房屋裝修施工預算模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇房屋裝修施工預算，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

1、房屋交房之后，房子多是毛坯房。大家一般會找專業的裝修公司或者是施工團隊為我們進行房屋裝修。在房屋裝修之前，大家要最好做出大致的裝修預算，然后我們根據裝修預算來決定是簡單裝修還是精裝修，確定自己和家人對于房屋裝修有哪些要求等。

2、裝修毛坯房前，我們需要先確定好房屋的裝修設計方法，如果我們對這方面不了解的話，最好請專業的設計師為我們設計完整的裝修方案。如果想要省錢的話，我們也可以找室內裝修設計的學生設計。有的裝修公司也會提供免費的設計圖紙。

3、接下來就可以進行施工了。施工隊會根據設計圖紙對于毛坯房進行主體改造、水電改造，在主體改造和水電改造兩個項目之間，需要對櫥柜進行第一次測量。水電改造完成之后，需要做好衛生間的防水工作。

4、然后由木工對門、天花等進行現場作業，油漆工對墻體、家私打磨、刷油漆。工人鋪貼木地方，安裝熱水器等等。因為很多業主對這些都不是很熟悉，我們可以請監理幫我們監管工地。硬裝都做好之后，我們可以根據設計風格進行軟裝布置，大家選擇裝飾品的時候，可以和設計師一起去挑選。

（來源：文章屋網 ）

篇2

房屋裝修承包合同協議1本工程甲方委托乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權利和義務，結合裝修工程具體情況，經友好協商后達成如下協議：

一、工程概況：

1、工程地點：

2、本工程不含稅的工程預算造價：￥元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預算報價單)。

工程完工后，按實際完成工程量進行結算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。

3、工程變更累計金額超過或等于預算造價總額的5%時，視為發生重大變更，預算造價以變更后的總額為準。

二、甲方工作

1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。

向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。

2、負責辦理所涉及申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處和報批的一切費用。

3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。

三、乙方工作

1.指派專人為乙方駐工地監理，負責合同履行。

按要求組織施工，保質、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次，對工程進行監督，保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。

2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規范，安全操作規范，防火安全規定。

3、嚴格按照施工圖紙和相關說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4.配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

5.配合甲方指派的現場監督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。

6.如因天氣原因，造成不能保證施工質量，甲方有權要求乙方中止施工，工期順延。

乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。

四、關于工程交款及結算的約定

1、本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的

45% 作為第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。￥ 元

2、工程施工改造、水、電線路工程,

泥水工程鋪設等完工,雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格后木工程開工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程預算造價的 45% 。￥ 元

3、施工及安裝竣工驗收后，

15天內辦理結算，即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單，付清工程款的100%，即結算余額)。

4、出現重大項目變更時，產生的項目費用于交付下一期工程款時交付。

5、本工程施工安裝竣工驗收后，結算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;

五、關于雙方責任的約定

1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延[包括：A，不能按期供應水電;

B，不能保證每天有七個小時以上工作時間;C，不能按期提供自購材料，設備;D，不能按期付進度款;E，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;F，因甲方原因終止協議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的2%的設計費的權利;G，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;H，凡未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔責任;I，不可抗力的原因]。

2、乙方責任：A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，;

B、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為1年，保修期內發現的證實屬于乙方責任的質量問題，乙方將無條件免費返修，并對甲方造成的損失提供相應的賠償;C、由于乙方施工中違反操作規程造成人員傷害，責任由乙方自負;D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;E，由于乙方沒聽從甲方規勸，而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，并在工程結算款中扣除。

六、關于設計與施工及驗收的約定

1、乙方設計師完成施工圖后必須在商定的時間內交給甲方審圖，經甲方確認簽字認可，乙方方可施工。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。

3、在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。

乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所采取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告后五天內作出答復或協商調整。

4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內進行驗收。

5、竣工后，乙方應書面通知甲方驗收。

甲方在接到通知后十天內驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。

七、獎勵和違約責任

1.由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方

0.1% 元違約金，

2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 0.1%%支付滯納金。

3、未辦理驗收手續，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。

4因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失，以人民幣叁千元為限。

九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商，達成一致的具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十一、本合同經雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決;如調解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋裝修承包合同協議2訂立協議雙方：

_建筑工程公司(甲方)

_裝修設計公司(乙方)

為發揮雙方的優勢，共謀發展，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經過充分友好的協商，特訂立本協議。

一、建立密切的技術合作關系，今后凡甲方承接的工程，裝修設計任務均交給乙方承擔。

二、乙方保證，在接到任務后，將立即組織以高級工程師為領導的精干設計隊伍，在10日提出設計方案，并在方案認可后一個月內完成全部設計圖紙。

三、為保證設計的質量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術資料。

四、裝修施工隊伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間，乙方派出高級工程師監督施工，以保證工程的質量。

五、甲方按裝修工程總費用的千分之_向乙方支付設計費。

六、本協議自簽訂之日起生效。

七、本協議書一式兩份，雙方各執一份。

附件：《_建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份。

甲方 _建筑工程公司(蓋章)

法人代表：_(簽字)

乙方 _裝修設計公司(蓋章)

法人代表：_(簽字)

甲方地址：___ 電話兼傳真：___

銀行賬號：__ 聯系人：__

乙方地址：___

電話兼傳真：___

銀行賬號：__

聯系人：__聯系人：__

_年_月_日

房屋裝修承包合同協議3甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：_____________________

2、工程地點：______________________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積__________平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金

內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;

提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;

如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。

(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

篇3

房屋裝修協議材料一

委托方(甲方)：_______________聯系方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________聯系方式：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____________區____________街____________單元________室

二、形式結構：____________層式________室________廳________廚______衛

三、工程項目：

1、________個房間(________臥室、________客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;________個廚房，________個衛生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;________個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，________個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，_________年_______月______日至_________年_______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_______天內付清乙方人工費。

八、合同生效：本協議一式_______份，甲乙方各執_______份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：________________________

_________年_________月_______日_________年_________月_______日

房屋裝修協議材料二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽定本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

一、工程地址：

二、居室規格：房型層(式)室廳衛。

三、施工內容：詳見本合同附件《裝飾施工內容表》。

四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

1.乙方包工、包全部材料;

2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

3.乙方包工、甲方包全部材料。

五、工程開工日期：年月日

六、工程竣工日期：年月日

工程總天數：天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元。

第三條：質量要求

一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價單》。

二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽定補充合同。

三、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

一、甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝飾工程，非經甲方同意，不得挪作他用。

二、乙方提供的材料、如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第五條：付款方式

一、合同一經簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。

支付次數支付時間支付金額

第一次開工前三日年月日元

第二次工程進度過半年月日元

第三次工程驗收合格年月日元

二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結算單》，乙方向甲方辦理移交及發放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質量保修卡》。

三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格，未結清工程價款時，不得交付使用。

四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場酷清。

第六條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商調解解決不成時，可以按照本合同約定向——市仲裁委員會申請仲裁;<——人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

第七條：合同的變更和解除

一、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后，重新簽定補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。

二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：地址：

委托人：委托人：

電話：電話：

簽約地址：

簽約日期：年月日

房屋裝修協議材料三

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、協議內容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

二、房屋地點：。

三、房屋總面積128.24平方米。

四、施工內容：詳見本合同附件《裝飾工程預算清單》

五、裝修工程總造價人民幣219537元，大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叁拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付100000元訂金給乙方;

二期：工程完工后十天內進行驗收報告，合格后甲方再付119537元給乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限20__年10月30日前，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、

八、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。

九、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協商，乙方可另計單價。

十一、違約責任：

本協議雙方協商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。

乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十三、協議到期，甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商，本協議及附件共四頁一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方在合同有效期內，如發生糾紛，原則上采用和平協商，如協商不成可向當地人民法院提交訴訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇4

2009年4月18日，深圳趙女士與上海百安居裝飾工程有限公司深圳羅湖分公司簽訂了一份《家庭居室裝飾裝修施工合同》，雙方在合同中約定，趙女士家75.5平米的房子（施工面積為50.49平米）裝修總預算價格為95989元，55個工作日完成。

接下來，趙女士陸續向上海百安居裝飾工程有限公司深圳羅湖分公司（以下簡稱百安居深圳羅湖分公司）付款，等待房子施工完成交付使用。

但讓趙女士萬萬沒想到的是，百安居深圳羅湖分公司花光了所有裝修預算的款項，將趙女士家原本能住人的房子施工成了毛坯。

據趙女士反映，百安居深圳羅湖分公司低價釣魚，用還算合理的預算與客戶簽訂房屋裝修合同，但是，在實際施工中預算一般會翻2—3倍。百安居深圳羅湖分公司給客戶在百安居設立一個賬戶（資金儲值卡），客戶把預算款打至該資金儲值卡內，由百安居工程負責人代客戶支配該賬戶內的款項，用于在百安居商場內購材料。

但就在趙女士將近付完全款的情況下，百安居深圳羅湖分公司把房子施工成了毛坯，稱95000多元花沒了，便通知停工，讓趙女士繼續交款。趙女士看著自己家面目全非的房子不禁提出質疑：合同中房子裝修總預算款95989元都用在了哪里？趙女士向百安居深圳羅湖分公司提出對賬，但賬目對不清楚，開始百安居深圳羅湖分公司以“沒有清單，公司規定不給客戶看”等理由進行搪塞，原始單據趙女士看不到。

趙女士的房子裝修工程就這樣被擱置了下來，沒了下文，至今已長達四年時間。期間，百安居從未主動聯系過趙女士，均是趙女士多次找到百安居協商解決此事，每次得到的回復都是“百安居內部換了經理，并不知道情況。”面對百安居的無人理會和百般推諉的情景，趙女士似曾相識：在漫長的協商過程中，百安居深圳羅湖分公司包工頭與趙女士及其家人前后兩次發生爭執，包工頭有辱罵碰傷客戶的情況。

無奈之下，趙女士于2012年將百安居深圳羅湖分公司訴上法庭。在法庭審理中，百安居深圳羅湖分公司出具了3000元的送貨單，該送貨單的簽收人也并非趙女士，而是百安居內部人員簽收。另外，還出具了一份8萬余元的明細清單。趙女士反映，該清單很亂，對賬中清單明細與實物不符。比如門，清單中已列此項目，但施工的房子中卻看不到實物。對此清單，趙女士并不認可。截至目前，此案尚在審理中。

據趙女士反映，“在與百安居深圳羅湖分公司交涉的這幾年中，我發現了不少與我有相同經歷的受害者，多數敵不過百安居的拖延而妥協。”她還反映，“百安居的合同不合理，存在霸王條款和文字游戲，有嚴重欺詐消費者的嫌疑。”

裝修工程質量低劣 公司推責

遇到與趙女士同樣情況的還有深圳的徐女士，徐女士的房子硬裝部分也是交由百安居深圳羅湖分公司進行施工和管理。2012年3月，徐女士與百安居深圳羅湖分公司簽訂了房屋裝修施工合同，工程于同年9月竣工，11月徐女士發現房子開始出現各種問題。因為均為隱蔽及表面工程，是房子裝修最基本也是最重要的部分，出于信任徐女士便將房子裝修工程全權交給了百安居深圳羅湖分公司，她并沒有對各個環節“監工”。但現在，徐女士的房子硬裝范圍內的墻面、地面及洗手間、廚房的防水均出現了嚴重問題，整個工程相當粗糙，瑕疵很多。據徐女士反映，最讓她不能忍受的是房子裝修出現質量問題后，百安居深圳羅湖分公司以各種理由狡辯。

面對此情況，徐女士向百安居總部進行投訴，同時向深圳羅湖消協進行投訴，她說，“整個過程中，百安居深圳羅湖分公司不承擔任何責任，讓人徹底失望。通過多方投訴，才只答應退回洗手間部分人工費及材料費8000元。由于百安居深圳羅湖分公司的裝修質量低劣造成我房子的損失巨大，我不能同意。”

徐女士還反映，百安居深圳羅湖分公司工程管理形同虛設，在收費方面擅長巧設名目，置合同于不顧。她心痛地說，“我當初選擇百安居是因為信任，但遺憾的是整個工程施工質量粗糙劣質，已完全打亂了我房子后續的軟裝計劃，新房子就這樣被毀了。2012年3月簽訂合同，拖延至9月才竣工，我用比外面裝修公司雙倍的時間和價格，等來的卻是這樣的結果！讓我很難接受，要求百安居給出一個解釋，并合理解決。”

百安居總部稱

篇5

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的1%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付1%工程材料款和施工工費的5%;當工期進度過半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的4%。剩余1%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方　 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

篇6

裝修施工承諾書范文1尊敬的客戶：

您好!

我是深城易家裝飾公司家裝設計師，很高興為您為服務。

家裝是一個復雜的工程，我和您一樣，都是為了打造您溫馨美好的家居生活而工作。

感謝您對我們公司和我個人的信任，為了讓您享受到更優質的服務，享受到美好的裝修結果和快樂的裝修旅程，我謹做出如下承諾：

1、在您時間允許的情況下，我將為您做詳細的家裝知識普及講解，讓您全面地了解家裝的材料、工藝、流程、設計風格和相關的法規常識。

2、在我們現場量房的過程中，家裝設計師承諾：測量做到精確完整，繪圖做到迅速優質，對您的詳細要求我會一一記錄，確保準確無誤。

量房完成以后，我承諾在48小時內為您做好戶型解讀、平面圖紙、裝修預算和設計方案初稿 (簡易手繪稿)。

3、在您與我們簽訂設計協議后，家裝設計師承諾：72小時內出全套設計圖。

4、如果您對設計方案有任何不滿意的地方，我承諾做調整，直到您對設計方案認可并全部滿意為止。

5、在我們簽訂家裝合同前，我將為您詳細解說《裝修施工合同》，確保我們的協議做到公正、公平、合理。

6、簽訂合同后，我將為您提供完整的《家居裝飾解決方案》，包括全套平面圖、效果圖、施工圖、裝修說明、裝修工期預排表、家居配套材料品牌商家推薦表、主材采購預算(建議版)等，讓您一冊在手，輕松打理家庭裝修。

7、開工當日，我將去您新居現場與您及施工工人進行現場交底，我承諾做到準時到場、交底

詳細全面，以使我們的工程能夠順利開工。

8、施工過程中，我承諾做到：全程陪同您進行工程驗收、解決設計疑義和施工難題。

9、如果你需要我陪同采購相關主材，我愿意全力配合，并提前做好時間安排，為您當好地板、潔具、家具、家電、燈飾、窗飾及室內飾品的采購參謀，讓您購物時更省心更放心。

10、如果您對家裝設計師或我們公司有任何其它需要幫助的要求，我都會盡力而為，為您提供周到、滿

意的服務。

服務是無限的，以上承諾的內容還很有限，完成上述的承諾，需要我有專業的知識、良好的態 度和高效的服務品質，我會全力以付，請您相信我!

祝您身體健康，合家快樂!

讓我們共同打造一個全程無憂、輕松快樂的裝修旅程吧!

裝修施工承諾書范文2本人是茗城峰景小區 期之業主/裝修承包商，本人愿意遵守茗城峰景小區之《臨時管理公約》及《物業裝修管理規定》等一切有關守則，并明白物業管理公司除有權審核裝修申請外，更有權執行下列管理事項，現就該單元之裝修工程向物業管理公司承諾妥善做好下列事項：

一、裝修承包商須知

1.所有施工工程必須事前得到物業管理公司批準，同時，裝修承包商亦須告

知物業管理公司施工日期，以便物業管理公司安排監管工作。

2.物業管理公司絕對有權制止一切對其他住戶造成影響的施工或物料進出。

3.嚴禁私自接駁電線、管道。

4.所有物料/廢料不得放置棄置于公共地方、走道。

5.任何物業管理公司所批準之圖則，不得在未經物業管理公司同意下擅自更

改。

6.所有施工工作必須根據已審批之圖則及簽訂協議下進行，無論如何，凡涉

及消防等接駁或更改工程必須由物業管理公司所指定之承判商進行，任何裝修承包商不得在未經物業管理公司同意下，私自進行接駁或更改上述工程。

7.物業管理公司絕對有權停止供應水電給違反《物業裝修管理規定》和《臨

時管理公約》之裝修承包商。

8.施工前，裝修承包商必須按照《物業裝修管理規定》要求，提供項目負責

人員之姓名及聯絡電話，方便緊急聯絡。

9.租戶/裝修承包商必須完全負責所聘用的全部施工人員的行為紀律，一切

因裝修或搬運物料/廢物而造成之任何人員、財物損失由業主/裝修承包商負責。

10.物業管理公司絕對有權拒絕/禁止曾違反管理守則之裝修工人進入小區范

圍內。

11.在小區內之施工人員必須佩帶物業管理公司發出之有效工作證，否則物業

管理公司有權要求其離開小區范圍。

12.施工期間，租戶/裝修承包商必須負起配置安全保護及防火設備的責任，

以作為可能意外事故或火警時緊急之用。

13.租戶/裝修承包商必須完全負責管理好施工期間之工具、設備及物料，物

業管理公司不負責任何損壞或失竊之責任。

14.租戶/裝修承包商必須按物業管理公司要求，于施工前提交有關之工程圖

則，經審批同意后方可施工。

15.裝修商使用的裝修材料必須具備《消防法》及相關法律的消防技術標準，

否則物業管理公司有權終止該方施工/追究其法律責任。

二、施工人員須知

1.嚴禁衣冠不整及穿拖鞋出入小區范圍內。

2.嚴禁在小區范圍內之公共地方進行更衣或洗澡等不雅行為。

3.裝修現場嚴禁吸煙。

4.小區范圍內嚴禁進行任何、打架、酗酒等違反國家法律行為。

5.任何施工人員不得于小區范圍內生火煮食或留宿。

6.物業管理公司有權登記及檢查工作人員的工作證或身份證。

7.任何人帶離任何施工工具、設備、物料，必須出示物業管理公司簽發同意

之放行條方可離開。

業主簽名： 裝修承包商簽名： (蓋章)

日 期： 日 期：

裝修施工承諾書范文3為維護__小區(以下簡稱小區)優美、整潔、有序的環境，本人承諾在小區 幢 樓 室裝修施工期間遵守及承諾以下事項：

一、總則

1、在房屋裝修前，仔細閱讀小區《業主臨時公約》、《業主及用戶手冊》中有關裝修管理的規定，并按照以上規定進行施工。

2、在房屋裝修前，詳細了解房屋水、電等施工圖。

3、有權利與義務監督裝修施工單位進行文明施工，對裝修施工單位因違反小區管理規定而造成的損失負有連帶責任。

4、積極配合管理處的裝修巡查。

5、如果發現違章現象，管理處有權制止施工，并要求業主和裝修施工單位24小時內恢復。

二、空調安裝

1、空調安裝時通知管理處(聯系電話：)，在管理處的指導下規范安裝空調。

2、購買空調時參考管理處提供的空調室外機的尺寸(僅供參考)。

三、消防管理

1、負責在裝修施工期間的消防安全責任，保證不發生火災，火警事故。

2、施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量至少配備二個。

3、杜絕施工區域的吸煙行為。

4、施工中如需使用易燃物品時，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。

5、保證施工區域當日裝修廢料清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，保證施工現場清潔。

6、施工廢料或垃圾及時清理至管理處指定區域，不阻塞消防通道。

7、愛護小區公共設施，不遮擋、損壞、挪用消防設施。

8、熟悉小區的消防設施設備。

四、其他事項

1、遵守小區裝修管理規定，按照裝修流程辦理裝修手續。

2、遵守小區裝修施工時間規定，晚間19：00至次日上午8：00和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工，以免影響他人的休息。

3、不拆除(或部分拆除)承重墻，不在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開孔等有損壞房屋結構的行為。

4、裝修時，不封閉陽臺。

5、不改變玻璃窗的顏色和結構，不安裝卷簾門。

6、戶內家庭設備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責任自負。

7、廚房、衛生間吊頂時，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應留有修理人員的操作孔(50×50cm)，以便今后檢修。

8、不安裝衛星天線。

9、不在陽臺上安裝超出外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽蓬等。

10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內嚴禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應責任自行承擔。

11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。

建筑垃圾清運須袋裝化，及時清運至管理處指定堆放地點。

12、進戶箱50CM以內不穿墻打孔，以免打穿原有管線。

13、有義務阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響小區景觀。

14、裝修時做好防水工作(管理處建議做二次防水)。

承諾人(業主)：_________________ 年 月 日

裝修施工承諾書范文4濱海縣住房和城鄉建設局：

本人為的買受人(業主)，為維護本物業管理區域內全體業主的共同利益，營造環境優美、秩序井然的生活環境，本人鄭重承諾在本物業(房屋)室內裝飾裝修或使用過程中：

一、保證不違規裝修，房屋裝修前主動辦理登記或施工許可、結構安全核準報批手續;

二、保證不擅自拆改房屋建筑主體和承重結構;

三、保證不擅自拆改房屋外墻立面;

四、保證不開挖建筑底層地面或降低原有室內地坪標高;

五、保證不擅自澆筑房屋室內夾二層(俗稱假二層);

六、服從房屋外立面統一規劃要求，保證不擅自安裝卷閘門;

七、保證不亂搭亂建以及占用公共通道;

八、保證本物業所使用人遵守本承諾，如物業使用人有違背本承諾的行為，由本人承擔全部責任;

九、本人物業產權轉讓登記時保證取得本物業繼受人所續簽的承諾書送交縣房產登記部門，在縣房產登記部門收到物業繼受人所續簽的承諾書前，本承諾繼續有效;

十、若本人違背上述承諾中的任何一條，愿意接受相關法律法規的處罰。

承諾人：

裝修施工承諾書范文5東麓驛境客戶服務中心：

本人/本公司已收到并詳閱東麓驛境客戶服務中心制定的《東麓驛境房屋裝飾裝修管理規定》、《東麓驛境房屋裝飾裝修管理協議》，在此承諾裝修過程中認真遵守市政府和東麓驛境客戶服務中心各項裝修管理規定，嚴格按照小區有關的管理規定配合管理處的工作，并承擔一切違反協議、規定的法律責任。同時做到：

一、總則

1.按審批的裝修方案和圖紙施工。

2.對裝修質量和安全負全部責任，并承擔監督和驗收責任，保證一年有效保修期，所裝修房間經東麓驛境客戶服務中心檢查無違規裝修或滲、漏、堵、損壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員的違章違約金。

3.對所裝修房屋安全、施工人員安全及相關第三方安全負責。

4.對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和衛生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。

二、空調安裝

1、空調安裝時通知管理處(聯系電話：)，在管理處的指導下規范安裝空調。

三、消防管理

1、從開始裝修起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內每50㎡配備1個2㎏有效滅火器，每戶至少

配備2個滅火器;不違章使用電源，埋設或改動電線須穿管，確保戶內外安全，并接受管理人員的檢查與指導。

2、不私自改動燃氣管道，確需改動的應征得燃氣公司同意并由其實施，且須經過客戶服務中心確認后方可進行。

3、裝修垃圾在規定清運時間袋裝運到垃圾站(或客戶服務中心指定位置)，并保證樓梯間的清潔衛生。

不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊)。

4、裝修施工期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設施。

四、其他事項

5.不改變房屋原有的外貌及公用設施，外墻不打孔洞;不剔鑿房屋的梁、柱、板;不在承重梁上鑿洞;不隨意增加樓面靜荷載(如在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設厚度超過1㎝的

大理石地板等)。

6.不改變廚房、衛生間及陽臺的使用功能：廚房、衛生間保證做好防水層(自做防水層的業主應承擔因防水質量出現滲漏所造成的一切損失)。

7.不得改變入戶門的款式、顏色開啟朝向等，不得破壞外墻顏色，保溫和防水結構。

8.廚衛天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口;

不得將生活污水排入雨水管道。

9.裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內嚴禁導入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應責任自行承擔。

10.陽臺不能封閉，但款式顏色由物業服務處指定。

不擅自改動可視對講線路。

11.裝修施工期間關門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。

裝修施工工人進入園區施工由客戶服務中心指定的出入路線進出小區。

12.物品及工具搬離小區時，應辦理相關手續，須征得客戶服務中心同意。

13.裝飾裝修單位及其所屬的相關分包商、合作商不得在園區內散發宣傳單，或以各種形式進行廣告宣傳及進行其他相關業務聯系;

裝飾裝修單位對其所屬的相關分包商、合作商的違規行為負連帶責任。

14.承擔因違反《東麓驛境房屋裝飾裝修管理協議》中應負的其他責任。

15.違反上述1-16條規定的，可按中華人民共和國建設部2002第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦

法》、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》及《東麓驛境房屋裝飾裝修管理協議》進行處理。

16.違反上述第17條規定的，客戶服務中心將扣除裝修單位50%的裝修違約保證金;

如引起業主有效投訴的，客戶服務中心將扣除裝修單位全額的裝修違約保證金。裝修施工單位： 聯系電話：

篇7

2、工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。

3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

篇8

第二條本省行政區域內合法建設并投入使用的房屋使用安全防范以及危險房屋治理與應急處置，適用本條例。

本條例所稱危險房屋，是指因使用不當、不可抗力、工程質量缺陷、第三方侵權行為、超過設計使用年限等原因導致房屋結構體系中承重構件成為危險構件，局部或者整體不能滿足安全使用要求的房屋。

作為宗教活動場所或者被依法認定為不可移動文物、歷史建筑的房屋，有關法律、法規對其使用安全管理有特別規定的，適用其規定。

房屋消防、抗震、防雷安全和電梯、供電、供水、供氣等設施設備的使用安全管理，依照有關法律、法規的規定執行。

第三條縣級以上人民政府應當加強對房屋使用安全管理工作的組織領導和綜合協調，將房屋使用安全管理工作納入國民經濟和社會發展規劃，建立健全部門職責分工協調機制，負責組織實施房屋使用安全應急處置，督促有關部門依法履行監督管理職責，并將房屋使用安全管理工作經費納入財政預算。

鄉（鎮）人民政府、街道辦事處應當建立健全房屋使用安全常態化、網格化管理制度，對本轄區內房屋安全狀況予以監督檢查，并協助、配合上級人民政府和有關部門組織實施危險房屋治理與應急處置等工作。

第四條縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內房屋使用安全監督管理工作。

縣級以上人民政府教育、衛生、文化、體育、民政、交通、民族宗教部門負責組織本行業、領域的房屋安全隱患排查，并協助、配合住房城鄉建設主管部門做好房屋使用安全監督管理工作。

縣級以上人民政府其他有關部門應當協助、配合住房城鄉建設主管部門做好房屋使用安全監督管理工作。

第五條各級人民政府應當組織開展宣傳教育，普及房屋使用安全知識，提高公民、法人和其他組織安全使用房屋的意識。

鼓勵公民、法人和其他組織通過參加志愿服務等形式，參與房屋使用安全的宣傳教育等活動，配合做好房屋使用安全管理工作。

公民、法人和其他組織有權投訴、舉報危害房屋使用安全的行為，有關部門應當依照本條例規定的職責及時受理、依法處理。

第二章房屋使用安全責任

第六條房屋所有權人為房屋使用安全責任人。公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房，其管理單位為房屋使用安全責任人。

房屋所有權人與房屋使用人不一致的，房屋所有權人與房屋使用人按照約定承擔房屋使用安全責任；沒有約定或者約定不明的，房屋所有權人承擔房屋使用安全責任。房屋所有權人下落不明或者房屋權屬不清的，房屋使用人承擔房屋使用安全責任。

房屋使用人或者第三人造成房屋損壞的，房屋所有權人可以依法請求房屋使用人或者第三人承擔民事責任，但是不能免除其依照本條例規定應當承擔的房屋使用安全責任。

第七條房屋使用安全責任人承擔下列房屋使用安全責任：

（一）按照房屋設計用途或者有關部門依法批準改變的用途合理使用房屋；

（二）按照規定要求對房屋進行安全檢查和修繕、維護，及時排除安全隱患和對危險房屋采取維修加固、拆除等解危措施；

（三）房屋裝修活動符合本條例的規定；

（四）依法委托房屋安全鑒定；

（五）配合政府及有關部門組織實施的房屋安全隱患排查、危險房屋治理與應急處置；

（六）按照規定進行白蟻防治；

（七）法律、法規規定的其他責任。

建筑物共有部分的安全檢查和修繕、維護，建筑區劃實行委托管理的，由受委托的物業服務企業或者其他管理單位按照約定實施，并建立相應的管理檔案；實行自我管理的，由房屋使用安全責任人共同承擔。

第八條房屋轉讓或者出租時，房屋轉讓人、出租人應當將房屋建筑主體和承重結構的拆除、變動情況告知受讓人或者承租人。受讓人和承租人有權向物業服務企業或者居民委員會查詢房屋建筑主體和承重結構及其拆除、變動情況，物業服務企業和居民委員會應當予以配合。

房屋使用安全責任人、房屋受讓人有權向城市建設檔案機構、建設單位、設計單位查詢房屋設計使用年限和房屋結構。

第九條建設單位應當依照法律、法規的規定以及合同的約定，承擔保修期內房屋的保修和治理責任。房屋的地基基礎和主體結構工程的保修和治理責任，在設計使用年限內由建設單位承擔，但因使用不當、不可抗力、第三方的侵權行為造成的損壞除外。

房屋的勘察、設計、施工、監理等單位應當按照與建設單位簽訂的合同和有關法律、法規的規定承擔相應責任。

第三章房屋使用安全防范

第十條住宅房屋裝修不得拆除、變動房屋基礎、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或者承重結構，不得超過原設計標準增加房屋使用荷載。

非住宅房屋裝修確需拆除、變動房屋基礎、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或者承重結構，或者超過原設計標準增加房屋使用荷載的，房屋使用安全責任人應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具設計方案，并委托具有相應資質的施工單位施工。施工單位應當按照設計單位出具的設計方案進行施工。

房屋裝修經營者不得承接違反本條第一款、第二款規定的裝修工程。

第十一條非住宅房屋裝修，投資額或者建筑面積達到國家規定的標準以上的，房屋使用安全責任人應當申請辦理建筑工程施工許可證。

國有土地上住宅房屋和依法無需辦理建筑工程施工許可證的國有土地上非住宅房屋裝修，房屋使用安全責任人應當在開工前將房屋裝修圖紙或者說明報送物業服務企業；未委托物業服務企業實施物業管理的，應當報送居民委員會。

物業服務企業或者居民委員會收到房屋裝修圖紙或者說明后，應當將裝修工程的禁止行為、注意事項告知房屋使用安全責任人，并將裝修圖紙或者說明報送縣（市、區）住房城鄉建設主管部門備案。

第十二條物業服務企業或者居民委員會發現有違反本條例第十條規定行為的，應當立即勸阻、制止；可能造成房屋使用安全隱患或者當事人不改正的，應當及時報告縣（市、區）住房城鄉建設主管部門。

縣（市、區）住房城鄉建設主管部門接到物業服務企業或者居民委員會報告，或者受理有關單位和個人的投訴、舉報后，應當及時到現場調查，確認存在違反本條例第十條規定行為的，應當書面責令房屋裝修經營者停止施工，并采取恢復原狀、維修加固等改正措施消除房屋使用安全隱患；房屋裝修經營者拒不停止施工，有發生房屋安全事故現實危險，且房屋內無人居住的，經本部門主要負責人批準，可以書面通知供電單位實施停電措施，供電單位應當予以配合。

房屋使用安全責任人和施工人員以及其他單位、個人，不得拒絕、阻撓住房城鄉建設主管部門依法對房屋裝修行為實施監督檢查。

第十三條新建、改建、擴建中小學、幼兒園、托兒所、青少年宮等未成年人活動場所的房屋和養老服務用房的，禁止在二層以上部位使用玻璃建筑幕墻或者石材建筑幕墻。

第十四條使用建筑幕墻的房屋，房屋使用安全責任人應當加強對建筑幕墻的安全檢查和維修、養護，發現建筑幕墻存在破損、脫落等安全隱患的，應當采取相應防護措施。

使用建筑幕墻的房屋，房屋使用安全責任人應當按照設計文件或者房屋使用說明書載明的檢測時限進行幕墻安全性檢測；設計文件和房屋使用說明書未載明檢測時限的，應當自建設工程竣工驗收合格之日起十年內進行幕墻安全性檢測，首次檢測后應當每五年進行一次幕墻安全性檢測。房屋使用安全責任人應當委托具有建筑幕墻檢測資質的建設工程質量檢測機構進行幕墻安全性檢測。

建筑幕墻設計使用年限屆滿后需要繼續使用的，房屋使用安全責任人應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具能否繼續使用的意見。設計單位出具可以繼續使用意見的，應當重新確定使用年限；出具不能繼續使用意見的，應當報告住房城鄉建設主管部門，由住房城鄉建設主管部門責令拆除或者更換。

第四章房屋安全鑒定

第十五條房屋使用安全責任人應當按照下列規定委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定：

（一）房屋明顯傾斜、變形，或者房屋基礎、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或者承重結構發生明顯結構裂縫、變形、腐蝕的，應當自發現之日起五日內委托房屋安全鑒定；

（二）教育用房、醫療衛生用房、文化場館、體育場館、養老服務用房、交通站場、商場等公共建筑實際使用年限達到設計使用年限三分之二的，應當在達到設計使用年限三分之二的當年委托房屋安全鑒定；

（三）房屋設計使用年限屆滿后需要繼續使用的，應當在達到設計使用年限的當年委托房屋安全鑒定；其中第二項規定的公共建筑設計使用年限屆滿的，還應當每五年進行一次房屋安全鑒定；

（四）設計圖紙未標明設計使用年限或者設計圖紙滅失的房屋實際使用年限滿三十年需要繼續使用的，應當在達到三十年的當年委托房屋安全鑒定；

（五）利用未依法取得建筑工程施工許可證的農（居）民自建住宅房屋從事民宿、農家樂等生產經營或者養老服務、學前教育、村居文化等公益事業，或者出租未依法取得建筑工程施工許可證的農（居）民自建住宅房屋給他人居住的，應當在從事生產經營、公益事業或者出租前委托房屋安全鑒定。

前款第五項規定的農（居）民自建住宅房屋經房屋安全鑒定符合安全要求，再次用于生產經營、公益事業或者出租的，無需依照前款第五項規定委托房屋安全鑒定。

本條例實施前未依法取得建筑工程施工許可證的農（居）民自建住宅房屋已經用于本條第一款第五項規定的生產經營、公益事業或者出租，且該生產經營、公益事業活動或者出租行為延續到本條例實施后的，應當自本條例實施之日起六個月內委托房屋安全鑒定。

區分所有權的房屋依照本條第一款規定應當進行房屋安全鑒定的，應當由相關房屋的使用安全責任人共同委托鑒定；未共同委托鑒定的，部分房屋的使用安全責任人可以委托鑒定。房屋安全鑒定費用由房屋使用安全責任人按照管理規約的約定共同承擔，沒有約定或者約定不明的，按照房屋專有部分建筑面積分攤。

第十六條因自然災害造成一定區域內成片房屋受損，且房屋需要繼續使用的，設區的市、縣（市、區）人民政府應當組織有關部門委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。

住房城鄉建設主管部門、其他有關部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處發現房屋存在前款規定以外的重大險情的，可以委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。

第十七條工程建設活動可能對周邊房屋使用安全造成影響的，建設單位應當在施工前組織設計、施工單位對下列房屋進行安全影響評估，并根據評估結果制定相應的安全防護方案：

（一）進行擠土樁施工的，距樁基一倍樁身長度范圍內的房屋；

（二）進行基坑開挖的，距基坑邊緣兩倍基坑深度范圍內的房屋；

（三）進行地下隧道、盾構施工的，距洞口邊緣兩倍埋深范圍內的房屋；

（四）進行爆破施工的，爆破安全距離范圍內的房屋；

（五）進行地下管線施工、降低地下水位施工的，設計影響范圍內的房屋。

建設單位應當自行或者委托房屋安全鑒定機構對前款規定的房屋進行安全影響跟蹤監測，并根據監測結果采取安全防護措施。

對受到工程建設影響出現明顯裂縫、變形、不均勻沉降等異常現象的房屋，建設單位應當委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。

第十八條從事本條例規定的房屋安全鑒定業務（含復核鑒定）的房屋安全鑒定機構應當為下列單位：

（一）具有相應勘察、設計資質等級的勘察、設計單位；

（二）同時具有地基基礎工程檢測、相應結構工程檢測和見證取樣檢測資質的建設工程質量檢測機構。

本條例第十五條第一款第二項至第四項規定的鑒定，以及教育用房、醫療衛生用房、文化場館、體育場館、養老服務用房、交通站場、商場等公共建筑和總層數十層以上的住宅房屋因具有本條例第十五條第一款第一項情形需要進行的鑒定，應當由前款第一項規定的勘察、設計單位承擔。

第十九條房屋安全鑒定機構應當自接受委托之日起十五日內出具房屋安全鑒定報告。情況緊急的，應當在五日內出具房屋安全鑒定報告；房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規定期限內不能鑒定完畢的，應當在三十日內提出階段性鑒定意見，并在六十日內出具房屋安全鑒定報告。當事人對鑒定時限另有約定的，從其約定。

房屋安全鑒定機構依法根據國家標準、行業標準和地方標準開展房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定機構進行現場查勘、檢測時，應當有兩名以上鑒定人員參加，房屋所有權人和房屋使用人應當予以配合。

房屋安全鑒定機構對其出具的房屋安全鑒定報告的真實性和準確性負責。房屋安全鑒定報告應當由一級注冊結構工程師簽章；涉及地基基礎的，應當同時由注冊巖土工程師簽章。

第二十條房屋安全鑒定機構應當根據國家標準、行業標準和地方標準在房屋安全鑒定報告中確定房屋危險性等級。經鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定報告應當提出維修加固或者拆除的處理意見；有發生房屋安全事故現實危險的，應當提出立即停止使用的意見。

經鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定機構應當自出具房屋安全鑒定報告之日起三日內，將房屋安全鑒定報告送達委托人，并報住房城鄉建設主管部門備案。房屋安全鑒定報告提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構應當立即告知委托人，并報告住房城鄉建設主管部門。

委托人與房屋使用人不一致的，委托人應當將房屋安全鑒定報告的內容告知房屋使用人。

第五章危險房屋治理與應急處置

第二十一條經鑒定為危險房屋的，住房城鄉建設主管部門應當自收到房屋安全鑒定報告之日起三日內，向房屋使用安全責任人發出督促解危通知書，提出對危險房屋的處理意見和解危期限。督促解危通知書提出立即停止使用意見的，住房城鄉建設主管部門應當立即提請本級人民政府按照本條例規定采取應急處置措施。

房屋使用安全責任人應當按照督促解危通知書提出的處理意見和解危期限，采取維修加固、拆除等解危措施。督促解危通知書提出立即停止使用意見的，房屋使用安全責任人應當及時撤離或者組織人員撤離。

住房城鄉建設主管部門應當跟蹤督促、指導、協調房屋使用安全責任人采取解危措施，其他有關部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處應當予以協助。

第二十二條對危險房屋實施維修加固的，房屋使用安全責任人應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具設計方案，并委托具有相應資質的施工單位施工。

維修加固施工完成后，房屋使用安全責任人應當委托出具維修加固設計方案的設計單位或者其他房屋安全鑒定機構進行復核鑒定，房屋安全鑒定機構應當自接受委托之日起十五日內出具復核鑒定報告，當事人對復核鑒定時限另有約定的，從其約定。經復核鑒定不再屬于危險房屋的，房屋安全鑒定機構應當自出具復核鑒定報告之日起三日內，將復核鑒定報告送達委托人，并報住房城鄉建設主管部門備案。

第二十三條對危險房屋實施拆除的，房屋所有權人應當委托具有相應資質的施工單位實施拆除。

未列入征收范圍的危險房屋拆除后，原房屋所有權人按照原房屋用途申請重建，且重建不突破原有建筑基底、建筑高度和建筑面積，不減少相鄰住宅房屋原有日照時間的，城鄉規劃主管部門應當依法核發建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證。

原房屋所有權人申請領取建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證時，應當提交原土地使用權證或者使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案或者農村住宅設計圖件等材料。

第二十四條編制或者修改城鄉規劃、土地利用總體規劃，應當統籌考慮危險房屋的治理改造。

經鑒定為成片危險房屋的，設區的市、縣（市、區）人民政府應當優先將其納入舊城區改建范圍，按照計劃組織實施危險房屋改造。

縣級以上人民政府可以依照相關法律、法規的規定對危險房屋實施征收，或者對危險房屋予以購買、置換后，采取相應解危措施。

第二十五條因使用不當、不可抗力、超過設計使用年限造成房屋危險的，解危費用由房屋使用安全責任人承擔。涉及區分所有權房屋共有部分的費用，由房屋使用安全責任人按照管理規約的約定共同承擔，沒有約定或者約定不明的，按照房屋專有部分建筑面積分攤。

依法委托房屋安全鑒定，或者對危險房屋采取維修加固、拆除等解危措施的，可以提取住房公積金。涉及區分所有權房屋共有部分的，可以使用物業專項維修資金。

設區的市、縣（市、區）人民政府應當建立解危救助制度，安排資金用于補助低收入家庭房屋和因不可抗力損壞房屋的房屋安全鑒定和危險房屋治理改造、應急處置等費用。具體辦法由設區的市、縣（市、區）人民政府制定。

第二十六條因第三方侵權行為或者設計使用年限內的工程質量缺陷導致房屋危險的，解危費用由實施侵權行為的第三方或者建設單位承擔，房屋價值減損由房地產估價機構評估確定。

第二十七條設區的市、縣（市、區）人民政府應當制定房屋使用安全應急處置預案，建立健全危險房屋安全檢查、監測制度，完善應急處置組織體系，定期組織應急處置培訓和演練，儲備救援物資和裝備器材。

第二十八條設區的市、縣（市、區）人民政府認為有發生房屋安全事故現實危險的，應當立即啟動房屋使用安全應急處置預案，并可以根據實際情況決定采取下列措施，任何單位和個人不得阻撓：

（一）對水、電供應和可燃氣體、液體輸送進行控制；

（二）劃定警示區，實行臨時交通管制；

（三）征用周邊建筑物、構筑物和有關設施；

（四）拆除或者破損相鄰建筑物、構筑物和有關設施；

（五）對危險房屋采取消除現實危險的必要措施；

（六）組織人員撤離；

（七）法律、法規規定可以采取的其他措施。

因前款第三項、第四項行為造成建筑物、構筑物和有關設施損毀、滅失的，設區的市、縣（市、區）人民政府應當組織修復或者給予補償。

第六章監督管理

第二十九條縣級以上人民政府應當組織住房城鄉建設和其他有關部門以及鄉（鎮）人民政府、街道辦事處每五年至少進行一次房屋安全隱患排查。

住房城鄉建設主管部門、其他有關部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處對排查和日常管理中發現的存在安全隱患的房屋，應當進行動態監測和重點巡查，居民委員會、村民委員會應當予以協助。

住房城鄉建設主管部門、其他有關部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處在排查和日常管理中發現存在安全隱患的房屋屬于違法建筑的，應當書面告知違法建筑處置部門依照違法建筑處置有關法律、法規予以處置。處置前，違法建筑當事人應當遵守本條例關于房屋使用安全管理的規定。

第三十條縣級以上人民政府教育、衛生、文化、體育、民政、交通、民族宗教部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處發現房屋存在安全隱患的，應當督促房屋使用安全責任人委托房屋安全鑒定，并自發現之日起三日內書面告知住房城鄉建設主管部門。

第三十一條住房城鄉建設主管部門應當自收到危險房屋鑒定報告和危險房屋維修加固后的復核鑒定報告之日起三日內，將危險房屋及其解危信息向社會公布，并書面告知市場監督管理、安全生產監督管理、公安、民政、教育、文化等部門。

第三十二條省住房城鄉建設主管部門應當建立房屋安全信息系統。設區的市、縣（市、區）住房城鄉建設主管部門應當將危險房屋及其解危信息錄入房屋安全信息系統。

房屋安全信息系統應當與市場監督管理、安全生產監督管理、公安、民政、教育、文化等部門辦理相關證照或者登記、備案手續的信息系統互聯互通，實現信息共享。

第三十三條任何單位和個人不得出租危險房屋或者將危險房屋用于生產經營、公益事業活動。

以危險房屋作為生產經營或者公益事業場所申請辦理相關證照或者登記、備案手續的，市場監督管理、安全生產監督管理、公安、民政、教育、文化等部門不予辦理。

第三十四條房屋使用安全責任人轉讓危險房屋或者以危險房屋設定抵押的，應當將危險房屋情況如實告知受讓人或者抵押權人；委托房地產經紀機構辦理轉讓或者抵押手續的，還應當如實告知房地產經紀機構。房地產經紀機構提供經紀服務時，應當向受讓人或者抵押權人提示危險房屋安全風險。

住房城鄉建設主管部門在房屋轉讓當事人申報成交價格時，應當將危險房屋信息告知受讓人。

第三十五條鼓勵建立商業保險、風險基金等多種形式相結合的房屋使用安全風險管理機制。保險公司可以設立與房屋使用安全管理需求相適應的險種。

縣級以上人民政府及其有關部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處、房屋使用安全責任人，可以通過購買保險服務的方式，與保險公司合作開展房屋安全隱患定期排查、動態監測、重點巡查等工作。

第三十六條房屋使用安全責任人、房屋安全鑒定機構以及其他單位和個人因違反房屋使用安全法律、法規和本條例規定的行為受到行政處罰的信息，應當記入社會信用檔案，并按照規定通過公共信用信息公示系統等平臺及時向社會公布。

第七章法律責任

第三十七條違反本條例規定的行為，法律、行政法規已有法律責任規定的，從其規定。

第三十八條房屋使用安全責任人和房屋裝修經營者違反本條例第十條規定進行房屋裝修的，由縣（市、區）住房城鄉建設主管部門責令限期改正，處五萬元以上十萬元以下罰款。

第三十九條違反本條例第十四條第二款規定，房屋使用安全責任人未按照規定對建筑幕墻進行安全性檢測的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門責令限期改正，處一萬元以上五萬元以下罰款。

第四十條違反本條例第十五條第一款至第三款規定，房屋使用安全責任人未委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門責令限期委托房屋安全鑒定；逾期不委托的，處一千元以上一萬元以下罰款，情節嚴重的，處一萬元以上十萬元以下罰款。

第四十一條違反本條例第十七條規定，建設單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門責令停止施工，限期改正，處五萬元以上十萬元以下罰款；導致周邊房屋成為危險房屋的，處十萬元以上五十萬元以下罰款：

（一）未按照規定進行房屋安全影響評估或者未根據評估結果制定相應的安全防護方案的；

（二）未按照規定進行周邊房屋安全影響跟蹤監測或者未根據監測結果采取安全防護措施的；

（三）未按照規定進行房屋安全鑒定的。

第四十二條不具備本條例第十八條規定條件從事房屋安全鑒定的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門沒收違法所得，并處五萬元以上十萬元以下罰款；情節嚴重的，并處十萬元以上三十萬元以下罰款。

第四十三條房屋安全鑒定機構未按照本條例第十九條第二款至第四款和第二十條第一款、第二款規定從事房屋安全鑒定活動的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門責令改正，沒收違法所得，并處五萬元以上十萬元以下罰款；情節嚴重的，并處十萬元以上三十萬元以下罰款。

房屋安全鑒定機構出具虛假鑒定報告的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門責令改正，沒收違法所得，并處十萬元以上三十萬元以下罰款；情節嚴重的，并處三十萬元以上五十萬元以下罰款。房屋安全鑒定機構和負有責任的鑒定人員自受處罰后三年內，不得從事房屋安全鑒定活動。

第四十四條違反本條例第二十一條第二款規定，房屋使用安全責任人未及時采取維修加固、拆除等解危措施的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門責令限期采取解危措施；逾期不采取解危措施的，處五千元以上五萬元以下罰款，情節嚴重的，處五萬元以上十萬元以下罰款。

第四十五條違反本條例第三十三條第一款規定，出租危險房屋或者將危險房屋用于生產經營、公益事業活動的，由縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門責令停產停業整頓，沒收違法所得，并處五萬元以上十萬元以下罰款。

第四十六條縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門、其他有關部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處及其工作人員，有下列情形之一的，由有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）未按照規定向房屋使用安全責任人發出督促解危通知書或者未按照規定跟蹤督促、指導、協調房屋使用安全責任人實施解危措施的；

（二）未按照規定委托房屋安全鑒定或者未按照規定對存在安全隱患的房屋進行動態監測和重點巡查的；

（三）未按照規定將危險房屋及其解危信息向社會公布或者告知有關部門、危險房屋受讓人的；

（四）未按照規定采取應急處置措施的；

（五）有其他、、行為的。

篇9

二、裝修合同之材料

三、裝修合同之工期

四、裝修合同之質量

五、裝修合同之檢驗

六、裝修合同之保修期

七、裝修合同之價款

房屋裝修合同范本(一)

發包方(以下簡稱甲方)：_________________

聯系電話：_________________

承包方(以下簡稱乙方)：_________________

工程責任人：_________________

聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點 _________________

2、工程承包方式：_________________

3、工程期限 _________天

開工日期：_____年____月____日

竣工日期：_____年____月____日

4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣(小寫) _________元。首付 _________第二次付 _________元。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：_________ 乙方：_________

日期：__________________

房屋裝修合同范本(二)

委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地址： __________________

2、居室規格：計______平方米。

3、委托方式：_________

4、工程開工日期：_____年____月____日

5、工程竣工日期：_____年____月____日

工程總天數：：__________

第二條 工程價款

工程價款：_______________整(小寫：__________元整)。

第三條 質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條 材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條 付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條 本合同未盡事宜雙方協商解決

第七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第八條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_______________

聯系電話：_______________

篇10

家裝公司常常打出各類廣告,推出諸如“人工費五折”,不賺錢做樣板房,甚至還推出低得離譜的500元每平方全包的套餐式報價。但是仔細一看就發現,套餐對材料用量和計費單位做出了種種不合理的限制,如果超出規定量,消費者就要支付天價的增項費用。此處的陷阱在于消費者并不知道每一項收費單價,無法與其他公司報價比較。以“500元全包”為例,仔細一看發現套餐裝修內居然不含很多最基礎的裝修內容如:陽臺防水、砸墻、砌墻、砸踢腳線、包水管、廁所回填、過道吊頂等,結賬時大大超出預期,陷阱由此產生。

因此,大家要善于識破套餐收費等欺詐性廣告,多注意限制性的條款,對人工和輔料費明顯低于或等于成本價的要多留個心眼,根據最新公布的家裝工程指導價理性消費。

關注裝修預算陷阱

裝修工程預算由人工費、材料費、采用工藝、合理損耗四個部分組成。目前能對預算完整做出合理解釋的公司不多,裝修預算陷阱五花八門,主要包括:報價與圖紙中面積、長度尺寸、使用材料及工藝等情況不一致;拉低某個單項價格,抬高人工費用;故意少報數量或刻意遺漏某些主材和必做項目;模糊施工工藝和材料的品質、級別、規格;整體項目拆分為多個單項報價;故意列入已淘汰的工藝或做法;偷換材料計量單位,運用非常規的算法混淆視線;做低常見項目報價,做高較難比較項目報價;籠統報價,不標明細;直接費用表面打折,附加費用拉高;禁止消費者簽約前拿走預算表等。

因此,消費者最好聘請有資質、專業性強、施工人員穩定的家裝公司。多學習裝修常識,了解工程施工工藝標準。審核預算前先看圖紙與預算尺寸是否一致,工程項目是否齊全,計量單位是否準確,材料和工藝說明是否具體,特殊情況如水路、電路施工按實際情況結算。審查費用不能只盯牢某個項目的單項價格,要看綜合人工、損耗、機械等各方面及其他項目費用。

避免裝修合同陷阱

一些不正規裝修公司會在合同中設置很多陷阱,如混淆“設計資質”、“施工資質”,或利用其他公司的資質證書來蒙騙消費者;有些掛靠、承包的裝修公司故意漏寫委托人、姓名及聯系電話;裝修方案僅是口頭介紹,無相應施工圖紙,合同與預算不一致;另外還特別制定一些模糊條款,如原品牌材料沒貨時,乙方可臨時更換相同材料,不明確是同質量、同品牌還是同價格。又如要求減少合同規定的項目,視為部分違約,須支付減項金額20%的違約金和一定比例設計費。或出現“按最后實際施工量作為結算依據”的條款,“水泥沙子層厚度不得超過5厘米,否則另外收地面平整的費用”的限制。