為門衛(wèi)室的外側(cè)空地，接地體按聯(lián)合地網(wǎng)形式組合，縱向埋深為600～800mm，橫向埋距為5m，采用40mm×4mm鍍鋅扁鋼連接地網(wǎng)，連接點(diǎn)焊接處理，并做好防腐措施。在外墻距地面1.5m處或是合適位置做接地測(cè)試盒，引上線采用BVR35銅線引至實(shí)驗(yàn)室內(nèi)匯流排。

a.接地材料選擇。工程選用非金屬接地模塊、銅包鋼接地棒、降阻劑。其中非金屬接地模塊具有吸濕效果好、保濕性和抗腐性能強(qiáng)、無污染、使用壽命長的優(yōu)點(diǎn)，還能通過擴(kuò)增接地體本身散流面積的方式降低土壤層間的接觸電阻并保持長期穩(wěn)定。

b.施工工藝。嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)設(shè)備接地原則(“同地不同線、地線分類接、禁止串共用、一點(diǎn)接地法”)的規(guī)定，應(yīng)用不小于40mm×4mm鍍鋅扁鋼連接地網(wǎng)。同時(shí)，為減小接地模塊及接地極間的相互影響，其埋設(shè)間距不小于接地材料的2倍。接地模塊連接采取并聯(lián)方式。用鍍鋅扁鋼做匯集與接地模塊的集心進(jìn)行焊接。焊接必須符合工藝要求，不允許虛焊、漏焊。坑槽回填，以降阻劑與細(xì)沙為原料，攪拌均勻后分層填設(shè)，每次添加填料約為30cm厚，適當(dāng)灑水澆實(shí)。必須要注意的是，要將不同系統(tǒng)不同用途的接地母線分別獨(dú)立引至機(jī)房形成匯流排，確保其他設(shè)備接地地線和工作地線的合理引出。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求，此次工程接地阻值不大于4Ω。具體安裝方法為:非金屬接地模塊、銅包鋼接地棒和降阻劑組成接地網(wǎng)，在門衛(wèi)室的外側(cè)空地挖接地溝，深度距地面600～800mm深以下，安裝接地模塊、銅包鋼接地棒，回填物也由降阻劑與良好的土壤均勻攪拌回填。后辦公樓的接地利用原有接地系統(tǒng)做引線入戶為防雷使用。

篇2

引言

在科學(xué)技術(shù)日新月異的新時(shí)代，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)代人們的生活物質(zhì)水平也得到了大幅度提高，因此在現(xiàn)代的房屋建筑中，電氣設(shè)備也越來越多，從而為人們創(chuàng)造美好生活奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。然而由于近幾年來經(jīng)報(bào)道的雷電災(zāi)害屢見不鮮，由于雷電的襲擊給人們的生活和生命財(cái)產(chǎn)安全造成了極大地影響，甚至給社會(huì)帶來巨大的損失。盡管隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異和建筑行業(yè)的高速發(fā)展，現(xiàn)代建筑的防雷措施都非常完善，然而由于電子科技的高速發(fā)展和智能化建筑的不斷涌現(xiàn)，從而使得現(xiàn)代建筑必須要進(jìn)行電氣工程防雷，從而才能提高建筑的防雷水平，確保用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，與此同時(shí)，隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，建筑行業(yè)中各種先進(jìn)的技術(shù)層出不窮，從而為建筑電氣工程防雷創(chuàng)造了有利的條件。但是，就目前建筑電氣工程防雷的實(shí)際情況而言，傳統(tǒng)的防雷方式和技術(shù)已經(jīng)不能夠滿足現(xiàn)代建筑的需要，因此，為了提高建筑電氣工程防雷水平，還必須要加大對(duì)建筑電氣防雷的分析研究力度，從而才能夠總結(jié)出更加科學(xué)完善的建筑電氣工程防雷技術(shù)，進(jìn)而才能夠?yàn)樯鐣?huì)的安居樂業(yè)和經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本文從雷電的形成及其危害出發(fā)，對(duì)建筑電氣工程防雷進(jìn)行了深入的分析，然后對(duì)建筑電氣工程防雷問題進(jìn)行了詳細(xì)論述。希望能夠起到拋磚引玉的效果，使同行相互探討共同提高，進(jìn)而為我國今后的建筑電氣工程防雷起到一定的參考作用。

一、雷電的形成及其危害

1雷電的形成

雷電是一種大氣放電現(xiàn)象。當(dāng)太陽把地面曬得很熱時(shí)，地面的熱空氣攜帶大量的水汽不斷地上升到高空，形成大范圍的積雨云，積雨云的不同部位聚集著大量的正電荷或負(fù)電荷，形成雷雨云，而地面因受到近地面雷雨云的電荷感應(yīng)，也會(huì)帶上與云底相反極性的電荷。當(dāng)云層里的電荷越積越多，達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)把空氣擊穿，打開一條狹窄的通道強(qiáng)行放電。當(dāng)云層放電時(shí)，由于云中的電流很強(qiáng)，通道上的空氣瞬間被燒得灼熱，溫度高達(dá)6000—20000℃，所以發(fā)出耀眼的強(qiáng)光，這就是閃電，而閃道上的高溫會(huì)使空氣急劇膨脹，同時(shí)也會(huì)使水滴汽化膨脹，從而產(chǎn)生沖擊波，這種強(qiáng)烈的沖擊波活動(dòng)形成了雷聲。

二、建筑防雷

1外部防雷裝置與內(nèi)部防雷裝置

國際電工委員會(huì)編制的標(biāo)準(zhǔn)（IEC1024-1）將建筑物的防雷裝置分為外部防雷裝置和內(nèi)部防雷裝置。外部防雷裝置由接閃器、引下線和接地裝置三部分組成。接閃器是指避雷針、避雷帶和避雷網(wǎng)，它位于建筑物的頂部，其作用是引雷或叫截獲閃電，即把雷電流引下。引下線，上與接閃器連接，下與接地裝置連接，它的作用是把接閃器截獲的雷電流引至接地裝置。接地裝置位于地下一定深度之處，它的作用是使雷電流順利流散到大地中去。內(nèi)部防雷裝置的作用是減少建筑物內(nèi)的雷電流和所產(chǎn)生的電磁效應(yīng)以及防止反擊、接觸電壓、跨步電壓等二次雷害。除外部防雷裝置外，所有為達(dá)到此目的所采用的設(shè)施、手段和措施均為內(nèi)部防雷裝置，它包括等電位連接設(shè)施（物）、屏蔽設(shè)施、加裝的避雷器以及合理布線和良好接地等措施。

2防雷電感應(yīng)和雷電波侵入

雷電放電時(shí)，在附近導(dǎo)體上產(chǎn)生的靜電感應(yīng)和電磁感應(yīng)，它可能使金屬部件之間產(chǎn)生火花。因此被保護(hù)建筑物內(nèi)的金屬物接地，是防雷電感應(yīng)的主要措施。首先，是做好等電位聯(lián)結(jié)。對(duì)一、二類防雷建筑物內(nèi)平行或交叉敷設(shè)的金屬管道，其凈距小于100mm時(shí)，應(yīng)采用金屬線跨接，是防止電磁感應(yīng)所造成的電位差能將小空隙擊穿，而產(chǎn)生電火花，每隔≤30m做好接地。

由于雷電對(duì)架空線或金屬管道的作用，雷電波可能沿著這些管線侵入屋內(nèi)，危及人身安全或損壞設(shè)備。因此，做好進(jìn)線端的防雷保護(hù)，做好均壓環(huán)及防側(cè)擊雷是防雷電波侵入的主要措施。 一、二類防雷建筑低壓進(jìn)線全線采用直埋地引入，將線路架空引入戶內(nèi)時(shí)不少于15m的一段應(yīng)換電纜（金屬鎧裝電纜直埋地，護(hù)套電纜穿鋼管）進(jìn)戶，并在架空與電纜換接處做好避雷保護(hù)。二類防雷建筑當(dāng)架空線直接引入時(shí)，除在入戶處加裝避雷器，并將進(jìn)戶裝置鐵件做好接地外，靠近建筑物的兩根電桿上的鐵件也應(yīng)做好接地，且沖擊接地電阻≤30Ω，所有弱電進(jìn)線的保護(hù)應(yīng)同強(qiáng)電進(jìn)線。防雷建筑要做好均壓環(huán)及防側(cè)擊雷保護(hù)。均壓環(huán)從三層開始，環(huán)間垂直距離≤12m，所有引下線、建筑物的金屬結(jié)構(gòu)和金屬設(shè)備均與環(huán)可靠連接，均壓環(huán)可利用結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)的鋼筋（鋼筋必須貫通成環(huán)路）。一類防雷建筑30m以上，二類防雷建筑45m以上，三類防雷建筑60m以上，要做好防側(cè)擊雷保護(hù)，沿建筑物外墻做一周水平避雷帶，帶與帶間垂直距離≤6m，外墻上所有金屬欄桿，門窗均與避雷帶可靠連接，避雷帶再與引下線可靠連接。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置可靠連接，目的是在于等電位，并且由于兩端連接使其與引下線形成并聯(lián)線路，使雷電流更訊速的入地。

3防雷電流經(jīng)引下線和接地裝置時(shí)產(chǎn)生高電位對(duì)金屬設(shè)備或電氣線路反擊的措施

篇3

Abstract：Withthedevelopmentofmarketeconomyandtrendsglobalization，thereisanincreasingneedsforthehighlyeducatedpersonnelinChina''''srealestateindustry.Basedonahistoricalreviewofrealestateeducationinchina，thispaperprovidesyouwithageneralpictureofrealestateeducationwithintheframeofconstructionmanagementprograms.Inconjunctionwiththeexperiencesinofferingrealestatecouseinconstructionmanagementprograms.attsinghuauniversity，theauthorindicatesthatrealestateandconstructionmanagementarethetwospecializationwithverydifferentfoundations，andthenationalcodesofsubjectinstallmentcontrolpolicyarethekeyissuesrestrictingtheproperdevelopmentofrealestateeducationinchina.Inviewofthefuturedevelopmentofrealestateeducationinchina，weshouldpayagreatattentionforthedifferentsofrealestateandconstructionmanagement.Forthemutualrecognitionofaccreditedprogramswithoverseasprofessionalbodiesinrealestateandconstruction，theauthorbelievesthatitwouldberelativelyeasytosigntheagreement，buthowtoeducatechinesestudentswithinternationalknowledgeandexperienceswouldbethekeyofthismutualrecognition.

Keywords：RealestateHighEducationConstructionManagement

一、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)專業(yè)人才的需求

房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資、經(jīng)營、管理與服務(wù)的行業(yè)。具體包括：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)（各類房地產(chǎn)開發(fā)、土地開發(fā)、房地產(chǎn)投資經(jīng)營等活動(dòng)）、房地產(chǎn)管理業(yè)（住宅物業(yè)管理、土地批租經(jīng)營管理和其它房屋的管理活動(dòng)）、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與業(yè)（房地產(chǎn)與經(jīng)紀(jì)人服務(wù)、居間買賣、租賃服務(wù)、房地產(chǎn)交易保證服務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)等）。日益發(fā)展壯大的房地產(chǎn)金融保險(xiǎn)業(yè)雖然不包括在房地產(chǎn)業(yè)中，但其在人才需求上也與房地產(chǎn)人才需求有著密切的關(guān)系。

中國房地產(chǎn)業(yè)從20世紀(jì)80年代末開始興起，經(jīng)過近20年的發(fā)展取得了令人矚目的成就。全國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積2000年末已經(jīng)達(dá)到20，5平方米（戶均住宅建筑面積64平方米），農(nóng)村達(dá)到27平方米。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè)，2010年中國城市化水平將達(dá)到45％左右，城鎮(zhèn)人口達(dá)到6.3億人，比2000年凈增1.7億人。如果到2010年人均住房建筑面積按25平方米計(jì)算，將需要新建城鎮(zhèn)住宅建筑面積56.1億平方米，平均每年約5.6億平方米。如果再計(jì)入非居住建筑的建筑面積，未來10年中國胸地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮蟆?000年，城鎮(zhèn)住宅與房地產(chǎn)業(yè)增加值約5400億元，占GDP的比重已經(jīng)達(dá)到了6％左右，在國民經(jīng)濟(jì)、尤其是國民經(jīng)濟(jì)增長中，起到了舉足輕重的作用。到2001年末，中國共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.7萬個(gè)，從業(yè)人員100多萬人，房地產(chǎn)估價(jià)和土地估價(jià)機(jī)構(gòu)8000余家，從業(yè)人員約15萬人（其中取得房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的人數(shù)30000人），房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)約2.7萬個(gè)，從業(yè)人員30多萬人：物業(yè)管理企業(yè)2.5萬個(gè)，從業(yè)人員260多萬人。此外，如果加上在政府從事房地產(chǎn)行政管理工作、房地產(chǎn)教育研究機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)信息服務(wù)與咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)投資顧問與策劃機(jī)構(gòu)的就業(yè)人數(shù)，中國房地產(chǎn)行業(yè)的就業(yè)總?cè)藬?shù)預(yù)計(jì)超過550萬人。

房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)新興行業(yè)，其從業(yè)人員基本上都是來自城市規(guī)劃、建筑學(xué)、土木工程、建設(shè)管理、投資與金融等相關(guān)專業(yè)，真正受過系統(tǒng)的房地產(chǎn)專業(yè)教育的人才只占很小的比例。上海市教育考試院提供的消息表明，目前上海包括信息產(chǎn)業(yè)、金融保險(xiǎn)和房地產(chǎn)在內(nèi)的一類專業(yè)，最受考生青睞；《深圳晚報(bào)》在未來人才市場(chǎng)上最走俏的將是金融、保險(xiǎn)，高級(jí)管理、物業(yè)管理等13類經(jīng)濟(jì)專業(yè)人才。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所對(duì)北京市有關(guān)高校房地產(chǎn)專業(yè)畢業(yè)生的調(diào)查顯示，30.77%的同學(xué)認(rèn)為就業(yè)前景非常樂觀、畢業(yè)生供不應(yīng)求，69.23%的同學(xué)認(rèn)為就業(yè)前景一般、但是可以找到合理的工作，沒有同學(xué)認(rèn)為就業(yè)形勢(shì)不好。

二、中國高校房地產(chǎn)專業(yè)教育發(fā)展的歷史回顧

1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)教育的變革

1989年，經(jīng)過國家教委批準(zhǔn)，中國高等學(xué)校開始設(shè)置房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)，到1998年教育部頒布新的專業(yè)目錄為止，全國設(shè)置房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)的高等學(xué)校達(dá)到了114所。1998年教育部頒布的《普通高等學(xué)校本科專業(yè)目錄》，對(duì)原有專業(yè)講行了調(diào)整，專業(yè)種數(shù)由504種減少至249種，將房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)調(diào)整到工商管理類的工商管理專業(yè)。各高校按照教育部的要求，于1999年開始對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)的歸屬進(jìn)行了調(diào)整，部分高校將該專業(yè)并入工程管理專業(yè)，也有部分高校并人了工商管理專業(yè)。

建設(shè)部作為中國建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的行政主管部門，于1994年成立了“全國高等學(xué)校建筑與房地產(chǎn)管理學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)”。該委員會(huì)在1998年過渡到“全國高等學(xué)校工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)”的過程中，繼承了原對(duì)房地產(chǎn)專業(yè)教育指導(dǎo)的職責(zé)，并將“房地產(chǎn)經(jīng)營管理”作為工程管理專業(yè)的一個(gè)方向延續(xù)至今。將“房地產(chǎn)經(jīng)營管理”并人工商管理專業(yè)的院校，目前尚沒有納入“全國高等學(xué)校工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)”指導(dǎo)的范圍。另外，目前中國專科教育的專業(yè)目錄中，目前仍然保留有房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)和物業(yè)管理專業(yè)。

2、中國高校與房地產(chǎn)相關(guān)的本科教育

到2000年底，全國共有77所高校開設(shè)有管理學(xué)學(xué)科門類下的工程管理專業(yè)。此外，還有一些本科生專業(yè)與房地產(chǎn)教育相關(guān)。

資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理：共有以北京大學(xué)、北京師范大學(xué)、華東師范大學(xué)、南京大學(xué)等在內(nèi)的32所高校開設(shè)了地理學(xué)學(xué)科門類下的資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理專業(yè)。該專業(yè)開設(shè)的主要課程：地質(zhì)學(xué)、自然地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)地理學(xué)、國土規(guī)劃、地圖學(xué)、遙感應(yīng)用、管理科學(xué)、環(huán)境科學(xué)、土地評(píng)價(jià)與土地管理、水資源計(jì)算與管理、生態(tài)環(huán)境規(guī)劃、環(huán)境化學(xué)、地理信息系統(tǒng)、城市總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等。該專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)是：能在科研機(jī)構(gòu)、高等學(xué)校、企事業(yè)單位和行政管理部門從事科研、教學(xué)、資源開發(fā)利用與規(guī)劃、管理等工作。

城市規(guī)劃：共有以同濟(jì)大學(xué)、清華大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、天津大學(xué)、東南大學(xué)、重慶大學(xué)等為代表的43所高校開設(shè)了屬于建筑學(xué)門類的城市規(guī)劃專業(yè)。開設(shè)的主要課程包括：城市規(guī)劃原理、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃理論與城市發(fā)展史、城市道路與交通、城市生態(tài)與環(huán)境保護(hù)、城市地理學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、區(qū)域規(guī)劃、城市規(guī)劃行政法規(guī)與城市規(guī)劃管理。該專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)是：在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃管理、決策咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)等部門從事規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理，開展城市遏路交通規(guī)劃、城市市政工程規(guī)劃、園林游憩系統(tǒng)規(guī)劃，并能參與城市社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市開發(fā)、房地產(chǎn)籌劃以及相關(guān)政策法規(guī)研究等方面工作。

土地資源管理：以中國人民大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、浙江大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)等為行表的34所高校（以農(nóng)業(yè)類院校為主）開設(shè)了公共管理學(xué)科門類下的土地資源管理專業(yè)。開設(shè)的主要課程包括：土地資源學(xué)、土地規(guī)劃學(xué)、土地管理學(xué)、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、地籍管理學(xué)、測(cè)量學(xué)、土地信息系統(tǒng)。該專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)是：能在國土、城建、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)以及相關(guān)領(lǐng)域從事土地調(diào)查、土地利用規(guī)劃、地籍管理及土地管理政策法規(guī)工作的高級(jí)專門人才。

三、工程管理專業(yè)房地產(chǎn)類課程的設(shè)置與教學(xué)內(nèi)容

1、課程設(shè)置

作為工程管理專業(yè)的專業(yè)方向之一，房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向與工程項(xiàng)目管理等其他專業(yè)方向一起，共同使用工程管理專業(yè)的課程平臺(tái)。房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)方向的專業(yè)方向課程包括：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷。在培養(yǎng)目標(biāo)上，要求該專業(yè)方向的畢業(yè)生初步具有分析和解決房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論問題的能力，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)與評(píng)估、房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的基本技能。

2、各專業(yè)方向課程的教學(xué)內(nèi)容

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)概述、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論、房地產(chǎn)制度（土地制度、住房制度）、房地產(chǎn)市場(chǎng)（供求關(guān)系與價(jià)格、市場(chǎng)特性與功能、房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響因素、市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律）、房地產(chǎn)市場(chǎng)的依存基礎(chǔ)（區(qū)域和社區(qū)分析、城市發(fā)展模式、土地利用分區(qū)、土地價(jià)值）、分類房地產(chǎn)市場(chǎng)（住宅市場(chǎng)、商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)、工業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)、其他房地產(chǎn)市場(chǎng)）、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的空置問題、房地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的政府干預(yù)（宏觀調(diào)控、城市土地利用規(guī)劃、耕地保護(hù)、房地產(chǎn)稅收）。

房地產(chǎn)估價(jià)：房地產(chǎn)估價(jià)概述（概念、作用、估價(jià)制度、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)估價(jià)與資產(chǎn)評(píng)估）、房地產(chǎn)估價(jià)基本理論（市場(chǎng)價(jià)值與價(jià)格、影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素、房地產(chǎn)估價(jià)原則）、房地產(chǎn)估價(jià)程序（程序、估價(jià)目的與價(jià)值類型、房地產(chǎn)類型及其特點(diǎn)、房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)點(diǎn)）、市場(chǎng)區(qū)域和鄰里分析（市場(chǎng)區(qū)域與鄰里的含義、市場(chǎng)環(huán)境分析的主要內(nèi)容）、估價(jià)對(duì)象的確認(rèn)與描述（估價(jià)對(duì)象的范圍、政府法例限制與權(quán)益性質(zhì)、場(chǎng)地描述、場(chǎng)地使用經(jīng)濟(jì)性分析、建筑物及其它地上改良投資描述）、市場(chǎng)法、成本法、收益法、土地估價(jià)、房地產(chǎn)部分權(quán)益估價(jià)、估價(jià)結(jié)果與估價(jià)報(bào)告、信息技術(shù)在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用。

房地產(chǎn)開發(fā)：房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)開發(fā)程序、政府對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)過程的管理（投資計(jì)劃管理，項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理、土地管理、項(xiàng)目開工及建設(shè)期間的管理、項(xiàng)目銷售與產(chǎn)權(quán)管理、項(xiàng)目竣工及入住管理、市政及配套設(shè)施管理）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與組織（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、組織形式、價(jià)值鏈，發(fā)展戰(zhàn)略）、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃（宏觀因素分析、市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)、場(chǎng)地選擇、產(chǎn)品功能定位）、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)中的項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金融通、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營稅費(fèi)、物業(yè)與資產(chǎn)管理（房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、設(shè)施與設(shè)備管理、資產(chǎn)管理、組合投資管理）。

房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售：市場(chǎng)概述、市場(chǎng)營銷、市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)營銷戰(zhàn)略、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、房地產(chǎn)定價(jià)策略、房地產(chǎn)分銷與促銷策略、市場(chǎng)營銷計(jì)劃的制定與實(shí)施。

四、清華大學(xué)工程管理專業(yè)房地產(chǎn)課程教學(xué)的實(shí)踐

1、與學(xué)校、學(xué)院教學(xué)平臺(tái)的關(guān)系

清華大學(xué)的工程管理專業(yè)設(shè)置在土木工程學(xué)院。為了體現(xiàn)通才教育、拓寬學(xué)生知識(shí)面的總體要求，在培養(yǎng)計(jì)劃要求的總共140個(gè)學(xué)分中，有70個(gè)學(xué)分為校級(jí)教學(xué)平臺(tái)提供（包括數(shù)理基礎(chǔ)、外語、計(jì)算機(jī)等，本專業(yè)要求的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)、管理學(xué)基礎(chǔ)、法律基礎(chǔ)等課程也由該平臺(tái)提供），有35個(gè)學(xué)分由院級(jí)教學(xué)平臺(tái)提供（包括建筑材料、工程測(cè)量、工程力學(xué)、工程結(jié)構(gòu)等土木工程技術(shù)課程，也包括本專業(yè)要求的工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、施工技術(shù)與組織等），與工程管理專業(yè)密切相關(guān)的專業(yè)課程占35個(gè)學(xué)分。為了體現(xiàn)貫通教育的宗旨，清華大學(xué)工程管理專業(yè)沒有再進(jìn)一步細(xì)分專業(yè)方向。

2、工程管理專業(yè)課程中房地產(chǎn)課程設(shè)置

由于歷史的原因，橫跨土木工程學(xué)院、建筑學(xué)院、經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院的清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所掛靠在土木工程學(xué)院，該研究所的教師與工程管理研究所教師一起，組成了目前隸屬于土木工程學(xué)院的建設(shè)管理系。因此，清華大學(xué)工程管理專業(yè)的培養(yǎng)方案中，雖然沒有細(xì)分專業(yè)方向，但也納入了一定數(shù)量的房地產(chǎn)相關(guān)課程。目前面向工程管理專業(yè)本科生設(shè)置的房地產(chǎn)相關(guān)的課程包括：城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)（經(jīng)濟(jì)類專業(yè)基礎(chǔ)課，2學(xué)分）、房地產(chǎn)概論（專業(yè)主干課，2學(xué)分）、房地產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)（專業(yè)選修課，3學(xué)分）、物業(yè)管理（專業(yè)選修課，2學(xué)分）。

近10年的實(shí)踐表明，面向工程管理專業(yè)學(xué)生開設(shè)房地產(chǎn)課程，拓寬了學(xué)生的視野，在保證工程管理專業(yè)畢業(yè)生較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)的同時(shí)，強(qiáng)化了其經(jīng)濟(jì)、管理類的知識(shí)和技能，為學(xué)生就業(yè)提供了更廣泛的選擇性。

3、房地產(chǎn)課程的主要教學(xué)內(nèi)容

城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)：宏觀與微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)分析；區(qū)域增長；城市發(fā)展與土地利用；房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)分析（討論課題目：中國主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期變化及比較）；土地市場(chǎng)與土地價(jià)格；住宅市場(chǎng)（討論課題目：住宅市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)）；商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)（討論課題目：寫字樓市場(chǎng)的租金與空置）；工業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)；國際房地產(chǎn)市場(chǎng)；（討論課題目：中外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征的比較分析）；住房政策（討論課題目：政府住房補(bǔ)貼與住房支付能力）；城市增長與房地產(chǎn)開發(fā)；城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)中的政府干預(yù)。

房地產(chǎn)概論：土地制度與土地政策、住房制度與住宅產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)市場(chǎng)及市場(chǎng)研究、房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目評(píng)估、房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)金融（開發(fā)項(xiàng)目融資、抵押貸款、證券化）、中國房地產(chǎn)主要稅制、中國房地產(chǎn)法律制度（法規(guī)體系及其分類、土地管理制度、開發(fā)管理制度、市場(chǎng)管理制度、使用管理制度、金融管理制度）。

房地產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)

物業(yè)管理：物業(yè)管理概述、物業(yè)管理與房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)、房屋修繕管理、房屋設(shè)各管理、物業(yè)管理綜合服各、住宅小區(qū)物業(yè)管理、收益性物業(yè)管理的主要內(nèi)容、收益性物業(yè)管理中的財(cái)各與成本管理、寫宇樓物業(yè)管理、零售商業(yè)物業(yè)管理、工業(yè)物業(yè)管理。

五、發(fā)展中國房地產(chǎn)專業(yè)教育的建議

房地產(chǎn)專業(yè)是重要的專業(yè)科目之一，這是由社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中對(duì)房地產(chǎn)專業(yè)人才的廣泛需求和學(xué)生的良好就業(yè)前景所決定的。政府和半政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)（含商業(yè)銀行、投資銀行、債券公司，基金管理公司、投資管理公司、房地產(chǎn)投資信托公司和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司等）、房地產(chǎn)投資和開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司、資產(chǎn)管理公司以及房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)（含房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、機(jī)構(gòu)、投資咨詢公司、信息公司、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)公司、建筑師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和律師事務(wù)所等）均對(duì)房地產(chǎn)專門人才有著巨大的需求。

從中國房地產(chǎn)業(yè)對(duì)人才需求前發(fā)展趨勢(shì)及中國越來越融入全球化經(jīng)濟(jì)體系的角度看，中國必須逐步建立起滿足市場(chǎng)需要的、與國外高校基本一致的人才培養(yǎng)模式。為此，提出如下建議：

1、建設(shè)管理與房地產(chǎn)的學(xué)科設(shè)置

工程管理（建設(shè)管理，下同）與房地產(chǎn)分別屬于不同的學(xué)科領(lǐng)域。在國外，建設(shè)管理專業(yè)通常設(shè)置在工學(xué)院與土木工程相關(guān)的學(xué)系內(nèi)（如得克薩斯奧斯訂大學(xué)土木工程系、斯坦福大學(xué)土木與環(huán)境工程系），也有些學(xué)校在工學(xué)院中獨(dú)立設(shè)系（如佛羅里達(dá)大學(xué)建設(shè)管理學(xué)院、英國里丁大學(xué)建設(shè)管理與工程系）。房地產(chǎn)專業(yè)通常設(shè)在商學(xué)院，有時(shí)獨(dú)立設(shè)系（如賓西法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院房地產(chǎn)系、麥迪遜威斯康辛大學(xué)商學(xué)院房地產(chǎn)與土地經(jīng)濟(jì)系），有時(shí)與金融、保險(xiǎn)等為同一個(gè)系（如紐約大學(xué)商學(xué)院金融系、佛羅里達(dá)大學(xué)商學(xué)院金融保險(xiǎn)與房地產(chǎn)系）。

從學(xué)科領(lǐng)域覆蓋的內(nèi)容看，建設(shè)管理與房地產(chǎn)在建筑技術(shù)與管理技術(shù)方面有所交叉，只是前者強(qiáng)調(diào)技術(shù)與管理，后者強(qiáng)調(diào)金融與投資。因此，英國多數(shù)大學(xué)及受英國學(xué)科設(shè)置影響較大的大學(xué)，通常將房地產(chǎn)和建設(shè)管理設(shè)在同一個(gè)學(xué)院或同一個(gè)學(xué)系中。例如，但英國里丁大學(xué)城市與區(qū)域?qū)W院（Faculty）分別設(shè)立有建設(shè)管理與工程學(xué)院（shool），由建設(shè)管理與工程系與工程系合并）和土地管理與開發(fā)系，香港大學(xué)在建筑學(xué)院設(shè)立有房地產(chǎn)與建設(shè)系，新加坡人學(xué)在設(shè)計(jì)與環(huán)境學(xué)院分設(shè)建筑管理系和房地產(chǎn)系。

目前中國與房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)科設(shè)置的模式，英國模式相似，但隨著中國房地產(chǎn)業(yè)從開發(fā)建設(shè)階段逐漸過渡到資產(chǎn)運(yùn)營與管理階段，對(duì)開發(fā)、建設(shè)方面人才的需求會(huì)減少，而對(duì)投資、金融方面的人才會(huì)逐步增加。因此各高校從房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)科設(shè)置上，應(yīng)該關(guān)注這種市場(chǎng)環(huán)境的變化，適時(shí)做出調(diào)整。

2、研究生層次的教育是房地產(chǎn)專業(yè)教育的主要發(fā)展方向

房地產(chǎn)專業(yè)是一個(gè)綜合性非常強(qiáng)的學(xué)科，如果要求學(xué)生在本科階段學(xué)習(xí)廣泛涉及經(jīng)濟(jì)、管理、法律、金融、環(huán)境和技術(shù)等方面的課程，很難打下較為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也很難使學(xué)生具備某一方面的專業(yè)能力。當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)最緊缺的，是那些在某一領(lǐng)域有較堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，又在更多的領(lǐng)域有廣泛知識(shí)和素養(yǎng)的人才。以房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)為例，在其所管理的整個(gè)開發(fā)過程中，需要市場(chǎng)分析、投資分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、市場(chǎng)營銷、物業(yè)與資產(chǎn)管理等各方面的專業(yè)人才，如果企業(yè)的工作人員對(duì)各專業(yè)領(lǐng)域的內(nèi)容都是一知半解，則這個(gè)團(tuán)隊(duì)是沒有競(jìng)爭力的。企業(yè)所需要的員工肯定是對(duì)某一兩個(gè)專業(yè)領(lǐng)域比較精通，對(duì)其他相關(guān)領(lǐng)域有基本的解，能夠形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的團(tuán)隊(duì)共同工作，這樣組成的開發(fā)隊(duì)伍，才有竟?fàn)幜Α?/p>

為了適應(yīng)這種需要，高等學(xué)校應(yīng)該面向房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)背景的學(xué)生，開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)方向碩士研究生（含MBA）課程。為其提供“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)”、“房地產(chǎn)金融”、“房地產(chǎn)投資”、“房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)學(xué)”、“房地產(chǎn)資產(chǎn)管理”、“房地產(chǎn)案例分析”、“城市公共政策”、“房地產(chǎn)法”等比較深入的房地產(chǎn)專業(yè)課程。從目前的情況來看，國家雖然沒有設(shè)立房地產(chǎn)專業(yè)，但該專業(yè)方向的研究生教育，完全可以借助經(jīng)濟(jì)學(xué)、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、城市規(guī)劃、管理科學(xué)與工程、工商管理和土地資源管理等多個(gè)專業(yè)平臺(tái)來完成。當(dāng)然，由于專業(yè)方向所在的學(xué)科分散，也為房地產(chǎn)學(xué)科建設(shè)帶來了比較大的難度。

3、妥善處理好與工程管理專業(yè)的關(guān)系

雖然目前我國工程管理專業(yè)內(nèi)包含房地產(chǎn)經(jīng)營管理方向，但并不表明工程管理學(xué)科就是房地產(chǎn)的上級(jí)學(xué)科，也不表明我們的工程管理專業(yè)房地產(chǎn)方向就等同于國外的房地產(chǎn)專業(yè)。從目前工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)建議的培養(yǎng)方案看，與建造技術(shù)、土木工程相關(guān)的課程占據(jù)了50％以上的比例，房地產(chǎn)經(jīng)營管理方向的學(xué)生得到的實(shí)際上也是一個(gè)營造師應(yīng)該獲得的專業(yè)基礎(chǔ)，不是房地產(chǎn)專業(yè)所需要的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、金融、投資和工商管理專業(yè)基礎(chǔ)。

從國外房地產(chǎn)學(xué)科發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，房地產(chǎn)學(xué)科更多地屬于工商管理學(xué)科。例如，賓西法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院房地產(chǎn)系房地產(chǎn)專業(yè)，是美國排名第一的房地產(chǎn)專業(yè)，其本科生課程計(jì)劃中的37門課程中，有33門課程與沃頓商學(xué)院其他18個(gè)專業(yè)的要求一致（含9門工商管理基礎(chǔ)課程），房地產(chǎn)專業(yè)的4門專業(yè)課中（“房地產(chǎn)法律、金財(cái)與開發(fā)”、“房地產(chǎn)金融：投資與分析”為必修，在“城市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)”、“住房金融與住房政策”、“高級(jí)房地產(chǎn)投資與分析”、“國際住房比較”、“房地產(chǎn)開發(fā)”、“國際房地產(chǎn)比較”等課程中選修2門），沒有涉及任何工程技術(shù)類課程。英國里丁大學(xué)土地管理與開發(fā)系的土地管理、房地產(chǎn)投資與金融專業(yè)本科生課程，也是以社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律和房地產(chǎn)類課程為主，對(duì)城市規(guī)劃和建筑技術(shù)相關(guān)課程只是少量涉及。

國內(nèi)財(cái)經(jīng)、師范類院校的工程管理專業(yè)多是由原房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)轉(zhuǎn)化而來，在遇參照工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)建議的《工程管理專業(yè)培養(yǎng)方案》制訂培養(yǎng)方案時(shí)，就到了很大的矛盾：遵循工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)的指導(dǎo)性意見，這些學(xué)校不具備開設(shè)土木工程技術(shù)類課程的條件；不遵循這個(gè)指導(dǎo)性意見，又找不到一個(gè)有效的專業(yè)出口。在未來的工程管理專業(yè)評(píng)估過程中，這個(gè)矛盾會(huì)越來越突出地表現(xiàn)出來。例如，天津商學(xué)院工程管理專業(yè)培養(yǎng)計(jì)劃中，將土木工程概論、工程力學(xué)、工程結(jié)構(gòu)、建筑測(cè)量、工程項(xiàng)目管理、工程造價(jià)管理、建筑工程招投標(biāo)與合同管理列為主干課程，但實(shí)際上該校并無土木工程專業(yè)，任課教師要從天津理工大學(xué)聘請(qǐng)。

4、關(guān)于房地產(chǎn)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格與國際互認(rèn)問題

隨著中國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人事管理制度也在發(fā)生著重大的變革。國家對(duì)專業(yè)人員的管理逐漸從專業(yè)技術(shù)職稱、職各的管理，轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)技術(shù)資格的管理。這就為社會(huì)評(píng)價(jià)學(xué)校、制約學(xué)校專業(yè)設(shè)置的方向和規(guī)模成為可能。房地產(chǎn)專業(yè)本來是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)的新興專業(yè)，如果以改革和向前看的姿態(tài)對(duì)詩這個(gè)專業(yè)，讓市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)專業(yè)人才知識(shí)結(jié)構(gòu)的需求來制約學(xué)校的專業(yè)和課程設(shè)置，充分發(fā)揮行業(yè)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)在評(píng)估學(xué)校教育過程中的作用，將對(duì)房地產(chǎn)專業(yè)的發(fā)展起到很好的推動(dòng)和促進(jìn)作用。

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__來自四川宜賓一個(gè)普通農(nóng)村小學(xué)教師的家庭，從小培養(yǎng)出了吃苦耐勞、勤奮節(jié)儉、尊重他人的習(xí)慣，容易適應(yīng)各種環(huán)境的生活。__出生于1976年10月，1994年考入石油大學(xué)，1998年在遼河油田參加工作， 20__年至今在__市氣象局從事雷電防護(hù)工作。現(xiàn)任__氣象局防雷中心主任工程師。

在領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)與幫助下，__于20__年評(píng)為__市551人才，20__年擔(dān)任省局法規(guī)處主持的《__省雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》的主要編寫人，20__年__市氣象局考核優(yōu)秀，同年編寫了科普資料《雷電防護(hù)手冊(cè)》、在__各縣（市）區(qū)發(fā)行，20__年參與編寫了《__省防雷裝置檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》，并獲得“__市氣象宣傳信息先進(jìn)個(gè)人”稱號(hào)，積極參與全省防雷服務(wù)管理年活動(dòng)，協(xié)助輔導(dǎo)__市代表隊(duì)參加全省防雷技能大比武取得了好成績。在國際會(huì)議、核心期刊、專業(yè)期刊上發(fā)表約20篇論文，其中第一作者論文為17篇，多篇論文在國際會(huì)議和全國會(huì)議上進(jìn)行了大會(huì)交流；《__市雷電災(zāi)害特征分析》等3篇論文獲得優(yōu)秀論文獎(jiǎng)勵(lì)。先后主持開展和參與了《__市雷電災(zāi)害重點(diǎn)防御區(qū)研究》等3個(gè)科研項(xiàng)目。

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一、前言

上世紀(jì)80年代，玻璃幕墻進(jìn)入我國建筑行業(yè)，很快就以其亮麗的外觀和非常好的光線透射性，受到建筑師的熱烈歡迎和喜愛。作為一種美觀新穎的建筑墻體，玻璃幕墻在建筑設(shè)計(jì)中得到了飛速發(fā)展，在工程建筑尤其是高層建筑中得到廣泛采用。各色絢麗的玻璃幕墻建筑，成為了現(xiàn)代建筑派的主要表現(xiàn)特征，為城市文化注入了新的活力，更給城市增添了一道道亮麗的風(fēng)景線，是現(xiàn)代高層建筑時(shí)代的顯著特征。然而玻璃幕墻存在的問題也不容忽視，包括防火、光污染和防雷擊等，其中防雷問題的影響最嚴(yán)重。

二、雷電對(duì)玻璃幕墻的危害性

玻璃幕墻通常都是大面積采用，作為脆性材料，一旦遭遇雷擊破裂成碎片，勢(shì)必成為極大的安全威脅。高層建筑玻璃幕墻，通常離放電云層比較近，導(dǎo)致地表的電場(chǎng)分布產(chǎn)生畸變，其電場(chǎng)強(qiáng)度遠(yuǎn)大于一般建筑物，容易導(dǎo)致雷電發(fā)展條件的發(fā)生，加之高層建筑距云層較近，所以易遭受雷擊。同時(shí)，高層建筑玻璃幕墻在對(duì)高層建筑物進(jìn)行圍護(hù)后，建筑物的防雷裝置被玻璃幕墻所屏蔽，導(dǎo)致很難防止直接的雷擊，容易造成對(duì)玻璃幕墻的直接雷擊。玻璃幕墻其自身金屬材質(zhì)因?yàn)槔纂娦?yīng)，導(dǎo)致靜電感應(yīng)作用的發(fā)生，當(dāng)電場(chǎng)形成時(shí)，幕墻的金屬體很容易積聚和雷云極性相反的感應(yīng)電荷，數(shù)量很大，雷云瞬間發(fā)生放電之后，電場(chǎng)突然消失，而幕墻的金屬體感應(yīng)電荷，卻無法以相應(yīng)的速度流散，這就會(huì)造成高達(dá)萬伏以上的對(duì)地電位產(chǎn)生，形成靜電感應(yīng)電壓，造成危害。

高層建筑玻璃幕墻的防雷應(yīng)與一般的建筑物的防雷有異曲同工之處，普通建筑物的防雷裝置有三部分，分別為：接閃器，引下線和接地裝置。接閃器：根據(jù)被保護(hù)物體的不同，接閃器形狀不同，主要有避雷針、避雷網(wǎng)、避雷帶，其主要作用是直擊雷起到接閃功能。在60年代，英國人提出雷擊距離理論--滾球法，依據(jù)雷電閃擊距離為基礎(chǔ)用來確定接閃器的保護(hù)作用，當(dāng)雷擊被導(dǎo)達(dá)到接閃器放電距離以前，其閃擊點(diǎn)有一定的范圍要求，被保護(hù)的建筑物的接閃器有若干個(gè)上行先導(dǎo)，最后在容易放電擊穿的路徑上形成主放電，接閃器正好設(shè)置在被保護(hù)的閃電擊點(diǎn)概率較高的點(diǎn)。引下線對(duì)接閃器的接閃的雷電起導(dǎo)流作用。接地裝置主要的作用是消耗雷電產(chǎn)生的能量。

三、玻璃幕墻防雷設(shè)計(jì)方案

本文中以某建筑玻璃幕墻建設(shè)工程為例，具體分析其防雷設(shè)計(jì)。此工程中該建筑所處的地理位置屬于雷電多發(fā)地，建筑樓內(nèi)擺放有大量電子儀器設(shè)備，建筑樓長為105.6米，寬為21米，建筑面積大約1.6萬平米，建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架――剪力墻的結(jié)構(gòu)。三個(gè)主要立面都將使用玻璃幕墻，而幕墻總面積有6500平方米。玻璃幕墻在最高檐口處的高度是36.5米。

1.雷電防護(hù)的基本措施

一般情況下，建筑物防雷系統(tǒng)，就是由避雷針、避雷網(wǎng)或避雷帶組成的接閃器，主體結(jié)構(gòu)的柱、板鋼筋或者外接引下線所組成的引下裝置，和利用承臺(tái)、底板鋼筋等基礎(chǔ)自然接地體或者人工接地體，形成一個(gè)接地裝置合成，整個(gè)建筑呈現(xiàn)出法拉第籠狀態(tài)，把雷電流引入到地面。

此大樓處于雷電的多發(fā)地區(qū)，而且雷電流的強(qiáng)度比較大，而大樓擺放很多電子儀器設(shè)備，如遭破壞，將導(dǎo)致無法挽回的損失，需加強(qiáng)防范雷電措施。

2.玻璃幕墻防雷設(shè)計(jì)的具體措施

幕墻頂部女兒墻的蓋板，作用相當(dāng)于引雷作用的接閃器。用鍍鋅圓鋼沿著女兒墻的周圈進(jìn)行安裝，并且和防雷引下線相焊接。而在蓋板內(nèi)側(cè)，則安裝40ram×4ram×4ram鍍鋅角鋼，每塊鋁板上都安裝兩段角鋼，其中每段長300毫米，兩段之間則用中12鍍鋅圓鋼焊接連通，同時(shí)，用中12鍍鋅圓鋼一端和女兒墻頂l2鍍鋅圓鋼進(jìn)行焊接，另外一端則和角鋼焊接。每段角鋼與鋁板之間，可用四個(gè)M6×20mm不銹鋼自攻螺絲壓接，注意在角鋼和鋁板之間加墊1毫米厚不銹鋼墊片，然后加上不銹鋼平墊和彈簧墊。所有的豎向主龍骨的連接處，都使用40mm×4mm鋁合金所制成的可伸縮的歐姆彎做壓接，在連接處上下分別使用兩個(gè)M8不銹鋼壓接穿螺栓，注意：可動(dòng)的一端應(yīng)避開插芯，然后加上不銹鋼平墊以及彈簧墊。對(duì)于均壓環(huán)的樓層，在所有豎向主龍骨與橫向龍骨的連接處，通過40mm×4ram鋁合金兩端，分別使用兩個(gè)M6不銹鋼壓接穿螺栓，并且加不銹鋼平墊和彈簧墊。而充當(dāng)防雷引下線的柱子內(nèi)的對(duì)角縱向鋼筋上下則采用焊接連接，使其上下相互貫通。焊接則采用雙面焊接，焊縫長度大于2Od，d為鋼筋直徑。每三層框架梁內(nèi)的兩根主鋼筋焊接，繞建筑物成均壓環(huán)，然后將其和所有的引下線鋼筋焊接。焊接使用雙面焊接，焊縫長度大于2Od。

每樓層處，充當(dāng)防雷引下線的柱子外皮處，應(yīng)當(dāng)預(yù)先埋下一根40×4鍍鋅扁鋼，并和柱內(nèi)防雷引下線鋼筋焊接，焊接的長度為200mm。雙面施焊，為了保持玻璃幕墻豎向鋁合金主龍骨接地貫通，用40mmx4ram鍍鋅扁鋼一端和均壓環(huán)相焊接，焊接長度應(yīng)當(dāng)是其寬度的2倍，并且做三面施焊，另一端則用兩個(gè)M8不銹鋼對(duì)穿螺栓與豎向主龍骨進(jìn)行壓接，為了防止鍍鋅扁鋼與鋁合金的電化學(xué)腐蝕，可在其間加墊l毫米厚不銹鋼墊片，并且加不銹鋼平墊和彈簧墊。

用作防雷引下線的柱子內(nèi)的貫通主筋與基礎(chǔ)鋼筋焊接進(jìn)行連接，焊接使用雙面焊接，焊縫長度大于20d，并且將與貫通主筋連接的基礎(chǔ)鋼筋與之相交的基礎(chǔ)鋼筋點(diǎn)焊進(jìn)行連接。

四、防雷設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的事項(xiàng)

在玻璃幕墻的防雷過程中應(yīng)注意以下三點(diǎn)：

一是，充分利用建筑物的接閃器、引下線、接地裝置。

二是，將均壓環(huán)層的幕墻橫豎向龍骨聯(lián)結(jié)成一個(gè)電氣通路，并與建筑物防雷網(wǎng)聯(lián)通。

三是，將首層的幕墻的橫豎龍骨聯(lián)結(jié)成一個(gè)電氣通路,并與建筑物的防雷網(wǎng)聯(lián)通。

通過以上，玻璃幕墻在遭受雷擊的過程中，由于其玻璃幕墻的防雷與建筑物防雷聯(lián)成一體，則玻璃幕墻將能獲得的電能，通過建筑物的接地系統(tǒng)迅速地輸送到地下，從而達(dá)到保護(hù)建筑物和玻璃幕墻免遭雷電的破壞。

高層玻璃幕墻的頂部為了美觀，一般都采用鋁板，鋁板是入地較好的導(dǎo)體，它沿建筑物頂部分布，其電場(chǎng)強(qiáng)度很大，雷電就很容易被吸引過來，受雷擊最大的部位，鋁板則是很好的接閃器，可以接受雷電流，將固定鋁板的主橫擔(dān)與建筑物避雷系統(tǒng)聯(lián)成一體，這樣就可以安全的將雷電流導(dǎo)入大地。高層建筑的玻璃幕墻頂部的接閃器可以有效地防雷直擊，但不能防止側(cè)雷擊，在玻璃幕墻防側(cè)雷時(shí)，其要根據(jù)建筑物防雷等級(jí)來確定其作法：一類防雷30米，二類防雷在45米，三類防雷在60米，綜合建筑物的防雷等級(jí)在30米、45米或60米以上的高層玻璃部位，每層設(shè)一個(gè)均壓環(huán)，并將建筑物防雷網(wǎng)及玻璃幕墻防雷系統(tǒng)聯(lián)通，形成一個(gè)電氣通路，為了防止球形雷,將玻璃幕墻首層的橫豎龍骨聯(lián)結(jié)成一個(gè)電氣通路,并與建筑物的接地網(wǎng)聯(lián)成一體。

五、結(jié)語

在玻璃幕墻設(shè)計(jì)和安裝時(shí)，采取上述措施后，雷電發(fā)生時(shí)，不管是發(fā)生可能性極小的側(cè)擊雷直接擊中玻璃幕墻產(chǎn)生的雷電流，還是因?yàn)殪o電感應(yīng)聚集的大量電荷，兩者都可以得到快速而有效的釋放引導(dǎo)，從而對(duì)建筑物實(shí)現(xiàn)保護(hù)效果。

參考文獻(xiàn)：

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[2]蔣玄 論高層建筑玻璃幕墻防雷接地技術(shù) [期刊論文] 《江西建材》 2010

[3]王軍 建筑防雷施工淺析 [期刊論文] 《浙江建筑》 2006

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中圖分類號(hào)：C29文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

Abstract: in the guarantee of the construction enterprises of building lightningproof grounding construction quality this premise below, improve the economic efficiency of enterprises has become the housing construction enterprise, the most fundamental purpose of their own management, this paper, the author to building lightningproof grounding construction erroneous zone and its control are analyzed and discussed.

Keywords: building enterprise; Buildings; Lightningproof grounding construction; Construction erroneous zone; Control; The measure; analysis

房屋建筑企業(yè)生命就是效益和質(zhì)量，在整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)浪潮里面，要求房屋建筑企業(yè)必須要從過去單純的對(duì)生產(chǎn)速度和規(guī)模追求轉(zhuǎn)變成為提升企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益以及保持企業(yè)自身可持續(xù)性發(fā)展作為根本的出發(fā)點(diǎn)，然而，提升房屋建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，更加重要的就是要加強(qiáng)房屋建筑企業(yè)的施工管理，將房屋建筑企業(yè)的防雷接地施工誤區(qū)出現(xiàn)概率大大降低，建筑企業(yè)建筑物防雷接地施工的管理工作必須要運(yùn)用一種科學(xué)管理的方式方法，建立起一個(gè)健全的目標(biāo)施工工作，還要建立起一系列的包括建筑企業(yè)防雷接地施工控制、考核以及分析在內(nèi)的制度，用以進(jìn)行實(shí)際施工的評(píng)價(jià)，根據(jù)不同管理的項(xiàng)目和內(nèi)容，運(yùn)用不用種類的方式方法，來進(jìn)行房屋建筑企業(yè)目標(biāo)施工管理的工作。下面，筆者就對(duì)建筑物防雷接地施工誤區(qū)及其控制進(jìn)行討論。

一、提升建筑物防雷接地施工設(shè)備使用效率

在建筑企業(yè)進(jìn)行防雷接地的施工過程里面，大量需要機(jī)械設(shè)備來對(duì)生產(chǎn)進(jìn)行輔助，在這些設(shè)備里面，有一部分設(shè)備必須要從外部的市場(chǎng)里面進(jìn)行租用，在企業(yè)租用設(shè)備的時(shí)候，我們必須要考慮房屋建筑企業(yè)機(jī)械設(shè)備技術(shù)的性能，考慮其是否能夠?yàn)榉课萁ㄖ髽I(yè)帶來一定的效益，對(duì)承租的價(jià)格進(jìn)行合理的分析，并且和出租人員簽訂一個(gè)合同，對(duì)于企業(yè)需要長期使用機(jī)械，我們必須要多找?guī)准覚C(jī)械出租的單位，俗話說，貨比三家，我們要承租那些對(duì)房屋建筑企業(yè)最為有利價(jià)格的機(jī)械，對(duì)于自有的機(jī)械更加要充分的使用，合理的進(jìn)行任務(wù)的安排，配備一名合格操作的人員，健全和建立設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)以及使用的規(guī)章和制度，對(duì)操作人員必須要進(jìn)行一定的教育，使其能夠?qū)C(jī)械設(shè)備進(jìn)行愛護(hù)，這樣也就能夠?qū)C(jī)械設(shè)備使用的壽命進(jìn)行提高，最終將建筑物防雷接地施工的誤區(qū)很好的避免，對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

二、加強(qiáng)建筑物防雷接地現(xiàn)場(chǎng)管理和材料收發(fā)

建筑施工企業(yè)材料很多都是進(jìn)行露天堆放的，在建筑企業(yè)的材料倉庫地址選擇的時(shí)候，我們必須要注意所選擇的地址必須要有利于施工材料的存放和進(jìn)出，房屋建筑企業(yè)施工材料在進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候必須要對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真的檢驗(yàn)和計(jì)量，要求我們必須要做好相對(duì)應(yīng)的檢驗(yàn)和驗(yàn)收的標(biāo)識(shí)，對(duì)材料使用的制度進(jìn)行嚴(yán)格的實(shí)施，建筑企業(yè)的材料管理人員應(yīng)該要對(duì)建筑企業(yè)材料使用的情況進(jìn)行一定的監(jiān)督，真正做到場(chǎng)清、料凈以及工完，在建筑物防雷接地施工的過程中要求企業(yè)的施工人員必須要及時(shí)的對(duì)材料消耗情況進(jìn)行掌握，要根據(jù)這一個(gè)月某一個(gè)項(xiàng)目的材料消耗和實(shí)際價(jià)格計(jì)算出這一個(gè)月的消耗，將其計(jì)入到工程的施工里面，在發(fā)現(xiàn)問題以后，要求施工人員必須要及時(shí)的進(jìn)行反饋，最終保證生產(chǎn)的目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)。

三、建筑物防雷接地施工必須要遵循目標(biāo)管理原則

在我們進(jìn)行建筑物防雷接地施工的過程中，也就是房屋建筑企業(yè)提出施工的項(xiàng)目管理原則的時(shí)候，我們必須要使得目標(biāo)分解的十分得當(dāng)，決策也十分科學(xué)，實(shí)施過程中要堅(jiān)持一定的方法，我們要對(duì)先進(jìn)管理的制度進(jìn)行利用，采用一個(gè)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃時(shí)間優(yōu)化的方法，還要加強(qiáng)建筑企業(yè)防雷基地工程項(xiàng)目施工的管理，科學(xué)、合理的進(jìn)行建筑企業(yè)防雷接地施工進(jìn)度的計(jì)劃，這樣能夠很好的將建筑物防雷接地施工質(zhì)量進(jìn)行很好的保證，這樣能夠?qū)ㄖ髽I(yè)防雷接地工程的質(zhì)量以及安全施工進(jìn)行確保，最終將建筑企業(yè)的工程施工大大降低，只有這樣，我們才能夠做好建筑物防雷接地施工誤區(qū)的控制工作。

結(jié)語：總而言之，在建筑企業(yè)中，我們想要實(shí)現(xiàn)自身的目標(biāo)，就要求建筑企業(yè)必須要遵循建筑物防雷接地施工管理相關(guān)的要求，運(yùn)用一種科學(xué)、全面的管理方式方法，做好一系列建筑企業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)的工作，建筑企業(yè)的發(fā)展和生存，最為根本的措施就是要在競(jìng)爭的過程中獲得更多更好的工程施工的項(xiàng)目，并且要通過對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行管理、實(shí)施以及組織，帶來一定可觀的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，本文中，筆者就對(duì)建筑物防雷接地施工誤區(qū)及其控制進(jìn)行了分析和探討。

參考文獻(xiàn)：

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篇7

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一．引言。

隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，各類住宅建筑開始傾向于高層住宅發(fā)展。高層建筑建造后，提高了土地的利用率，但隨著帶來了建筑物遭受雷擊損壞的風(fēng)險(xiǎn)。在住宅建筑中，有線電視、電話線、網(wǎng)線等都是容易導(dǎo)致雷電進(jìn)入建筑物內(nèi)的導(dǎo)火索，為了提高建筑安全，有必要在進(jìn)行電氣設(shè)計(jì)時(shí)，就考慮到建筑防雷功能，采取經(jīng)濟(jì)使用而又安全可靠的解決措施，提高建筑防雷電能力。

二.建筑物防雷等級(jí)分類。

建（構(gòu)）筑物的等級(jí)分類，應(yīng)符合以下要求：

1.第一類防雷建筑物

（1）凡制造、使用或貯存炸藥、火藥、起爆藥、人工品等大量爆炸物質(zhì)的建筑物，因電火花而引起爆炸，會(huì)造成巨大破壞和人身傷亡者。（2）具有0區(qū)或10區(qū)爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的建筑物。（3）具有1區(qū)爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的建筑物，因電火花而引起爆炸，會(huì)造成巨大坡壞和人身傷亡者。

2.第二類防雷建筑物

（1）國家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)的建筑物。

（2）國家級(jí)的會(huì)堂、辦公建筑物、大型展覽和博覽建筑物、大型火車站、國賓館、國家級(jí)檔案館、大型城市的重要給水水泵房等特別重要的建筑物。

（3）國家級(jí)計(jì)算中心、國際通訊樞紐等對(duì)國民經(jīng)濟(jì)有重要意義且裝有大量電子設(shè)備的建筑物。

（4）國家特級(jí)和甲級(jí)大型體育館。

（5）制造、使用或貯存爆炸物質(zhì)的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡者。

（5）具有1區(qū)爆危險(xiǎn)環(huán)境的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡者。

（6）具有1區(qū)或21區(qū)爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡。

（7）具有2區(qū)或22區(qū)爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所的建筑物。

（8）預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于0.05次/a的部、省級(jí)辦公建筑物及其它重要或人員密集的公共建筑物以及火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所。

（9）預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于0.25次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建筑物或一般性工業(yè)建筑物。

3.第三類防雷建筑物

（1）省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)的建筑物及省級(jí)檔案館。

（2）預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于或等于0.01次/a，且小于或等于0.05次/a的部、省級(jí)辦公建筑物及其重要或人員密集的公共建筑物,以及火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所。

（3）預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于或等于0.05次/a，且小于或等于0.25次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建筑物或一般性工業(yè)建筑物。

（4）在平均雷暴日大于15d/a的地區(qū)，高度在15m及以上的煙囪，水塔等孤立的高聳建筑物。在平均雷暴日小于或等于15d/a的地區(qū)，高度在20m及以上的煙囪，水塔等孤立的高聳建筑物。

在確定建筑的防雷分級(jí)時(shí)，除按上述規(guī)定外，在雷電活動(dòng)頻繁地區(qū)或強(qiáng)雷區(qū)可適當(dāng)提高建筑物的防雷等級(jí)。對(duì)建筑高度超過19層的住宅建筑，適用于二級(jí)防雷等級(jí)，其他為三級(jí)防雷。

三.住宅建筑電氣防雷措施。

1、安全用電技術(shù)措施。

(1)防雷及接地技術(shù)措施。

1）在施工現(xiàn)場(chǎng)專用變壓器的供電的TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)中，電氣設(shè)備的金屬外殼必須與保護(hù)零線連接。保護(hù)零線應(yīng)由工作接地線、配電室（總配電箱）電源側(cè)零線或總漏電保護(hù)器電源側(cè)零線處引出。

2）TN-S系統(tǒng)中的保護(hù)零線除必須在配電室或總配電箱處做重復(fù)接地外，還必須在配電系統(tǒng)的中間處和末端處做重復(fù)接地。

3）在TN-S系統(tǒng)中，保護(hù)零線每一處重復(fù)接地裝置的接地電阻值不應(yīng)大于10歐姆。

4）PE線上嚴(yán)禁裝設(shè)開關(guān)或熔斷器，嚴(yán)禁通過工作電流，且嚴(yán)禁斷線。 5）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的起重機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備，以及鋼管腳手架和正在施工的在建工程等的金屬結(jié)構(gòu)，當(dāng)在相鄰建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的防雷裝置接閃器的保護(hù)范圍外時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定安裝防雷裝置。

6）做防雷接地機(jī)械上的電氣設(shè)備，所連接的PE線必須同時(shí)做重復(fù)接地，同一臺(tái)機(jī)械上的電氣設(shè)備的重復(fù)接地和機(jī)械的防雷接地可共用同一接地體，但接地電阻應(yīng)符合要求。

(2)漏電保護(hù)器的設(shè)置

1)施工現(xiàn)場(chǎng)的總配電箱和開關(guān)箱應(yīng)至少設(shè)置兩級(jí)漏電保護(hù)器，而且兩級(jí)漏電保護(hù)器的額定漏電動(dòng)作電流和額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)作合理配合，使之具有分級(jí)保護(hù)的功能。

2)開關(guān)箱中必須設(shè)置漏電保護(hù)器，施工現(xiàn)場(chǎng)所有用電設(shè)備，除作保護(hù)接零外，必須在設(shè)備負(fù)荷線的首端處安裝漏電保護(hù)器。

3)漏電保護(hù)器的選擇應(yīng)符合國標(biāo)GB6829—86《漏電電流動(dòng)作保護(hù)器(剩余電流動(dòng)作保護(hù)器)》的要求，開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器其額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)小于0.1s。使用于潮濕和有腐蝕介質(zhì)場(chǎng)所的漏電保護(hù)器應(yīng)采用防濺型產(chǎn)品。其額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于15mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)小于0.1s。

2. 室內(nèi)線路及室外配線要求。

2.1室內(nèi)線路：直敷布線—建筑物頂棚內(nèi)嚴(yán)禁采用。金屬管布線—建筑物頂棚內(nèi)宜采用。硬質(zhì)塑料管布線—適用于室內(nèi)場(chǎng)所和有酸堿腐蝕性介質(zhì)的場(chǎng)所。電氣間布線—井壁應(yīng)是耐火極限不低于1小時(shí)的非燃燒體，電氣間在每層樓應(yīng)設(shè)維護(hù)檢修門并應(yīng)開向公共走廊，其耐火極限不應(yīng)低于三級(jí)，樓層間應(yīng)做防火密封隔離。電氣間內(nèi)高壓、低壓和應(yīng)急電源的電氣線路，相互之間應(yīng)保持0.3米及以上的距離或采用隔離措施。向電梯供電的電源線路，不應(yīng)敷設(shè)在電梯井道內(nèi)。

2.2室外配線：

（1）架空線路：由高低壓線路至建筑物第一個(gè)支持點(diǎn)之間的一段架空線稱為架空線。高壓接戶線受電端的對(duì)地距離不應(yīng)小于4米；低壓接戶線受電端對(duì)地距離不應(yīng)小于2.5米。向一級(jí)負(fù)荷供電的雙電源線路，不應(yīng)同桿架設(shè)。

（2）電纜線路：在電纜溝和電纜隧道內(nèi)敷設(shè)的電纜，應(yīng)采用裸鎧裝電纜、裸鉛包電纜或塑料護(hù)套電纜。在電纜直埋敷設(shè)時(shí)，當(dāng)沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜根數(shù)為8根及以下時(shí)，直埋深度不應(yīng)小于0.7m。向一級(jí)負(fù)荷供電同一路徑的雙電源電纜不應(yīng)敷設(shè)在同一溝內(nèi)。電纜在電纜溝或隧道內(nèi)敷設(shè)時(shí)，同一路徑的電纜根數(shù)多于8根、少于或等于18根時(shí)適合采用電纜溝敷設(shè)，多于18根時(shí)可采用電纜隧道敷設(shè)。電纜隧道高度不應(yīng)低于1.9米。電纜隧道長度大于7米時(shí)，兩端應(yīng)設(shè)出口，兩個(gè)出口間的距離超過75米時(shí)，還應(yīng)增加出口。電纜在排管內(nèi)敷設(shè)時(shí)，一般可采用石棉水泥管或混凝土管。

3. 接地裝置。

接地裝置包括接地體和接地線。接地裝置的優(yōu)劣與接地電阻和接地方式有關(guān)。為便于與各種入戶金屬管道相連，降低跨步電壓，建筑物防雷接地一般采用周圈式接地。防雷接地應(yīng)盡量利用自然接地體作為接地裝置，只要基礎(chǔ)采用硅酸鹽水泥和周圍土壤的含水量不低于基礎(chǔ)外表面無防腐層或有瀝青質(zhì)的防腐層時(shí)，可利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地裝置，否則應(yīng)加設(shè)人工接地裝置。高層建筑通常利用樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)作接地裝置，這些基礎(chǔ)連成的接地網(wǎng)有較大的電容，其沖擊阻抗很小。施工中通常將樁基的拋頭鋼筋與承臺(tái)板主筋焊接，并與承臺(tái)上作為引下線的柱鋼筋焊通，再與整個(gè)底板內(nèi)鋼筋或地梁中的鋼筋互相連通，將樁基主筋與地梁主筋焊接成一個(gè)閉合的水平接地網(wǎng)，以形成均壓。由于防雷裝置直接裝在建、構(gòu)筑物上，建筑物防雷接地與電氣設(shè)備接地等無法隔離。通常建筑物的防雷接地與電氣設(shè)備的接地、微電子設(shè)備接地均應(yīng)連接成統(tǒng)一的接地系統(tǒng)，其共用接地電阻按其中最小值選定。一般要求，接地電阻值。

四. 重視雷擊電磁脈沖（LEMP）對(duì)智能系統(tǒng)的危害。

目前，住宅建筑中多使用了智能系統(tǒng)，系統(tǒng)提供的智能建筑系統(tǒng)專業(yè)公司較多，一般承擔(dān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（包括施工和設(shè)計(jì)）、供應(yīng)設(shè)備，并從事安裝、調(diào)試等技術(shù)工作。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)者側(cè)重于系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、通信方式、設(shè)備選型等工作，但往往忽視了系統(tǒng)防雷措施的設(shè)計(jì)。有的設(shè)計(jì)者認(rèn)為建筑物已設(shè)有防直擊雷的避雷帶，至于安裝于室外的監(jiān)控設(shè)備、器件以及中控室，已處于保護(hù)范圍之內(nèi)，不必再考慮智能系統(tǒng)本身的防雷措施，其實(shí)這種理解不全面，在概念上也是含糊的。

如果雷擊發(fā)生在建筑物頂部，一般為直擊雷，通過建筑物的接閃器（避雷針或避雷帶），經(jīng)由引下線，將雷擊過電壓、大電流絕大部分洩放到大地，而泄入建筑物內(nèi)部的相對(duì)較小，只要智能電子設(shè)備不靠近引下線，則危害偏小。但如果雷擊發(fā)生在建筑物附近圍墻或進(jìn)戶線纜、管道的地面，由雷電感應(yīng)和雷電波侵入的雷擊電磁脈沖（LEMP）的過電壓，則可能通過信號(hào)或供電線路導(dǎo)入建筑物內(nèi)部的智能電子設(shè)備而將其擊壞。

作為建筑工程設(shè)計(jì)的電氣專業(yè)，通常根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057－2010）的規(guī)定，進(jìn)行了防直接雷擊、高層建筑防側(cè)擊雷及防雷電波侵入等措施的設(shè)計(jì)，主要著重于保護(hù)變配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行和人身安全。而對(duì)于建筑智能系統(tǒng)，一般由建設(shè)方交給智能系統(tǒng)的專業(yè)廠商（或公司）進(jìn)行二次設(shè)計(jì)或直接進(jìn)行設(shè)計(jì)。很清楚，智能系統(tǒng)的防雷設(shè)計(jì)，主要指采取防雷電波侵入和雷電感應(yīng)產(chǎn)生的雷擊電磁脈沖的技術(shù)措施，應(yīng)由智能系統(tǒng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)加以重點(diǎn)、周到的考慮。

五．結(jié)束語。

在建筑防雷設(shè)計(jì)和施工中，要將外部防雷接地裝置和內(nèi)部防雷接地裝置有效結(jié)合起來，綜合考慮分流、接閃、屏蔽、接地、布線和均壓等要素，做好設(shè)計(jì)方案，提高建筑防雷的可靠性。

參考文獻(xiàn)：

[1]李大生住宅建筑電氣防雷措施分析 [期刊論文] 《價(jià)值工程》 ISTIC -2010年18期

篇8

中圖分類號(hào)：F407.61 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一．引言

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，通訊技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)不斷得到提高，電力系統(tǒng)的自動(dòng)化水平也不斷提高，越來越多的計(jì)算機(jī)、RTU以及一些其他的自動(dòng)化設(shè)備被應(yīng)用到電力系統(tǒng)中，我們指導(dǎo)微電子設(shè)備的工作電壓只有幾伏，工作電流十分微弱，正是如此其對(duì)外界的干擾抵抗十分弱。再加之，由雷電帶來的瞬變磁場(chǎng)十分強(qiáng)，對(duì)于微電子器件產(chǎn)生的干擾很大，嚴(yán)重的甚至直接損壞微電子設(shè)備，給電力系統(tǒng)帶來損失。近幾年，盡管電力企業(yè)在不斷的采取措施加強(qiáng)對(duì)電力系統(tǒng)的防雷保護(hù)，但是雷害事故還是時(shí)有發(fā)生，所以加強(qiáng)電力系統(tǒng)防雷措施的研究和探討還是十分必要的。

二．對(duì)于雷電侵入波產(chǎn)生的過電壓的保護(hù)措施

一般而言，電力企業(yè)對(duì)于雷電侵入波產(chǎn)生的過電壓的保護(hù)是通過避雷器以及避雷針來實(shí)現(xiàn)的，這兩者相配合的實(shí)現(xiàn)了對(duì)進(jìn)線段的有利保護(hù)，效果比較好。通過對(duì)進(jìn)線段的保護(hù)，可以利用其阻抗限制雷電流幅值，以及利用其電暈衰耗來達(dá)到降低雷電波陡度的目的，再在進(jìn)線段上安裝避雷器，通過避雷器的作用可以使得電流不超過絕緣配合所要求的數(shù)值，這樣就可以有效的實(shí)現(xiàn)第一道防雷。

三．對(duì)于UPS過電壓的保護(hù)措施

感應(yīng)雷或沿電源線進(jìn)入室內(nèi)的雷電侵入波會(huì)使電源電壓急驟升高，從而導(dǎo)致UPS及后接設(shè)備損壞。有些UPS中盡管裝有壓敏電阻，但還是很難保護(hù)自己及后接微電子設(shè)備。對(duì)電源，可靠有效的防雷方法是采用四級(jí)保護(hù)。每一級(jí)用三極氣體放電管，將大的雷電限制到后續(xù)保護(hù)系統(tǒng)可允許的范圍；第二級(jí)用限流模塊；第三級(jí)用壓敏電阻；第四級(jí)用TVS管，使輸出的箝位電壓達(dá)到規(guī)定的要求。采用上述四級(jí)保護(hù)后，UPS或被保護(hù)電源一般不會(huì)因雷擊而損壞。

四．對(duì)于載波機(jī)過電壓的保護(hù)措施

載波機(jī)遇雷擊易損壞的部分通常為電源盤、用戶話路盤及高頻電路盤。高頻電路盤上通常裝有放電管，具有一定的耐雷水平；電源部分可采用上述電源過電壓保護(hù)方式；用戶話路盤由于鈴流電壓與通話電壓不一致需要在保護(hù)裝置設(shè)計(jì)上精心考慮，使之在兩種不同電壓下均能有效的地保護(hù)用戶話路部分最好的辦法是將保護(hù)器件置于載波機(jī)內(nèi)，考慮到實(shí)際情況，外置保護(hù)模塊應(yīng)設(shè)計(jì)考慮得周全一些。為了有較好的防雷效果，我們?cè)诜览讜r(shí)可以使用Modem、程控交換機(jī)通信線、用戶話路盤以及信號(hào)線來實(shí)現(xiàn)四級(jí)保護(hù)，同時(shí)可以安裝自動(dòng)報(bào)警裝置。

五．接地電阻與屏蔽

1.接地。合理的接地設(shè)計(jì)是整個(gè)電力系統(tǒng)防雷措施中的重要組成部分。一般會(huì)有構(gòu)筑物接地、配電系統(tǒng)及強(qiáng)電設(shè)備接地、計(jì)算機(jī)自控系統(tǒng)接地等三種接地方式，因此，科學(xué)設(shè)計(jì)，使得這三種接地方式之間互相配合，有助于大大降低雷擊通過接地網(wǎng)絡(luò)對(duì)系統(tǒng)的毀壞。以計(jì)算機(jī)自控系統(tǒng)為例，一般采用系統(tǒng)工作接地、直流工作接地、安全保護(hù)接地等幾種接地方式。在防雷措施中，要根據(jù)實(shí)際情況，將各種接地方式合理的組合，使得接地電阻值最小，取得最佳的效果。防雷接地是為防雷保護(hù)需要而設(shè)，以降低雷電流通過時(shí)的地電位升高，因此良好的接地是防雷中至關(guān)重要的一環(huán)。接地電阻值越小過電壓值越低。因此，在經(jīng)濟(jì)合理的前提下應(yīng)盡可能降低接地電阻。 在接地時(shí)要盡量的減低電阻，可以通過以下方法：深埋式接地極，如地下較深處的土壤電阻率較低，可用深井式或深埋式接地極；填充電阻率較低的物質(zhì)或降阻劑。如附近有可以利用的低電阻率物質(zhì)可以因地制宜，綜合利用；敷設(shè)水下接地裝置，如桿塔附近有水源，可以考慮利用這些水源在水底或岸邊布置接地極，可以降低接地電阻，提高泄流能力。

2.屏蔽。為了達(dá)到減少雷電電磁干擾的目的，主控樓、通信機(jī)房的建筑鋼筋、金屬地板均應(yīng)相互焊接，形成等電位法拉第寵。設(shè)備對(duì)屏蔽有較高要求時(shí)，機(jī)房六面應(yīng)敷設(shè)金屬屏蔽網(wǎng)，將屏蔽網(wǎng)與機(jī)房內(nèi)環(huán)行接地母線均勻多點(diǎn)相連。架空電力線由站內(nèi)終端桿引下后應(yīng)更換為屏蔽電纜；室外通信電纜應(yīng)采用屏蔽電纜，屏蔽層兩端要接地；對(duì)于既有鎧帶又有屏蔽層的電纜應(yīng)將鎧帶及屏蔽層同時(shí)接地，而在另一端只將屏蔽層接地。電纜進(jìn)入室內(nèi)前水平埋地10m以上，埋地深度應(yīng)大于0.6m；非屏蔽電纜應(yīng)穿鍍鋅鐵管并水平埋地10m以上，鐵管兩端應(yīng)良好接地。若在室外入口端將電力線與鐵管間加接壓敏電阻，防雷效果會(huì)更好。

六．綜合性防雷措施

1．建立健全科學(xué)合理的整體防雷系統(tǒng)

從整個(gè)電力系統(tǒng)而言，要做好防雷措施，首先要從整體上做好防雷規(guī)劃，從內(nèi)到外，做到防雷措施的全面覆蓋。整體而言，外部可以安裝避雷針，接閃器等，避免雷電直接打擊輸配電線路或者是相關(guān)的線纜配電箱等基礎(chǔ)設(shè)施，引起火災(zāi)或者事故。同時(shí)，內(nèi)部要做好電磁屏蔽、等電位連接、共用接地系統(tǒng)和浪涌吸收保護(hù)器等一些子輸配電系統(tǒng)，通過它們可以將引人建筑物內(nèi)的浪涌電壓和浪涌電流瀉放到大地，并將其鉗位在一定的電壓范圍內(nèi)，以完善地保護(hù)電氣設(shè)備。從整體上做好防雷規(guī)劃，內(nèi)外覆蓋，這是采取具體防雷措施之前的基礎(chǔ)性工作。

2．實(shí)施多級(jí)保護(hù)措施，做好配電系統(tǒng)的防雷

電力系統(tǒng)自動(dòng)化是保證整個(gè)電力系統(tǒng)功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵部分，而輸配電系統(tǒng)也是容易遭受到雷電襲擊的部位之一。因此，做好配電系統(tǒng)的防雷措施，是整個(gè)防雷系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)。雖然目前大多都會(huì)在配電系統(tǒng)的進(jìn)線處安裝避雷器，避雷帶等防雷器件，但是，經(jīng)過很多次實(shí)踐證明，單一的防雷措施或者是防雷器件難以真正保障配電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)雷擊降下時(shí)候，建筑物的自控設(shè)備的電源機(jī)盤依然會(huì)受到電擊而產(chǎn)生損壞。在對(duì)配電系統(tǒng)防雷時(shí)候，要據(jù)實(shí)際情況做好多級(jí)防護(hù)措施。在具體的工作中我們要加強(qiáng)對(duì)地網(wǎng)的改造，我們可以在容易受到雷擊的部位安裝ZGBZ-Ⅱ型載波機(jī)過電壓保護(hù)器、DGBZ-Ⅱ型電源過電壓保護(hù)器、MGB-Ⅰ型Modem過電壓保護(hù)器和XGBZ-Ⅱ型信號(hào)線過電壓保護(hù)器。通過工作實(shí)踐證明了其作用是十分有效的。

七．結(jié)束語

我們必須要充分的認(rèn)識(shí)到電力系統(tǒng)自動(dòng)化防雷工作的必要性，但是與此同時(shí)我們所研究的防雷措施只是小小的一部分，對(duì)于整個(gè)電力系統(tǒng)自動(dòng)化防雷工作而言它不能解決所有的問題，而整個(gè)電力系統(tǒng)防雷以及安全是一項(xiàng)復(fù)雜艱巨的任務(wù)，而且可以肯定的說在今后的工作中我們還將遇到各種各樣的問題和難題，我們?cè)谟龅竭@些問題的時(shí)候，必須正確看待，從實(shí)際情況出發(fā)具體問題具體分析找出適合的解決方法。同時(shí)我們?cè)诠ぷ鞯倪^程中要不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，不斷的學(xué)習(xí)探討新的技術(shù)措施，不但的將得出的新方法以及新技術(shù)運(yùn)用到實(shí)際工作中去，相信防雷工作一定會(huì)提到一個(gè)更高水平。

參考文獻(xiàn)：

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[3]何文旭 農(nóng)村電網(wǎng)輸配電線路防雷措施 [期刊論文] 《重慶電力高等專科學(xué)校學(xué)報(bào)》 -2005年3期

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中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

正文

一、引言

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市人口的增多，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，遭受雷擊的案例也越來越多。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入21世界以來的十幾年間，全國因雷擊造成直接經(jīng)濟(jì)損失在百萬元以上的事故就有近400多起，每年因雷電災(zāi)害造成人員傷亡數(shù)千人。高層建筑在社會(huì)中起到很重要的作用，許多商業(yè)寫字樓往往將銀行、公司、酒店等多種功能的場(chǎng)所集中在一起，人員密集，電子通訊設(shè)備繁多，電力系統(tǒng)復(fù)雜，一旦遭受雷擊將會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

雷電防護(hù)是一種保護(hù)建筑物及人身安全、電力系統(tǒng)及其他一些裝置和設(shè)施免遭雷電損害的技術(shù)措施，也是近年來愈發(fā)重要的一門學(xué)科，其保護(hù)內(nèi)容涉及建筑物、發(fā)射塔、輸電線路、加油站、航空、軍事等重要領(lǐng)域及工作生活場(chǎng)所。

一、雷擊對(duì)高層建筑的常見侵襲途徑

1、 直接雷擊

對(duì)一般高層建筑外部來說，所屬建筑物、建筑物天面設(shè)備和電力線及傳輸線都有可能遭受直接雷擊，即使在避雷針保護(hù)范圍之內(nèi)的設(shè)備也有被雷電繞擊的可能。直擊雷的特點(diǎn)是能量大，電力線發(fā)生直接雷擊，容易發(fā)生火花放電，引起火災(zāi)，同時(shí)，雷電流通過電力線進(jìn)入機(jī)房，也可能擊中電源及設(shè)備。傳輸線發(fā)生直接雷擊，可能導(dǎo)致線路焦化、短路、致使傳輸中斷。

2、側(cè)擊雷

對(duì)于高層建筑來說，不僅屋頂容易遭受直擊雷的雷擊，在滾球半徑以上的側(cè)面，外墻的電線、金屬門窗、外掛空調(diào)機(jī)、節(jié)日彩燈和輪廓燈都容易遭受側(cè)擊雷的侵襲，損壞設(shè)備、燒毀線路甚至危害人身安全。因此高層建筑要做好相應(yīng)的側(cè)擊雷防護(hù)措施。

3、電磁感應(yīng)

當(dāng)雷擊發(fā)生時(shí)，將在雷擊點(diǎn)附近產(chǎn)生電磁場(chǎng)。當(dāng)雷電流沿著高層建筑的引下線和內(nèi)部鋼筋向下泄放時(shí)，由于電磁感應(yīng)原理，整個(gè)建筑物會(huì)處在一個(gè)強(qiáng)大且變化的電磁場(chǎng)中，這個(gè)電磁場(chǎng)很容易使正在工作的電子設(shè)備產(chǎn)生過電壓或浪涌故障，即使是一些與外界沒有聯(lián)系的系統(tǒng)，也可能在雷響過后發(fā)生癱瘓。研究建筑物內(nèi)部的

雷擊電磁脈沖是非常必要的。

4、雷電波侵入

架空高壓輸電線路和金屬管道在進(jìn)入高層建筑物時(shí)，線路管道附近有可能被雷電擊中而產(chǎn)生過電壓和靜電感應(yīng)，通過供電線路進(jìn)入設(shè)備使設(shè)備造成損壞。

5、地電位反擊

地電位反擊是雷電流入地瞬間，由于地電位不同而產(chǎn)生的電位差，沿接地線到達(dá)設(shè)備的外殼、電力線的中性線以及直流地的基準(zhǔn)電位點(diǎn)。

二、防雷設(shè)計(jì)原則、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

設(shè)計(jì)原則 :

(1）保障高層建筑內(nèi)的人身安全；

(2）保護(hù)高層建筑主體以及各處電子設(shè)備不受直擊雷影響和破壞；

( 3）保護(hù)高層設(shè)備不受側(cè)擊雷的破壞；

(4）盡可能保護(hù)建筑內(nèi)設(shè)備和電力系統(tǒng)不受雷擊各項(xiàng)效應(yīng)破壞；

設(shè)計(jì)依據(jù):

根據(jù)高層的建筑結(jié)構(gòu)、防雷等級(jí)、當(dāng)?shù)啬昶骄妆┤铡歉摺⒔ㄖ牧稀⑼寥离娮杪省⒁约皽y(cè)量的數(shù)據(jù)等資料，結(jié)合相關(guān)技術(shù)指標(biāo)以及GB50057－94 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》以及其他相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等綜合考慮制定。

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:

GB50057－94 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 02D502-2 《等電位連接圖集》

GB/T 21431－2008 《建筑物防雷裝置檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》 03D501-4 《接地裝置安裝圖集》

99D562（原99D501-1）《建筑物防雷設(shè)施安裝圖集》 JGJ/T16-92《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》

IEC61643-12 《低壓配電系統(tǒng)的電涌保護(hù)器選擇和使用導(dǎo)則》

IECI312《雷電電磁脈沖的防護(hù) 》

DL/T 620―1997 《交流電氣裝置的過電壓保護(hù)和絕緣配合》

三、 防雷檢測(cè)

對(duì)高層建筑的防雷設(shè)計(jì)比較科學(xué)的方法是首先進(jìn)行雷電風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。雷電風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估綜合了建筑物所處的地理、土壤、氣象以及建筑物使用、設(shè)備等情況，進(jìn)行高層建筑防雷設(shè)計(jì)時(shí)，不能單純的從建筑物使用性質(zhì)來確定防雷類別。全面執(zhí)行防雷管理辦法，提高產(chǎn)品和工程質(zhì)量。

四、防雷措施

1、 接地網(wǎng)

當(dāng)發(fā)生雷電時(shí)，雷電流通過引下線向自然接地體周圍大地泄流外散，土壤呈現(xiàn)的電阻稱為接地電阻，接地電阻公式：Rd=p*ε/c，我們從公式可以得出一個(gè)結(jié)論：當(dāng)增大接地網(wǎng)的面積，接地電阻將減小。接地網(wǎng)是指水平方向由鋼筋綁扎或焊接成的網(wǎng)格，水平鋼筋組成的接地網(wǎng)可以近似看成一塊獨(dú)立的平板，它的電容主要由它的面積決定的。在設(shè)計(jì)利用底板接地網(wǎng)做自然接地體時(shí)，不應(yīng)認(rèn)為自然接地體埋得越深，接地電阻就越小，應(yīng)通過地質(zhì)勘探報(bào)告了解周圍的土質(zhì)情況。

2、引下線

引下線的作用是將避雷帶與自然接地體連接在一起，使雷電流構(gòu)成通路。在高層建筑中利用其柱或剪力墻中的主筋做為引下線，隨主體結(jié)構(gòu)逐層串聯(lián)焊接至屋頂與避雷線連接。為了安全起見每條引下線不應(yīng)少于兩根主筋，主筋的截面不應(yīng)小于Φ16mm。 在高層建筑的設(shè)計(jì)、施工中，利用其結(jié)構(gòu)主筋做引下線，這樣做具有經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、易于操作的特點(diǎn)，由于現(xiàn)澆混凝土內(nèi)的引下線不易氧化，所以具有使用壽命長的特點(diǎn)。按建筑物的防雷類別適當(dāng)減小引下線的間距，這樣做可以迅速分流，降低反擊電壓。

3、避雷帶

避雷帶由避雷線和支持卡子組成，避雷帶應(yīng)設(shè)置在建筑物易受雷擊的層檐、女兒墻等處，其作用是引雷效應(yīng)，雷電流通過引下線向大地泄流，避免高層建筑物雷擊。

4、均壓環(huán)

在高層建筑的設(shè)計(jì)和施工中，除了防止雷電的直擊外，還應(yīng)防止側(cè)向雷擊，超過30米高的建筑物，應(yīng)在30米及其以下每隔三層圍繞建筑物外廓的墻內(nèi)做均壓環(huán)，并與引下線連接。保證建筑物接構(gòu)圈梁的各點(diǎn)電位相同，防止出現(xiàn)電位差。

5、內(nèi)部防雷接地裝置

高層建筑除了采用外部防雷措施外，還應(yīng)采用內(nèi)部防雷措施。

籠式避雷網(wǎng)利用建筑物柱、剪力墻內(nèi)的豎向鋼筋迅速分流并疏導(dǎo)雷電流，與板內(nèi)水平鋼筋形成籠網(wǎng)狀，在一定程度上屏蔽雷電流產(chǎn)生的電磁感應(yīng)，還可以達(dá)到良好的均壓環(huán)及等電位作用。現(xiàn)代高層建筑物內(nèi)重要的強(qiáng)、弱電機(jī)房多采用籠式避雷網(wǎng)，因此建議在高層建筑的防雷接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工中，將內(nèi)部防雷接地裝置與外部防雷接地裝置結(jié)合起來，構(gòu)成統(tǒng)一的防雷接地系統(tǒng)，防雷效果將是最理想、安全和可靠的。

四、總結(jié)

目前隨著計(jì)算機(jī)、通訊、控制(3C)技術(shù)的發(fā)展，對(duì)防雷接地系統(tǒng)提出了更高的要求，以保證建筑物內(nèi)的各種設(shè)備的正常工作。高層建筑的雷電災(zāi)害必須引起我們的高度重視，必須加強(qiáng)對(duì)防雷設(shè)計(jì)進(jìn)行研究、審核、檢測(cè)和驗(yàn)收等一系列規(guī)范化管理，從而達(dá)到高層建筑防雷的真正安全。

參考文獻(xiàn)：

[1] GB50057―1994，建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范［S］.

[2] 孫景梅．高層建筑的防雷[J]．設(shè)計(jì)建筑電氣，2001

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廣播電視與廣大百姓的生活息息相關(guān)，他們可以通過廣播電視了解更多、更全的信息。為了保證廣大百姓正常的接收到廣播電視中的信息，前提必須是廣播電視設(shè)備的正常運(yùn)行，但廣播電視卻受著接地系統(tǒng)的影響而影響。隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的不斷發(fā)展，對(duì)電視技術(shù)系統(tǒng)的要求也越來越高，現(xiàn)代的廣播電視技術(shù)系統(tǒng)以及專業(yè)的設(shè)備具有數(shù)字化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化、播出、儲(chǔ)存、信息等特點(diǎn)，且具有高寬帶及高傳輸速度的技術(shù)系統(tǒng)設(shè)備、工作頻率和數(shù)據(jù)傳輸功能。現(xiàn)今我國的電視已進(jìn)入數(shù)字化的高清晰電視，這對(duì)于電視的接地工作要求是非常的嚴(yán)格。AV設(shè)備及IT設(shè)備的廣泛、大量的使用超大規(guī)模的集成電路，使工作電壓越來越低，以至于集成電路器件的擊穿電壓也越來越低。所以要不斷提高對(duì)雷電感應(yīng)及靜電感應(yīng)的要求。對(duì)于電視傳媒大廈來說，對(duì)其防雷接地要求是非常的高。員工和設(shè)備安全與電視工藝及防雷接地有著密切的關(guān)系，這關(guān)系到電視技術(shù)系統(tǒng)工作是否穩(wěn)定、可靠和正常。若廣播電視工程接地系統(tǒng)不良，會(huì)有干擾信號(hào)被引入，造成電視信號(hào)出現(xiàn)錯(cuò)誤及控制信號(hào)出現(xiàn)錯(cuò)誤等，從而引發(fā)設(shè)備錯(cuò)誤操作，影響電視播出的質(zhì)量。

對(duì)于電視臺(tái)來說，技術(shù)系統(tǒng)、設(shè)備的工作頻率和數(shù)據(jù)傳輸速度等具有著高寬帶以及高傳輸速度的特征，大小電流、高頻、中頻和音頻直至微波通信，是一個(gè)很強(qiáng)的通信傳輸集合體。為了避免各種干擾，各類電纜必須敷設(shè)在金屬線槽內(nèi)，且該金屬線槽需做等電位連接，根據(jù)有關(guān)規(guī)定規(guī)范好線槽間的距離。

1.廣播電視工程中接地的概念

接地技的電容是非常的大的，大地的電勢(shì)一般是認(rèn)為為零且以大地作為零電位，有保護(hù)設(shè)備及術(shù)是后來延伸、應(yīng)用到弱電系統(tǒng)中的，之前最主要是應(yīng)用在電力系統(tǒng)中的。接地技術(shù)越來越廣泛的應(yīng)用在現(xiàn)代的電子設(shè)備中。“接地”其實(shí)就是系統(tǒng)與某電位基準(zhǔn)之間建立了低電阻通路，被稱為“接地”的是相同接地點(diǎn)之間的連線。在電子設(shè)備中的“地”通常會(huì)有兩種含義：一種是連接“大地”，以地球電位作為基準(zhǔn)，大地人員安全作用的是電子設(shè)備上的金屬外殼和電路基準(zhǔn)點(diǎn)與大地相連，如有通常被稱之為“安全地”的保護(hù)接地和防雷接地等。而另一種是“系統(tǒng)基準(zhǔn)地”在弱電系統(tǒng)中的接地，它不一定是指真實(shí)意義上與地球相連的接地，它可通過提高屏蔽保護(hù)性及系統(tǒng)的穩(wěn)定性來增強(qiáng)系統(tǒng)電磁兼容性的作用，可在有必要的情況下作接“大地”處理。

2.廣播電視工程中的接地類型

廣播電視工程中接地主要分為安全接地、防雷接地和工作接地這三類。安全接地是為了防止電器裝置的金屬外殼和線路桿塔等帶電危協(xié)到設(shè)備及人員安全而進(jìn)行的接地。防雷接地是為了防止雷擊以及過電壓對(duì)其設(shè)備、人身造成危害，可通過雷電保護(hù)向大地放雷電流所設(shè)的接地，該接地又稱為過電壓保護(hù)接地。工作接地是根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行所需要用的接地，它是為電路正常工作所提供的一個(gè)基準(zhǔn)電位，且一般設(shè)定為零。

3.廣播電視工程中發(fā)射系統(tǒng)設(shè)備對(duì)接地的要求

RF和IF的共用參考點(diǎn)是電路中不可或缺的一部分。屏蔽及接地對(duì)雷電電磁的干擾有較好的防護(hù)作用，接地的好壞影響著設(shè)備的傳輸和可靠性，嚴(yán)重的會(huì)損壞設(shè)備部件及影響人員安全等。只要有良好的接地系統(tǒng)便可保證發(fā)射系統(tǒng)能穩(wěn)定工作，以及人員安全得以保護(hù)。

如要有良好的接地系統(tǒng)則需滿足的要求有：良好接地以保證發(fā)射系統(tǒng)的所有設(shè)備接地，接地裝置和建筑物的距離應(yīng)該保持在5米以上，防雷接地的電阻應(yīng)小于5Ω，工作接地與保護(hù)接地的電阻均小于4Ω，當(dāng)保護(hù)地線的截面積大于20米時(shí)，接地與接零要互不影響，且要分開。在重點(diǎn)發(fā)射設(shè)備需要隔離變壓器進(jìn)行有效的隔離，為保護(hù)重點(diǎn)發(fā)射設(shè)備的安全有效進(jìn)行，不立相干擾和串?dāng)_。廣播電視設(shè)備要想有可靠的保證則需規(guī)范好接地，且要不定期的對(duì)其電阻進(jìn)行檢查、測(cè)量，在安全、穩(wěn)妥的情況下解決好接地問題則需要在實(shí)踐中不斷的積累經(jīng)驗(yàn)。

4.廣播電視工程中接地應(yīng)注意的問題

在廣播電視工程中接地應(yīng)注意系統(tǒng)信號(hào)地和其他接地連接次序，音頻和視頻設(shè)備的連接次序，機(jī)房數(shù)字設(shè)備接地的規(guī)范性以及要使三相電源中性點(diǎn)電位保持零電位。

廣播電視工程系統(tǒng)在安裝調(diào)試過程中，可能因?yàn)槟承┰虺霈F(xiàn)比較嚴(yán)重的磁場(chǎng)、電場(chǎng)的干擾，特別是電源與導(dǎo)線之間的干擾比較的突出，其表現(xiàn)為電感性耦合、電容性耦合和電磁場(chǎng)輻射這幾種形式，使系統(tǒng)建立與大地的連接，以此有效的抵抗干擾從而正常工作。對(duì)于接地電阻要求較小的是音頻和視頻設(shè)備安全地以及功率地，對(duì)于信號(hào)地的接地電阻則可以稍大，這些都要引起注意，否則可能會(huì)給系統(tǒng)在處理信號(hào)時(shí)帶來一定的麻煩。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，廣播電視與人們的關(guān)系越來越密切，它與人們的生活息息相關(guān)。為了滿足人們的需求，對(duì)廣播電視的要求也是越來越高。廣播電視中對(duì)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化的應(yīng)用也是越來越廣泛。廣播電視設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)與接地有著密不可分的關(guān)系，系統(tǒng)的調(diào)試工作和運(yùn)行的質(zhì)量受接地系統(tǒng)性能好壞的影響而影響，接地系統(tǒng)是廣播電視穩(wěn)定工作的前提條件。對(duì)于電視傳媒大廈來說，對(duì)其防雷接地要求是非常的高。員工和設(shè)備安全與電視工藝及防雷接地有著密切的關(guān)系，這關(guān)系到電視技術(shù)系統(tǒng)工作是否穩(wěn)定、可靠和正常。若廣播電視工程接地系統(tǒng)不良，會(huì)有干擾信號(hào)被引入，造成電視信號(hào)出現(xiàn)錯(cuò)誤及控制信號(hào)出現(xiàn)錯(cuò)誤等，從而引發(fā)設(shè)備錯(cuò)誤操作，影響電視播出的質(zhì)量。當(dāng)機(jī)柜內(nèi)設(shè)備過多的時(shí)候，考慮敷設(shè)幾條互相并行及系統(tǒng)外殼的絕緣半環(huán)型接地母線，信號(hào)母線與屏蔽地及地柜外殼地母線。信號(hào)地母線要接地信號(hào)地螺栓上，要使母線電氣性能良好，則需要盡可能小的電阻。當(dāng)三相四線制電源供電時(shí)，出現(xiàn)三相不平衡的現(xiàn)象，則有可能是各負(fù)載用電量和用電的不同是性造成的。當(dāng)單相供電設(shè)備因電壓過高或過低而無法正常工作，則有可能是中性線接地不良，導(dǎo)致其電源中性線電位的偏移，嚴(yán)重的會(huì)出現(xiàn)設(shè)備損壞現(xiàn)象。為了保證電源中性接地安全可靠，則需要三相電源中性點(diǎn)電位保持零電位。

【參考文獻(xiàn)】